시설물 정밀안전진단 업체 선정공고

1. 개 요

①단지명: 잠실더샵스타파크

②소재지: 서울특별시 송파구 올림픽로 35가길 10

③규 모: 상가.오피스텔 및 아파트

철근콘크리트조, 지하4층~지상39층 주상복합건물, 연면적 99,828.45㎡

2. 입찰근거 및 내용

①시설물의 안전및유지관리에 관한 특별법, 동법시행령 에 의한 정밀안전진단

②정밀안전진단(내진성능평가포함) 보고서 제출 및 FMS 자료 등록

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

일반경쟁입찰/ 최저낙찰제/ 전자입찰 ()

4. 참가자격

①시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법에 의한 정밀안전진단 전문업체

②국토교통부고시 제2018-614호 제26조에 해당하지 않는 업체

5. 제출서류

①사업자등록증 사본 1부.

②해당 법령에 따른 면허 및 등록이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와

유사한 증명서 사본 1부.

③법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부.

④국세및지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)

⑤인감증명서및사용인감계 1부.

⑥세부내역서

⑦입찰보증금 (입찰금액의 5%이상의 입찰보증증권)

⑧입찰서 1부.

6. 서류제출일시 및 업체선정

①접수기간: 2020년 6월 29일(화요일) 오후5시까지

②접 수 처: 전자입찰

③접수방법: 모든 서류는 KG2B를 통해 전자제출

④개찰일시및장소: 2020년 6월 29일(화요일) 오후5시, 생활지원센터

7. 업체선정방법: 최저가 업체선정 후 개별통보

8. 기타사항

①제출된 서류는 일체 반환하지 않음

②제출된 서류에 허위나 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효처리 함.

③개찰일시는 일정에 따라 변동될 수 있음.

④이 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 규정과 당 아파트의 결정에 따르며 일체의 이의를 제기할 수 없음.

⑤기타 자세한 사항은 생활지원센터로 문의바람(02-418-2730)

첨부 1. 입찰유의서 1부.

2. 입찰서 양식 1부.

2020. 06. 18.

잠실더샵스타파크 생활지원센터장

[직인생략]

입찰유의서

제1조[목적]

이 입찰유의서(이하“유의서”라 한다)는 잠실더샵스타파크(이하“관리주체 또는 입주자대표회의”라 한다)에서 행하는 사업자선정에 관하여 입찰에 참가하고자 하는 자가 유의하여야 할 사항을 정함을 목적으로 한다.

제2조[용어의 정의]

이 유의서에서 사용하는 용어의 정의는 이 유의서에서 따로 정하는 경우를 제외하고는 국토교통부고시 제2018-614호에 정하는 바에 의한다.

제3조[입찰자의 공정한 경쟁의무]

입찰자는 사전에 당 단지에 관련한 일체의 정보가 유출되지 않도록 하며, 입찰가격을 협정하거나 특정인이 낙찰되도록 협의하는 등의 불공정 행위를 하여서는 아니 된다.

제4조[입찰참가신청]

1)입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰공고에서 정한 입찰참가 신청서류의 접수마감일(이하“입찰참가등록마감”이라 한다)까지 제출하여 입찰참가를 신청하여야 하며, 마감일 이후에 제출한 서류는 유효를 주장할 수 없다.

2)서류제출마감일을 정한 경우에는 당일 근무시간 이전까지를 의미한다. 다만, 입찰공고에서 따로 정한 경우에는 그에 따른다.

3)제출서류는 원본을 제시하거나 사본에 “원본과 같음”을 명기하고 인감(인감증명서상의 인감)또는 사용인감으로 날인하여 제출하여야 한다.

제5조[참가자격의 제한]

국토교통부고시 제2018-614호와 입찰공고에서 정하는 바에 의한다.

제6조[입찰참가자격의 판단기준일]

1)입찰참가자격의 판단기준일은 입찰공고일로 하며 입찰참가자는 입찰서제출마감일까지 당해 입찰참가자격을 계속 유지하여야 한다.

2)입찰참가자는 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조의 규정에 의하여 입찰공고일 현재 입찰참가자격제한 사유에 해당하지 않아야 입찰에 참가할 수 있다.

3)입찰 전에 상호 또는 대표자의 변경(법인의 경우에는 법인등기부를 기준으로 한다)이 있는 경우에는 변경신고를 한 후 변경된 상호 또는 대표자 명의로 입찰에 참가 하여야 한다.

제7조[입찰에 관한 서류]

입찰에 참가하고자 하는 다음 각 호의 서류(이하“입찰에 관한 서류”라 한다)를 열람할 수 있으며 이를 교부받을 수 있다.

1. 입찰공고문

2. 입찰유의서

3. 기타 참고서류

제8조[관계법령 등의 숙지]

1)입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자선정지침) 및 제7조의 규정에 의한 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전히 숙지.준수 하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있다.

2)입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰에 관한 서류의 검토과정에서 발견한 입찰에 관한 서류상의 착오, 누락사항 또는 기타 설명이 요구되는 사항에 대하여는 입찰서류 제출마감일 전일까지 관리주체에 그 설명을 요구할 수 있다.

제9조[입찰보증금]

1)입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰서마감일 까지 입찰가격의 100분의 5이상의 입찰보증금을 입찰서를 제출할 때에 현금. 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

2)낙찰자가 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 당해 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 한다.

3)낙찰되지 아니한 입찰자의 입찰보증금은 낙찰자가 결정된 후 요청에 따라 즉시 이를 반환한다.

다만, 낙찰자의 입찰보증금은 계약체결 후 요청에 따라 즉시 반환한다.

제10조[입찰서의 작성]

1)입찰참가등록서류를 제출한 자가 아니면 입찰에 참가할 수 없다.

2)입찰서는 소정의 서식에 의한 입찰서에 의하여 작성하여야 하며 입찰가격은 총 금액으로 하고 입찰서에 산출내역서를 붙이고 모든 면에는 인감으로 간인하여야 한다. 입찰가격은 총액기준으로 원단위 절상이며, 부가가치세를 제외한 금액을 표기하여야 한다.

3)입찰자는 입찰서에 기명날인을 함에 있어 입찰자 성명(법인의 경우 대표자 성명)을 기재하고 입찰참가등록서류 제출시 신고한 인감으로 날인하여야 한다.

4)입찰서의 기재사항 중 말소 또는 정정한 곳이 있을 때에는 입찰에 사용하는 인감으로 날인하여야 한다.

제11조[입찰서의 제출]

1)입찰서는 전자제출하고 입찰서 제출마감일 17시까지 도착된 것에 한하여 효력이 있다.

3)입찰자는 제출한 입찰서를 교환, 변경 또는 취소할 수 없다.

제12조[입찰의 연기]

1)기타 불가피한 사유로 지정된 일시에 개찰을 실시하지 못하는 경우에는 입찰공고에 기재된 입찰서류 제출 마감일시 또는 개찰을 연기할 수 있다.

2)제1항의 규정에 의한 입찰연기의 경우에는 연기사유와 일시를 입찰참가신청서류를 제출한 자에게 통지한다. 이 경우 연기에 동의한 것으로 본다.

제13조[입찰의 성립]

국토교통부고시 제2018-614호에 정하는 바에 의한다.

제14조[입찰의 무효]

국토교통부고시 제2018-614호에 정하는 바에 의하며, 입찰의 무효가 확인된 경우 해당 입찰자에게 유선 또는 팩스로 통보한다.

제15조[입찰서의 개찰 및 낙찰]

국토교통부고시 제2018-614호에 정하는 바에 의한다.

제16조[낙찰자의 결정 및 입찰의 종료]

1)낙찰자는 입찰공고에서 정한 요건에 적합한 자로서 주택관리업자 및 사업자선정지침과 관리규약에서 정한 바에 따라 결정된다.

2)낙찰예정자는 서면으로 낙찰자 선정통보를 받기 전까지 낙찰자로서의 지위가 인정되지 아니한다.

3)제1항의 경우 낙찰자가 될 동일가격의 입찰자가 2인 이상인 때에는 지침 제7조에 따라 가격우선 및 동점, 가격도 같은 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

제17조[계약의 체결]

1)낙찰자는 낙찰통지를 받은 후 10일 이내에 소정의 서식에 의한 계약서에 의하여 계약을 체결하여야 한다.

2)낙찰자가 정당한 이유 없이 제1항의 규정에 의하여 계약을 체결하지 아니할 때에는 당해 낙찰자 자격을 무효로 하고, 다음 순위 응찰업체가 낙찰자로서의 지위가 인정될 수 있다.

3)제1항의 규정에 의하여 입주자대표회의 또는 관리주체와 계약을 체결하고자 하는 자는 계약금액의 100분의 10에 해당하는 현금. 공제증권 또는 보증서중 관리주체에서 지정하는 방법으로 계약이행 보증금을 납부하여야 한다.

4)보증서 등에 의한 계약보증금의 보증기간은 계약기간의 개시일로부터 계약기간의 종료일까지여야 한다.

5)계약상대자의 귀책사유로 계약이 해지 또는 해제되는 경우에는 계약보증금을 당 아파트에 귀속한다.

6)낙찰자가 납부한 계약보증금은 계약이 이행된 후 계약상대자의 요청에 따라 반환된다.

제18조[계약의 성립]

계약은 계약서를 작성하고 당 아파트와 낙찰자가 기명.날인한 때 확정된다.

제19조[대외적 협력]

낙찰자는 관리주체가 당해 업무수행을 위하여 필요한 정부, 지방자치단체, 공공기관의 인허가 또는 기타 필요한 처분을 얻는데 적극적으로 협력하여야 한다.

제20조[법령 등의 준수]

낙찰자는 각종 법령, 조례, 규칙 또는 용역수행과 관련하여 공공기관에 의해 요구되는 사항을 준수하여야 하며, 법령 및 계약내용 등이 상호 일치되지 않거나 모순으로 계약이행에 어려움이 예상될 경우 낙찰자는 지체 없이 관리주체에 이를 서면으로 확인하여야 한다.

제21조[비밀유지의 의무]

입찰자는 관리주체로부터 배부 받은 입찰에 관한 서류 또는 각종 자료 및 입찰과정에서 얻은 정보를 당해 입찰외의 목적으로 사용하여서는 아니 된다.

제22조[기타사항]

1)입찰공고문, 입찰유의서, 입찰서(산출내역서), 계약체결에 관한 사항은 계약서의 일부를 구성한다.

2)입찰공고와 이 유의서, 국토교통부고시 제2018-614호 및 당 아파트 관리규약에서 정하는 바에 의한다. 다만, 명시되지 아니한 기타의 사항에 대하여는 당 아파트 입주자대표회의에서 정하는 바에 의한다. 끝.

2020. 06. 18.

잠실더샵스타파크 생활지원센터장

[직인생략]