승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법 제7조제1항,동법시행령 제5조제1항 내지 제2항에 따른 국토교통보 고시 제2018-614호 [주택관리업자 및 사업자선정지침]에 의거 당 아파트의 승강기 유지관리업체를 선정하기 위하여 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 단지 개요

가. 단지명 : 하남 감일스윗시티 14단지 아파트

나.소재지 : 경기도 하남시 감일백제로 35

다.단지규모 : 6개동 589세대

라.관리면적 : 77,882.8828㎡

마.승강기 현황 : 제조사 – 현대엘리베이터, 총 17대 (WBLX1, EH17-1SCO120-28외)

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가.입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나.낙찰의 방법 : 적격심사제

다.입찰의 방법 : 비전자입찰

3. 현장설명회 : 없음

4. 입찰참가자격

가. 사업자 선정지침 제18조(참가자격의 제한)제1항에 해당되지 않는 업체

나. 승강기 보수업 등록 업체

다. 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체

라. 최근 3년간 500세대 이상 10개 단지 이상 유지관리업체

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(*주의사항:사본제출시 반드시 원본대조필 인감 날인)

가.제출서류 목록 : ‘2) ~ 5)’ 항목과 ‘6)’항목은 순서대로 별도 편철하여 제출

1). 입찰서1부(별도 밀봉 제출):원본제출

① 산출내역서 1부

② 입찰자 인감증명서 1부

③ 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,

④ 입찰보증금 1부(현금납부 영수증 또는 계좌이체증명서, 입찰보증증권,

공제증권 중 택일)

2). 승강기 유지관리업 등록증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부

3). 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다)1부:원본제출

4). 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함):원본제출

5). 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본 각 1부(단, ⓶행정처분확인서 미제출시 입찰은 무효로 하고, 나머지 서류는 배점을 0점 처리)

⓵ 기업신용평가 등급 확인서(유효기간 이내의 것)

⓶ 행정처분확인서(공고일 전일 기준 최근 1년간, 관할 행정관청 발행) 1부.

⓷ 기술인력 보유증명서(자격증 사본과 4대보험 중 택1 가입서류 증빙 제출)

⓸ 장비보유 증명서(장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등과 해당 장비 사진을 첨부하여 제출하여야 함) 1부,

⓹ 유지관리실적 증명서

㉮입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대 이상 10개 단지 이상 유지관리(완료)실적증명서 1부,

㉯위 참가자격 “4항”의 라)을 입증하는 실적증명서(세대수,연락처 기재)

⓺ 사업제안서(사업계획의 적합성, 협력업체와의 상생발전지수 평가 가능하도록 작성) 1부,

* 상기 6)항목 (⓵~ ⓺ 포함) 의 제출서류는 반드시 별도 편철하여 제출요망

나. 서식(별첨) : 입찰서, 승강기 유지관리업체 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

다. 서류제출마감 및 제출장소 6월 15일 18시

2) 제출장소 : 당 아파트 관리사무소 (방문 또는 우편접수)

* 우편접수는 마감시한 내 도착분만 인정함

6. 개찰의 일시 / 장소 : 2020년 6월 15일(목) 18:00시 이후 / 입주자대표회의실

*개찰일시는 입주자대표회의 사정에 따라 변경될수 있음

7. 입찰 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

가.무효로 하는 입찰은 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조제1항[별표3]등에 의함

나. 입찰이 무효로 될 경우에는 무효의 이유를 “문자나 전화,팩스”중 하나를 선택해서 해당 입찰자에게 개별 통지함

8. 입찰관련 유의사항

가. 입찰서는 [별첨1 서식]에 따라 정확히 기입한 후 입찰보증금과 함께 제출함(산출 된 입찰가격과 입찰서상의 금액은 반드시 일치하여야 하며 금액이 일치하지 않는 입찰서는 무효로 함)

나. 산출내역서 작성 기준

1)고층용 승강기 대당 월간 단가*14대

2)저층용 승강기 대당 월간 단가*3대

3)월간 유지관리수수료 :

3)합계금액 : 고층용+저층용 월간 유지관리 수수료*총 24개월

다. 산출된 입찰가격은 부가가치세 별도로 명기할 것

9. 업체선정방법(심사평가기준) 및 낙찰자 결정 방법

가. 승강기 유지관리업체 선정

1) 입찰공고 “승강기 유지관리업체 선정 적격심사제 세부배점표” 종합점수(총점) 최고 득점자를 낙찰자로 결정함

2) 적격심사평가표의 기술자는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업 재해보상보험 중1개)에 가입한 증명자료를 제출하여야 함

나. 기술자보유

다. 장비보유

1) 장비 인정기준은 법정장비를 모두확보시 만점 처리

2) 적격심사평가표 장비는 구입영수증 또는 임대확인서 등 증명자료를 제출하여야 하며, 중복대수는 하나로 인정함

라. 만일 최고 득점자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정

마. 낙찰자로 선정된 업체는 개별 통보함

10. 계약체결에 관한 사항

가. 계약기간 : 2020년 7월 1일 – 2022년 6월 30일(2년)

나. 계약이행보증증권은 국토교통부 고시 제2018-614호 제31조제3항에 따라 낙찰자 로 선정된 계약대상자는 계약체결일로부터 7일 이내에 위.수탁 계약금액의 100분 의 10을 당 아파트 입주자대표회의에 제출하여야 함

다. 계약상의 의무를 이행하지 아니하여 중도해지 되었을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

나. 입찰보증증권 발급을 위한 피보험자 성명과 주민등록번호는 관리사무소로 개별 문의 한다.

다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

라. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

가. 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제 2018-614호, 당 아파트 관리규약과 입주자대표회의 결정에 따름

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시에는 계약체결 이전인 경우는 낙찰자 선정대상에서 제외되고 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지함

다. 승강기 부품교체시 제조사와의 거래명세서 or 공급 확인서 필히 제출하여야 함.

라.기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02 - 402 - 5501) 문의 바랍니다.

2020년 6월 3일

별첨 1: 입찰서 1부,

별첨 2: 승강기 유지보수업체 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표 1부.

감일스윗시티 14단지 아파트 관리사무소장(직인생략)

[별첨2]

승강기 유지관리업체 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표