(긴급)미화 용역업자 선정 입찰 공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 메세나폴리스 주상복합 아파트

나. 소 재 지 : 서울시 마포구 양화로 45

다. 단지현황 : 지하7층/지상 39층 2개동, 지하7층/지상29층 1개동

1) 세 대 수 : 617세대(분양 540세대, 임대 77세대)

2) 관리면적 : 105,839.7㎡ 부대 및 복리시설(커뮤니티 시설 있음)

2. 입찰에 부치는 세부내용

가. 인 원 : 미화원 (18)명 (팀장 1명, 반장 1명, 남자 6명, 여자 10명)

나. 근무형태 : 주6일 근무 / 평일(08:00~16:00) 휴게 1시간, 격주 토요일(08:00~12:00)

다. 청소범위 : 전체 건물 내·외부 공용부분 및 주민공동시설, 부수 업무 지원

3. 현장설명회: 없음

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법

가. 입찰의 종류: 제한경쟁에 의한 적격심사제

나. 낙찰(선정)방법: 국토교통부 고시 제2016-943호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에

의거 적격심사제[별지 제3호] 방식으로 낙찰자를 선정함.

5. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 자본금 10억 이상인 업체

다. 공동주택 600세대 이상 4개 단지 이상 완료 실적 보유 업체

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(순서대로 편철)

가. 입찰서 1부(구비서류 포함, 별도 밀봉제출)

나. 건물위생관리업 신고증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부

다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부

마. 입찰서 제출마감일로부터 최근 3년이내 완료단지 관리실적증명서 1부

바. 4대보험 가입증명서(산재요율표 사본-건물등의 종합관리사업)

사. 적격심사제 평가 세부배점표에 따른 제출서류 1부(미제출시 배점 0점 처리)

1) 기업신용평가등급 확인서(가장 최근에 평가한 것으로 평가유효기간 이내의 것) 1부

2) 등록 시᠊ 군᠊ 구에서 발급한, 입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

3) 기술인력 보유증명서 (자격증 사본 및 4대 보험 중 1개 가입 증빙자료 포함) 1부

4) 시설장비 보유현황 사본 1 부

5) 미화 운영계획서(회사소개서 포함) 1부

7. 서류접수 및 개찰일시 및 장소

가. 서류접수기한 : 2020년 5월 21일(목요일) 18:00시까지

나. 서류접수장소 : 당 아파트 3층 생활지원센터 (☎ 02-334-8181)

다. 개찰일시 : 2020년 5월 21일(목요일) 18:00이후

라. 개찰장소 : 당 아파트 3층 입주자대표회의실

8. 입찰의 무효 사유 발생 시 입찰자에게 유선으로 무효의 이유를 알린다.

9. 입찰 관련 유의사항

가. 2020년 최저임금 적용하며, 4대보험 등은 관계법령에 따라 산출하여야 하며 타당성 없고, 수주만을 위한 저가 단가라고 판단되는 용역업체는 당 아파트 부실 관리 및 부정 관리를 방지하는 차원에서 용역업체 선정에서 제외시킨다.

나. 미화원(18인)은 고용 승계를 조건으로 하며, 1인 근무시간 상세히 계산하여 견적 산출한다.

다. 입찰서의 입찰금액과 산출내역서 가액는 일치하여야 하며 부가세를 제외한 금액으로 한다.

라. 산출내역서 작성방법

1) 급여는 2020년도 최저 시급 이상이어야 하며 4대보험을 100% 적용한다.

2) 제출한 세부내역서의 각 항목은 0원, 미표기 등 불분명한 내역이 있어서는 아니된다.

3) 인건비에 대한 퇴직금·연차수당 및 4대 보험에 대하여 명확히 견적서에 기재한다.

-피복비(신발 지급비 포함) 복리후생비를 반영한다.

-연차(15개 적용), 퇴직금 100% 적용하며 삭감 또는 미반영시 선정에서 제외한다.

4) 지하주차장 대청소는 1년에 2회를 실시하며, 그 비용을 세부내역서에 표기한다.

10. 계약기간 : 2020년 6일 1일 ~ 2023년 5월 31일(3년간)

11. 입찰보증금

가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상

나. 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증서

다. 낙찰업체가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

12. 기타사항

가. 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령, 국토부 고시 제2018-614호의 선정지침과 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르고, 업체 선정결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없다.

나. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며 제출서류에 하자가 있거나 허위사실이 있는 경우 계약 후라도 무효처리하며, 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

다. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 입찰업체에 있으며, 확인이 어려운 경우에는 평가 시 제외한다.

라. 계약 시 계약이행보증금은 계약 체결일로부터 10일 이내에 계약금액의 10%를 공제증권 또는 보증보험증권으로 납부하여야 한다.

마. 입찰참가자는 현장 또는 근무상황을 충분히 파악하여 입찰에 응해야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰 참가자에게 있다.

바. 기타 사항은 생활지원센터 (☎02-334-8181)로 문의 바랍니다.

붙임 : ➀입찰서 ②미화 용역업자선정 적격심사제 세부배점표 ③산출내역서

2020년 5월 14일

메세나폴리스 아파트 생활지원센터장(직인생략)

【붙임 2】 미화용역 사업자 선정 적격심사제 세부배점표

【붙임 3】 미화용역비 산출내역서

메세나폴리스 아파트 생활지원센터 귀중