소방시설 점검 및 유지관리업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법시행령 제25조 및 동 시행령 제25조와 국토교통부 고시 2018-614호, 소방시설설치 및 유지관리에 관한 법률 제25조 동시행령 제19조 규정에 따라 업체 선정을 공고합니다.

1. 단지 개요

1) 단 지 명 : 광명역 푸르지오아파트

2) 소 재 지 : 경기도 광명시 양달로 7

3) 단지규모 : 5개동(지하4층 ~ 지상42층), 640세대, 관리면적 71,127.8192㎡

주상복합으로 오피스텔과 상가는 제외하며 아파트만 해당

4) 사용승인일 : 2017. 8. 8.

2. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰에 의한 최저가 낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰 세부 내용

1) 계약기간 : 2020. 7. 1 ~ 2021. 6. 30(1년)

2) 종합정밀점검(8월), 작동기능점검(2월) 실시, 소방서 보고 및 관리주체 제출

⇒ 종합정밀점검 시 세대 점검 50% 이상 수행

3) 월 별 점 검: 2인 이상의 월 1회 점검 및 보수 (점검보고서 제출)

4) 세 대 점 검: 점검 시 전유부분 이상이 있을 경우 확인 점검 실시

5) 기술적인 자문 및 경미한 정비사항 무상 지원 (비상 시 출동서비스)

6) 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 한다.

7) 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.

4. 입찰 참가 자격 (입찰공고일 현재)

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)제1항에 해당 하지 않는 업체

2) 해당 법령에 의거하여 관련 인허가 및 등록을 필한 업체

3) 자본금 2억 이상

4) 입찰서류 마감일 현재 최근 3년간 500세대 이상 단지 10개 이상 종합정밀점검 및 안전관리 업무대행 실적이 있는 업체

5. 제출서류 : 전자입찰 시 File로 첨부

1) 입찰서 1부 (별지 제1호 서식)

2) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금 또는 증권)

3) 산출내역서

4) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

5) 사업자등록증 사본 각 1부

6) 법인등기부등본 원본(개인은 주민등록 등본을 말한다) 1부

7) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

8) 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류

- 사업수행실적은 입찰서류 제출 마감일로부터 최근 3년간 각 아파트별 발행 실적확인서

- 법정 기술인력 및 장비현황 1부.

ㆍ기술인력 확인 가능한 입찰 공고일 이후 발행 4대 보험 가입증명서 및 가입명부(원본)

ㆍ자격증 사본

ㆍ장비소유 확인 가능한 장비별 구입 세금계산서 사본 제출

9) 회사소개서 및 소방시설 유지관리, 작동기능점검, 종합정밀점검 계획서 1부

10) 그밖에 입찰에 필요한 서류(제27조 제출서류 관련)

6. 전자입찰(서류첨부 포함) 및 개찰

1) 전자입찰 마감 일시 : 2020. 6. 22(월) 18:00까지

2) 개찰 일시 및 장소 : 2020. 6. 23(화) 10:00 관리사무소 입찰담당자 PC

7. 낙찰자 결정방법 :

1) 국토교통부고시 제2018-614호 의거 제한경쟁, 최저가업체 선정 후 개별 통보

2) 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자 결정

8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를

알리는 방법 – 무효 사유를 팩스 또는 유ㆍ무선으로 통보

9. 계약체결 :「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제29조에 의함.

1) 낙찰업체는 통지받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한 내 낙찰자의 귀책사유로

계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰자 결정을 무효로 하며, 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속함.

2) 낙찰업체는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금을 현금 또는 증권으로 납부하여야 함.

10. 기타사항

1) 제출 된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수 된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도

무효 처리 함.

2) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 국토교통부고시 제2018-614호

에서 정한 바에 따르며, 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 참가하고 미숙지로 인한

책임은 입찰자에게 있으며, 제출서류 등록 누락 시 입찰을 무효로 한다.

3) 기타 문의 사항은 관리사무소(☏02-897-6770)에 문의하시기 바랍니다.

2020. 6. 12.

㈜푸른종합주택관리 대표이사 대리인

광명역 푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)