승강기 종합유지보수 관리업체 선정공고

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 롯데캐슬골드2단지

나. 소 재 지 : 울산광역시 남구 신선로 46

다. 단지규모 : 총 1,051세대 / 총 14개동 / 17층 ~ 23층

2. 입찰 내용

가. 용역 내용(계약 방식) : 승강기 종합유지보수 계약(FM)

나. 승강기 제조회사 : OTIS

다. 기종 및 대수 : 권상식 VVVF 26대

라. 계약기간(5년) : 2020년 8월 1일 ~ 2025년 7월 31일 /총액입찰(월 금액 × 60개월)

마. 부대조건 : 1) 승강기 26대 전체 바닥 대리석 교체 조건(70만원 ×26대)

2) 26대 승강기 전체 스크래치(기스)부분 수리(460만원 한도 내 아파트에서 용역시 행 조건)

3) 시브,로프교체 : 계약 만료일 3개월 전까지 승강기 26대 전체의 시브, 로프 (반드시 국산제품 사용) 교체 완료하는 조건이며, 계약위반시 총계약금의 30% 배 상 조건으로 계약시 계약금액 30%의 계약이행보증증권 제출해야 함

3. 입찰 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, (최저낙찰제) 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 승강기유지관리업 등록업체로서 자본금 3억 이상, 영업배상책임보험 5억 이상을 가입한 업체

다. 승강기 제조 및 설치에 관한 법률 등에 의한 승강기 유지보수업면허 보유 업체

라. 입찰마감일로부터 최근 3년간 승강기 유지관리 실적이 600대 이상이며, 오티스 기종(LG산전포함) 100대 이상 관리 실적있는 업체

마. 24시간 고장접수 및 접수 후 30분이내 출동가능한 업체

바. 당 아파트 승강기 기종에 맞는 오티스 순정품을 반드시 제공할 수 있는 업체

사. 위 2항의 마호, 부대조건을 수용할 수 있는 업체

5. 입찰참가 제출 서류(으로 전자제출)

가. 사업자등록증, 승강기유지관리업 등록증 사본 1부

나. 법인등기부등본(개인 사업자는 주민등록등본), 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

다. 국세, 지방세 완납증명서 및 영업배상책임보험증권(5억 이상) 각 1부

라. 4대보험 완납 증명서 사본 1부

마. 기술보유자현황(자격증 등 증빙서류)1부

바. 장비보유현황 1부(장비구입 계산서, 거래명세표, 영수증 등 첨부만 인정)

사. 유지보수 실적증명원(승강기 제조회사, 고객명, 기종, 관리대수, 전화번호 명기) 1부

아. 승강기유지관리 계획서 1부

자. 회사소개서 및 사업계획서(지명원) 1부

차. 입찰결과에 대하여 민ㆍ형사상 일체의 이의를 제기 않겠다는 각서 1부 (공고문 말미 양식)

카. 당 아파트 승강기 동일기종 제조사 순정부품 사용서약서 1부

타. 입찰서, 견적서(산출내역서) 각 1부

- 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 보증증권)

- 입찰서(소정양식) : 입찰금액은 부가세 별도로 함

6. 입찰마감 및 개찰 일시, 장소

가. 입찰마감 : 2020년 7 월 13 일(월) 18:00 , 전자제출

나. 개찰일시 : 2020년 7 월 14 일(화) 17:00 , 관리사무소

7. 업체 선정 방법

가. 당 아파트에서 공고 된 입찰 제반서류 검토하고, 서류에 허위 또는 하자가 없는(하자가 있으면 탈락) 업체 중 최저가 입찰 업체로 선정한다.

나. 입찰에 참여한 업체는 입찰 내용을 모두 인지하고 선정방법 및 결과에 대하여 민∙형사상 등 일체 의 이의를 제기할 수 없음

8. 기타 사항

가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰이 결정된 후라도 제출서류에 허위 사실 또는 하자가

있거나 담합한 사실이 있으면 낙찰을 무효로 함

나. 낙찰 후 10일 이내 계약을 체결하지 않으면 무효 처리되며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

다. 계약이행보증금은 총 계약금액의 30%(계약기간내 시브, 로프 교체 조건)에 해당하는 공제증권 또 는 보증서를 계약 후 5일 이내에 제출하여야 함

라. 본 유지보수 계약은 공동수급 및 하도급을 금지함

마. 유지보수 계약 기간내 교체하는 부품은 반드시 당 아파트 승강기 동일 기종 제조사 순정 부품으 로 교체해야 한다.

바. 업체는 낙찰 후 계약과 동시에 고장수리를 위한 PCB , 파워부 부품 및 각종 부품 등을 관리사무 소에 상비 하여야 한다.

사. 계약업체는 울산소재 사무소를 두고 출동시간이 어떠한 경우라도 30분 이내 도착하여야 한다.

아. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 이 공고규정을 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있음

자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏052-257-1300)로 문의 바랍니다.

2020년 6 월 30 일

롯데캐슬골드2단지 관리사무소장(직인 생략)

각 서

입찰의 명칭 : 승강기 종합유지보수관리업체 선정

참 가 업 체 :

대 표 자 :

상기 업체는 롯데캐슬골드2단지아파트 승강기 종합유지보수 선정입찰에 참가함에 있어 귀 아파트 입주자대표회의의 승강기 종합유지보수업체 선정 과정에서 행하는 모든 결의사항 및 선정결과 등에 동의하며 행정상 또는 민ㆍ형사상의 어떤 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2020년 월 일

대표이사: 인

반드시 사용인감으로 날인하시기 바라며 사용인감이 아닐 경우 구비서류 미비로 처리됩니다.

롯데캐슬골드2단지아파트 관리사무소 귀중