청소용역 업체 선정 입찰 공고

1. 단지 개요

1) 단 지 명 : 향남풍림아이원아파트

2) 주 소 : 경기도 화성시 향남읍 행정동로 64

3) 단지규모 : 14개동 / 788세대 / 관리면적 89,396.74㎡

4) 지하주차장 : 3개소

2. 입찰내용

1) 계약기간 : 2020년 07월 01일 ~ 2022년 06월 30일:(2년)

2) 청소인원 : 총 9명

① 미화반장(여): 1명, ② 미화원(여): 6명, 외곽미화원(남): 2명

3) 근무시간 : ① 미화원: 평일(월~금) 09:00~16:00, 토요일 09:00~12:00

② 외곽미화원(남): 평일(월~금) 09:00~16:00, 토요일 09:00~12:00

일요일 15:00~21:30(1명씩 격주로 재활용장 근무, 휴게시간 1시간)

※일요일 근무하는 외곽미화원(남)은 평일(화요일) 대체 휴무로 탄력근로

4) 휴게시간 : 평일 1시간 30분(11:30 ~ 13:00)

5) 청소범위 :

① 단지 내 공용부(승강기 및 승강기 홀 복도, 동 지하 및 1층 현관 출입구, 동계단, 14동 및 1동에서 지하로 내려가는 계단, 관리소, 노인정, 도서관, 탁구장, 외곽, 기타) 청소

② 단지 내 주차장(지상,지하), 정원, 도로, 인도, 외곽 및 기타 전체 청소

③ 연2회 지하주차장 및 3개소 계단(14동 및 1동에서 지하로 내려가는 계단, 변전실 계단) 대청소 / 지하주차장 대청소 시 월요일은 제외하고 3일간 반드시 실시

④ 연 1회 넥산 지붕 대청소(지하램프지붕: 2개소, 지하주차장 환기구 지붕: 14개소, 재활용장 지붕: 12개소)

※ 위 청소구역 중 관리소(매일) 및 도서관(주2회)은 미화반장이 전담하며 별도의 수당을 지급한다.

※지하주차장 대청소 작업 시 청소차 사용, 청소용역업체에서 청소 물품 별도지원, 중식비, 간식 지원(그외 대청소 작업에 소요되는 비용 및 물품 용역업체에서 담당)

⑤ 음식물통 청소(미화원)

⑥ 재활용품 분리수거 업무(외곽 미화원)

⑦ 휘트니스센터 주 3회 청소(미화원 공동청소, 청소비는 휘트니스센터 운영비에서 별도 지급, 산출내역에는 제외 할 것)

⑧ 정원 제초작업 년 3회(미화원 및 외곽 미화원)

6) 청소인원 임금: 2020년도 최저임금기준 산출

7) 용역대금 중 연차수당, 퇴직적립금, 4대보험료는 관리비에서 적립 후 발생 시 실제 정산 지급한다.

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰 (www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.

2) 관계법령에 의한 위생관리업 영업 신고를 필한 업체

3) 자본금 3억 이상인 업체

4) 입찰마감일로부터 최근 3년간 500세대 이상 아파트 10개 이상 관리실적이 있는 업체

5) 청소지도사 5인 이상(입찰공고일 전일 기준으로 1개월 이상 근무자) 보유 업체

(청소지도사는 위생교육수료증으로 갈음)

5. 입찰 등록 시 제출서류 ( 반드시 아래 순서대로 편철 제출 )

1) 사업자등록증사본 1부.

2) 법인등기부등본 1부.

3) 법인 인감증명서 및 사용인감계(대리인 입찰 시 위임장) 1부.

4) 위생관리업 신고필증(면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서) 사본 1부.

5) 4대 보험 가입증명서 및 완납증명서 각 1부.

6) 국세 및 지방세 완납증명 각 1부.

7) 행정처분사실확인서(입찰 공고일 기준 최근 1년간) 1부.

8) 입찰마감일기준 최근 3년간 청소용역실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재)1부.

9) 사업자가 보유한 법정 기술인력 현황(기술인력 4대보험 가입증명서 포함)사본 1부.

10) 장비현황(장비구입 영수증 사본 포함) 1부.

11) 연간 청소관리 사업제안서 (반드시 미화원 및 외곽미화원 구체적인 청소방법 매일, 매주, 매월, 년간 구분 해 제시)

12) 입찰서, 세부견적서

13) 입찰보증금은 입찰금액(2년 총금액)의 100분의 5로 하되 현금·공제증권 , 보증서로 납부(입찰서 제출 시 첨부해 제출)

6. 서류 제출기간 및 제출처

1) 서류제출 기한 : 2020 년 6 월 11 일 목요일 18:00 까지

2) 서류 제출처 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)을 이용하여 제출

7. 개찰의 일시, 장소, 업체 선정방법

1) 개찰일시 : 2020년 6월 12일(금요일) 17:00 이후(단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

2) 개찰장소 : 입주자대표회의실(담당자 PC)

3) 선정방법 : 전자입찰시스템( 통한 최저가

업체를 선정, 선정된 업체 개별 통보

8. 입찰참가 무효로 되는 사항

1) 제출서류 미 제출업체

2) 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하는 경우

3) 입찰의 무효 시 전화 또는 문자로 통보(서류 제출 시 연락처 필히 기재)

9. 입찰 관련 유의 사항

1) 입찰자는 국토교통부고시 제2018-614호 별표 3 [입찰의 무효] 을 숙지하여 응찰하여야 하며 미 숙지로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

2) 세부산출내역서(지정서식)

① 산출내역서 각 항목의 산출기준에 따라 산출 할 것.

② 산출 금액은 원단위이하 절상, 도급 금액은 십원 단위 이하 절사 할 것.

③ 미화반장은 반장수당 이외에 관리소 및 도서관 전담 청소비용으로 월 5만원을 산출 내역에 반영 해 지급한다.

④ 미화원(여)에게 식비보조비로 1인당 매월 14,000원을 산출 내역에 반영해 지급.

⑤ 외곽미화원(남)에게 식비보조비로 1인당 매월 20,000원을 산출 내역에 반영해 지급.

⑥ 청소용품은 매월 관리소에서 구입 지급할 예정이므로 산출내역에 청소용품비는 제외 할 것 ⑦ 최저임금법, 근로기준법, 각종 보험법령에 위배되거나 당 아파트에서 정한 소정 산출 기준에 적합하지 않을 경우 실격 처리되며 낙찰 후에도 무효처리 하여도 이의를 제기 할 수 없음.

3) 6번의 제출서류는 반드시 순서대로 편철 해 제출 할 것.

4) 6번의 제출서류 이외에 제시하지 않은 별도의 서류는 제출하지 말 것.

5) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2018-614호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 따른다.

10. 계약체결 및 계약이행보증금에 관한 사항 안내

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시 계약 체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효 처리함.

2) 선정통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 무효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 시킨다.

3) 계약 대상자는 계약체결 시 계약금액의(2년 총금액) 100분의 10을 계약보증금으로 발주처 인 당 아파트에 납부(현금·공제증권 또는 보증서) 하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속 시킨다.

4) 계약 후 낙찰자(계약자)가 계약자격 권한을 제3자에게 양도하였을 때에는 계약체결 이후라도 무효 처리한다.

5) 최저가업체가 복수인 경우는 추첨하여 업체를 선정한다.

6) 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 031-8059-1141)로 연락바람.

※ 덧붙임

1. 청소용역비 산출내역서

2. 입찰서 양식

2020 년 6 월 05 일

향남풍림아이원아파트 관리사무소장 [직인생략]

청소용역비 산출내역서

■ 평일근무시간:5.5시간, 토요일:3시간