어린이집 운영자 선정 공고

1. 단지개요

가. 단지명 : 팰리스부영1단지

나. 소재지 : 경북 경산시 삼성현로 91길 9

다. 단지규모 : 9개동 630세대

라. 사용검사일 : 2019년 07월 31일

2. 보육시설 현황

가. 시설면적 : 266.6000㎡(도면상 면적이며, 실 면적은 입찰자가 직접 확인 요망)

다. 보육정원 : 행정관청에 직접 확인 요망

3. 입찰종류 : 일반경쟁입찰, 적격심사제

4. 임대계약조건

가. 임대계약기간 : 계약일로부터 5년

나. 임대보증금 : 일금일천오백만원(\15,000,000)

다. 월 임대료 : 보육료 수입의 5% 이내, 보육료 수입은 보육정원으로 산정함

※ 임대보증금은 계약 전 입금하고, 월 임대료는 매월 선납부하는 조건임

※ 전기료, 수도료, 도시가스요금은 별도로 운영자가 부담함

라. 시설운영에 필요한 인·허가는 입찰자가 직접 취득하여야 함

마. 당 아파트 입주민의 영아를 우선적으로 모집하여 충원하는 조건임

5. 참가자격

가. 국토교통부 고시 사업자선정지침 결격사유에 해당하지 않는 자

나. 영유아보육법에 따른 어린이집 원장 자격을 가진 자로서 어린이집을 직접 운영 할 자 (계약자, 원장 동일명의)

다. 관련법령에 따라 인허가 취득 및 보육시설을 운영하는데 결격사유가 없는 자

라. 영유아보육법 위반으로 최근 3년간 행정처분을 받지 않은 자

마. 운영자로 선정되어 인가를 받은 후 타 어린이집의 대표자 혹은 원장으로 중복 되지 않는 자

바. 국세 및 지방세를 완납한 자

6. 제출서류 : 밀봉하여 제출바람

가. 원장 이력서, 자기소개서, 최종학교 졸업증명서 각 1부

나. 교사 자격증, 시설장 자격증 사본 각 1부

다. 경력증명서(관할 시∙군∙구 발행분) 1부

라. 주민등록등본 및 인감증명서 각 1부(법인은 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부), 국세 및 지방세완납증명서 각 1부

마. 아동학대 및 성범죄 경력조회서 1부

바. 운영자의 자산 및 부채 현황 또는 신용등급 확인서 1부

사. 어린이집 운영계획서 1부

별첨 적격심사 세부 평가표에 따라, 보육사업계획, 어린이집 운영에 관한 계획 및 평가인증 취득계획, 세입․세출예산 수립계획 등 평가항목별로 운영계획을 수 수립하여, 평가표 배점순서에 따라 편철하여 제출 바람

아. 공고일 기준 최근 3년간 어린이집운영과 관련된 행정처분 확인서 1부

자. 보육관련 표창, 연구실적 및 공모사업 수상실적 1부

차. 어린이집 평가인증서(평가인증 참여여부 확인용) 1부

카. 서약서(첨부3 서식) 1부

타. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 보증증권) 각 1부 - 다른 서류와 구분하여 별도 밀봉 제출

※ 상기서류는 공고일 기준 3개월 이내 발행분을 원칙으로 함

7. 입찰, 개찰 및 낙찰자선정

가. 입찰서류 제출 : 2020년 7월 31일(금) 오후 6시까지, 당 아파트 관리사무소

나. 개찰일시 및 장소 : 2020년 8월 03일 19시 이후, 관리사무소 내 문고

※ 개찰일시는 당 아파트 일정에 따라 변경될 수 있음

다. 낙찰자 선정방법 : 적격심사제로 운영계획서, 전문성 및 입찰금액 등을 평가하 여 입주자대표회의에서 선정하고, 낙찰자에게는 개별통지 함

8. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 미비점이 발견될 경우 입찰 자격을 제한하며, 제출서류에 허위사실이 있거나 참여업체간 담합행위, 발전기 금 제공, 임대인(아파트)와 관리주체, 입주민에게 향응을 제공했을 시 계약 이후 라도 선정결과를 무효 처리한다.

나. 운영자로 선정된 자는 매매, 양도, 대여, 근저당 및 질권 등을 설정할 수 없으 며, 이를 위반 시 계약 이후라도 계약을 즉시 해지할 수 있다.

다. 보육시설에 필요한 인·허가는 운영자가 직접 득하여야 하며 관련법을 위반하거 나 갖추지 못할 경우 해지사유가 되며, 감독관청의 행정사항 구비에 대한 모든 민. 형사상의 책임과 의무는 계약 운영자에게 있다.

라. 보육시설의 운영환경 및 여건 등은 입찰 전 입찰자가 충분히 숙지하여야 하며, 사전 미 숙지 사유로 인한 불이익은 입찰자에게 있다.

마. 최종 선정 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 계약을 무효로 하며, 입찰보증금은 아파트에 귀속된다.

바. 임대보증금은 계약 일 이전까지 관리주체가 지정하는 지정계좌로 전액 입금시 켜야 하며, 월 임대료는 매월 1일 선 납부한다.

사. 보육시설에 설치하는 시설물의 설치비용, 수선비용과 모든 운영비용(전기료, 수 도료, 난방비, 가스요금 등)은 보육시설 운영자가 부담하며, 계약 만료 시 시설 투자는 임대인(아파트) 측에 귀속하거나 임대인(아파트)의 요청 시 임차인 부담 으로 원상복구 하여야 한다.(계약기간 중 보육시설물에 대한 변경이 필요한 때 에는 사전에 임대인(아파트)의 동의를 득하여야 한다.)

아. 어린이집 운영위원회 설치를 의무화하고, 계약기간 중 평가인증을 득하여야 하 며 인증을 유지하지 못한 경우 계약을 해지할 수 있다.

자. 먹거리의 중요성을 고려하여, 원아에게 공급되는 식재료(원산지, 공급처)에 대 한 원아의 부모 및 임대인(아파트)의 공개 요구 시 즉시 공개한다.

차. 어린이집 내부의 CCTV영상은 학부모 및 관계자가 열람을 요구할 경우 언제든 지 볼 수 있도록 동의해야 한다.(개인정보보호법 원칙 준수)

카. 계약 만료 또는 중도해지 및 취소 시 운영자는 설치한 시설을 원상복구 하는 것을 원칙으로 하고, 차기 임차인(운영자)가 선정되어 그 시설을 사용할 경우에 는 설치한 시설을 그대로 보존한 채 조건 없이 퇴거하여야 하며, 권리금, 유익 비 및 필요비는 임대인(아파트) 또는 차기 임차인(운영자)에게 청구 할 수 없다.

타. 상기 명시되지 않은 사항은 관련 법령을 준수하여야 한다.

※ 이상 궁금하신 내용이 있거나 관심 있으신 분은 관리사무소(☎053-818-4052)로 문의바랍니다.

첨 부 : 1. 입찰서

2. 적격심사 세부 평가표

3. 서약서

2020년 7월 20일

팰리스부영1단지 관리사무소장(직인생략)

(첨부2)

어린이집 운영자 선정을 위한 적격심사 세부 평가표

※ 동점자인 경우 ① 입찰금액이 높은 자 ② 운영자의 전문성 ③ 어린이집 운영계획의 고득점자 순으로

결정한다.

☐ 평가위원 : (인)

(첨부3)

서 약 서

입찰명칭 : 어린이집 운영자 선정

참 가 명 :

대 표 자：

1. 상기 본인은 팰리스부영1단지 어린이집 운영자 선정 입찰에 참가 함에 있어 운영자 선정과정에서 행하는 모든 의결사항 및 선정결과 에 동의하며 행정상 또는 민, 형사상의 어떠한 이의를 제기하지 않 을 것을 서약합니다.

2. 계약만료 또는 해지 시 임대인(아파트) 또는 차기 임차인에게 권 리금 및 시설물 설치에 따른 비용을 청구하지 않겠습니다.

2020년 월 일

입찰참가자 : (인)

팰리스부영1단지 관리사무소장 귀중