경비용역업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 당산2차효성타운아파트

나. 소 재 지 : 서울시 영등포구 당산로 42길 7(당산동 5가 13번지)

다. 단지규모 : 3개동, 258세대, 연면적 35,179.77㎡,

2. 입찰개요

가. 입 찰 명 : 경비용역업체 선정

나. 근무인원 : 경비원 6명(반장1명, 조장1명, 경비원4명)

다. 근무시간 : 24시간 격일제 근무(06:00 ~ 익일 06:00, 휴게시간 주간 5시간, 야간 5시간)

라. 업무범위 : 방화, 방범, 순찰 등 경비업무, 주차관리 및 외부차량단속업무, 방문객 안내, 재활용분리수거,

환경(청소)관리 협조, 조경관리 협조, 관리주체 지원업무 등

마. 계약기간 : 2020.07.01. ~ 2021.06. 30(1년)

바. 입찰종류 : 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제

사. 낙찰방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거

적격심사제방식으로 낙찰자를 선정함.

3. 서류접수 및 개찰일시 장소

가. 제출기한 : 2020년 06월 16일 18시(우편접수는 마감일 18시이내 도착 유효)

나. 접 수 처 : 당산2차효성타운 관리사무소

다. 개찰일시 : 200년 06월 17일 19시(단지 사정상 변경될 수 있음)

라. 개찰장소 : 입주자대표회의실

4. 참가자격 및 조건

가. 국토교통부고시 2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 경비업법에 의한 경비업 허가를 받은 업체

다. 공고일 현재 자본금 8억원 이상 업체

라. 경비지도사 2인 이상

마. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 300세대 이상 10개 단지 이상 경비용역 실적을

보유한 업체

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

가. 입찰서, 산출내역서 각1부.

나. 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부.

다. 입찰보증증권 또는 공제증권(입찰금액의 5% 이상) 1부.

라. 경비업 등록증 사본 1부.

마. 사업자 등록증, 법인등기부등본(입찰공고일 이후 발행분) 각1부.

바. 국세 및 지방세 납세증명서 사본(입찰마감일 기준 유효기간 이내 발행분) 1부.

사. 최근 3년간 공동주택 300세대 이상 관리실적증명서(세대수, 단지연락처 명기) 1부.

아. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각1부.

① 신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것) 1부.

② 행정처분확인서(해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간의 것) 1부.

③ 기술인력 및 장비 보유 현황(경비지도사 자격증) 1부.

택1) (1) 선임계약서 (2) 4대보험(국민건강보험, 국민연금, 고용보험, 산업재해보상보험 중 1개)에

가입한 증빙자료

④ 시설장비 보유현황 사본 1부(소지허가증)

⑤ 입찰공고일 현재 관리실적 증명서(시,군,구 발행분) 1부.

⑥ 사업제안서(회사소개서 및 관리운영계획서, 협력업체와의 상생발전을 위한 상생협력계획서) 1부.

자. 별도 밀봉 제출서류

- 입찰서 및 입찰내역서, 보험증권(입찰가액의 5%이상)

- 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 하고 산출내역 금액과 입찰서 금액은 일치 하여야함.

※ 제출서류는 순서에 맞게 편철하고, 사본 지정이외에는 원본으로 하며 원본은 공고일 이후 발행분일 것

서류가 사본인 경우 제출서류는 원본 대조 필 날인 후 사용인감을 날인하여 제출할 것.

※ 산출내역서 작성 시 최저임금법 및 근로기준법을 준수하여 반드시 정해진 산식에 따라 계산하고 기타

복리후생 및 기업이윤 등 적정기준 이상 적용하여 명시하고 1인당 견적금액 월간 견적금액으로

구분하여 제출할 것.

6. 현장설명회

현장설명회는 별도로 실시하지 않으며, 참가업체는 입찰기간 동안 개별 방문하여 현장을 확인해서 본 입찰에

대한 제반사항을 사전에 숙지 및 검토하시고 응찰하기 바라며, 숙지하지 못하여 입찰가액 산출내역 등 작성

오류의 책임은 전적으로 입찰자에게 있음

7. 업체 선정방법 및 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 선정을 위한 지침에 따라 선정한다.

나. 상기 “5. 제출서류”(가 ~ 자) 미제출시 그 업체는 입찰을 무효로 한다.

다. 기술인력은 경비지도사 2명 이상 장비는 모두 만점으로 한다.

라. 최고점을 받은자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일한

경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

8. 기타 유의사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출한 서류가 허위로 확인될 경우에는 계약 후라도

무효처리 및 탈락

나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

다. 행정처분은 법 제53조에 따른 행정처분(과징금 포함)과 법 제102조에 따른 과태료를 의미한다.

라. 공고문에 명시되지 아니하는 사항은 입주자대표회의 결정에 따름.

마. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 전화, 문자 등의 방법으로 해당자에게 통보함.

바. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 02-6268-6345)로 문의 바람.

별첨 : 1. 입찰서 1부.

2. 경비용역비 산출 내역서 1부.

3. 적격심사제 세부평가표 1부.

4. 적격심사 평가 총괄표 1부.

2020년 06월 05일

태림주택종합관리(주) 대표이사 대리인

당산2차효성타운 관리사무소장 (직인생략)

당산2차효성타운 경비용역 산출내역서

업체명 : (인)

※ 산출내역서 작성시 유의사항(유의사항과 다르게 작성한 입찰자는 입찰을 무효로 함)

1. 모든 항목은 최저임금을 기준으로 산출내역서 대로 100%지급함을 전제로 작성하여야 하며, 미기재,

불명확한 기재 또는 산출내역서와 다르게 작성한 자는 입찰에서 제외하며, 어떠한 이의제기도 할 수 없음.

2. 최저임금법령 및 근로기준법령과 그 관계법령 미준수시 입찰을 무효로 하며, 법령 개정 또는 기타

사유 발생 시 계약 금액 및 지급 방법 등을 조정하기로 함.

3. 산출내역서의 입찰 금액은 입찰서금액과 일치하여야 하며, 산출내역서의 금액은 각 항목별 산출내역에 의거하여

산출, 기재하여야 하며, 그 입증책임은 해당업체에 있음.(직접노무비는 원이하에서 절상하고, 기타비용은

원이하 절사하며, 월 용역금액 계산 시 100원이하는 절사함)

4. 퇴직적립금, 연차수당, 4대 보험(산출내역에 표시된 요율 준수), 적립 후 발생 시 별도 실비 정산함.

5. 청소용품비는 실제 소모되는 물품으로 산정하여야 하며, 실제 지급 불이행시 계약 이후에라도 계약 해지 등을 할 수 있으며, 이에 대한 이의제기를 할 수 없음.

6. 연차휴가는 15개를 산출하고 1년차 11개는 휴가를 실시하며, 낙찰업체와 추후 협의한다.

경비용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

경비용역 사업자 선정 적격심사 평가 총괄표

(제출서류 맨 앞에 첨부하여 제출하여야 함)

위 평가내용 작성은 허위가 없으며, 허위로 작성 제출하여 발견 시에는 입찰무효되어도 절대 이의제기를 하지 않음을 확약합니다.

2020. . .

■ 입찰자

업체명 :

대표자:　 (인)

당산2차효성타운 관리사무소 귀중