승강기 유지관리업체 선정 입찰공고

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

1) 단지명 : 판교 봇들마을 9단지 금호어울림아파트

2) 소재지 : 경기도 성남시 분당구 동판교로 156(삼평동)

3) 단지규모 : 14개동/850세대

3. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사

4. 입찰에 부치는 사항

가. 계약기간 : 2020년 6월 1일부터 ~ 2021년 5월 31일까지(1년간)

나. 계약종류 : 유지보수관리(POG) 계약

다. 승강기설비 점검 및 유지관리 보수업무

1) 승강기 제조사 : 오티스엘리베이터(주)

2) 승강기 기종 및 형식 : EV / IRIS 22대 , SL-1 7대 , 비상/장애인용/로프식 VVVF

3) 승강기 대수(수량) : 13인승 1대, 15인승 19대, 17인승 9대, 총29대.

4) 비상 또는 긴급출동체제를 유지하여, 신속히 조치하여야 함.

5. 입찰참가자격

가. 국토해양부 고시 제2018-614호 제26조의 참가자격제한에 해당하지 않는 업체

나. 승강기 안전관리법에 의한 유지관리업 등록업체.

다. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체로서, 입찰서류 마감일로부터 최근 3년간 승강기 1000대 이상의

유지 관리실적 보유업체.

라. 유지관리 하도급 및 공동수급업체 불가.

6. 입찰참가 제출서류

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제27조(제출서류) 일체

나. 사업관련 면허 및 등록이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

다. 법인 사업자등록증 사본, 법인등기부등본 각 1부.

라. 적격심사제 평가 배점표에 따른 제출서류 각 1부

- 신용등급평가서(입찰공고일 기준 최근 1년)

- 법인인감증명서 및 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부.

- 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부. 등

- 승강기 유지관리 실적내역 또는 증명서(이행완료분/단지명, 세대수, 소재지, 연락처 기재) 1부.

- 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서 1부. 등

마. 승강기 유지관리 계획서.

바. 영업배상책임보험 증권 사본 1부.

사. 입찰서 1부(국토교통부 고시 양식사용.)

- 입찰금액은 월간 용역대금에 12개월을 곱하여 연간금액을 기재함.(부가세별도)

아. 견적서(산출내역서 포함) 1부. - 견적서(산출 내역서)의 총계금액은 입찰서의 금액과 일치하여야 함.(부가세별도)

자. 입찰가액의 5%이상의 입찰보증금 또는 입찰보증공제증권 1부.

7. 입찰서 등 관련 제출서류 마감일시 및 장소 등

가. 서류제출 마감일시 : 2020년 5월 25일(월) 18시까지(도착분에 한함)

나. 서류제출 방법 및 장소 :

- 제출방법 : 상기 6호의 입찰참가 제출서류를 직접 또는 우편으로 당 아파트 관리사무소로 제출

8. 개찰일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2020년 5월 26일( 화 ), 10시. 일정 변경될 수 있음.

나. 장 소 : 당 아파트 입주자대표회의실

9. 낙찰자 선정방법

가. 낙찰자 선정방법은 적격(유효)업체 중 최고점수 업체 선정하여 개별 통보.

나. 동일점수 등의 입찰자가 2인 이상일 경우는 추첨으로 낙찰자를 결정 함.

10. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰과 동 제26조(참가자격의 제한)에 해당하는 자의 입찰은 무효로 함.

나. 입찰무효에 해당하는 경우 전화(유선, 문자) 또는 팩스로 무효이유를 개별 통보함.

11. 기타사항

가. 참가자격과 제출서류 등 제반요건을 충족하는 입찰자에 대하여 서류심사하며, 본 입찰과 관련하여 허위사실 및 부정 입찰 발견 시 업체선정 이후라도 계약 무효로 하며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.

나. 현장설명회는 별도로 진행하지 않으며, 필요 시 업체에서 개별적으로 방문하여 현장 답사 요함.

다. 입찰참가 업체는 당 아파트 내 오티스엘리베이터를 보수할 수 있고, 부품조달에 하자가 없어야함.

라. 평가 시 한국서비스품질우수업체 또는 승강기안전관리법에 따른 승강기안전우수기업에 대한 가산점 부가함.

마. 낙찰자(계약상대자)로 통보받은 후 10일 이내에 특별한 사유없이 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 할 수 있으며, 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

바. 낙찰자(계약상대자)는 계약을 체결할 때에 계약금액(낙찰금액)의 100분의 10에 해당하는 계약보증금( 보증증권, 공제증권 중 선택)을 납부하여야 함.

사. 낙찰자(계약상대자)는 본 입찰과 관련된 모든 권리를 타인(타업체)에게 양도 및 이관 할 수 없음.

아. 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령, 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호), 당 아파트 관리규약의 적용하고, 입주자대표회의 결정에 따름.

자. 입찰자는 사전에 당 단지 관리사무소로 개별적으로 직접 방문하여 현장안내를 받아 제반사항을 숙지한 후 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자에게 있으며, 기타 자세한 사항은 관리 사무소(TEL: 031-708-2993)로 문의바람.

2020년 5월 14일

광인산업(주) 대표이사 대리인

판교 봇들마을9단지 금호어울림아파트 관리사무소장(직인생략)

승강기 유지관리 보수 사업자선정 적격심사제 세부 평가표