아파트 내,외부 균열보수 및 재도장 공사 등 업체선정 입찰공고

국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정 지침)에 의거 당 아파트 각동 균열보수 및 재도장 공사 등 공사업체 선정을 하고자 다음과 같이 공고 합니다.

1. 단지개요

가. 소 재 지 : 경기도 고양시 일산서구 호수로 896번지

나. 단 지 명 : 장성마을4단지 대명2차아파트

다. 단지규모 : 3개동 162세대, 15층 2개동(계단식), 10층, 11층 각 1개동(계단식),

라. 건물 구조 : 철근 콘크리트 구조

2. 입찰에 부치는 내용

가. 공 사 명: 각 동 균열보수 및 재도장 공사 외 기타 공사

나. 공사범위:

1) 각동 외벽 및 내벽 균열보수 및 재도장 공사(지하주차장 내부 천정, 벽체, 기둥 및 옥탑 포함).

2) 단지내 부대 및 부대복리 시설 균열보수 및 재도장 공사.

3) 지하주차장 천정 누수 방수 공사

4) 공용 계단창틀 코킹공사 및 방수공사

5) 기타 자세한 사항(공사 범위 등)은 현장 설명회시 자료 배부 예정.

3. 입찰 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법: 제한경쟁, 최저가 낙찰(전자입찰: www.kg2b.com)

4. 입찰 참가 자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 ①항에 해당하지 않는 업체.

나. 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물 유지관리업) 면허 보유업체.

다. 공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체.

라. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 재도장 공사 500세대 이상 10건 이상 실적이 있는 업체 (입찰서 제출 마감일 기준 최근 3년간 완료된 실적만 인정).

마. 아파트 외벽 방수 및 도장을 위한 균열피막 보수 공법이 가능한 업체(특허 제 10-1031067호)

바. 현장설명회에 참가하고, 제출한 입찰 등록서류 심사시 이상이 없는 업체.

5. 제출서류

가. 입찰가격 관련서류.

1) 입찰서.

2) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 공제보험 보증서).

3) 견적서 및 산출내역서(각 공종별 집계표 및 세부내역서).

나. 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허증 및 면허수첩 사본. 각1부.

다. 사업자등록증 사본. 1부.

라. 법인등기부등본(개인은 주민등록 등본) 및 사용인감계. 각 1부.

마. 국세 및 지방세 납세 증명서(입찰 공고일 이후 발행). 1부.

바. 사업제안서(시방서 및 공법사용협약서 등). 각 1부.

사. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류. 각 1부

마. 아파트 외벽방수 및 도장을 위한 균열피막 보수 공법(특허 제 10-1031067호) 시공 기술협약서. 1부.

사. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 실적증명서 1부.

※ 전문건설협회 발행본 실적증명원을 제출하여야 하며, 실적 현황에는 반드시 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재하여야 함.

6. 현장설명회

가. 일 시: 2020년 5월 12일(화요일) 오후 1시

나. 장 소: 당 아파트 관리사무소

다. 현장 설명회에 참가 하지 않는 업체는 입찰 참가자격 배제.

7. 서류접수마감 및 개찰일시

가. 서류 접수 마감

1) 마감일시: 2020년 5월 18일(월요일) 오후 6시 까지

2) 서류 제출방법: 제5조 관련 서류는 www.kg2b.com 통한 전자 입찰

나. 개찰일시 · 장소 등

1) 개찰 일시: 2020년 5월 19일(화요일) 19:00 이후

(단, 개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

2) 낙찰업체 통보 방법: 낙찰업체에는 유선으로 통보.

3) 개찰 장소 : 당 아파트 관리 사무소 PC 담당자.

8. 낙찰자 선정방법

가. 참가자격과 제출서류 등 제반요건을 충족한 업체 중에서 최저가 업체

나. 입찰 공고문 8의 1)에 의거 2개 업체 이상 같을 경우 입주자 대표회의에서 추첨을 통하여 결정함.(이해관계인 참석 가능)

9. 입찰무효

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 【별표 3 】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함.

나. 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 개별 통보 또는 www.kg2b.com 표시

10. 보증금

가. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상에 해당하는 현금, 증권 또는 입찰보증서. 1부.

나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 10일 이내 증권 또는 보증서로 계약체결 후 제출.

다. 하자보증금(증권)은 입찰금액의 10%를 공사 완료 후 제출.

11. 계약체결에 관한 사항

가. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰은 무효로 한다.

나. 계약 기간: 계약 체결후 착공일로 부터 2개월로 한다.

다. 하자보증 기간은 준공일로부터 균열보수, 공용계단창틀 코킹공사, 재도장공사, 지하주차장 천정누수 보수공사는 각 3년으로 한다.

12. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 현금 납부, 또는 입찰보증서를 제출 하여야 함.(장성마을4단지 대명2차 아파트 사업자 등록 번호 :128-82-82849)

※ 현금으로 납부시는 관리주체에 유선으로 통장 번호를 문의 하여 납부.

나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.

13. 입찰관련 유의사항(입찰 가격 산출 방법 및 기준 등)

가. 입찰 공고문에 명시하지 않은 사항은 [주택관리업자 및 사업자 선정 지침-국토교통부 고시 제2018-614호 ] 과 당 아파트 [관리규약]의 내용을 적용함.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정된 업체라도 계약을 무효처리하고 계약전에는 입찰보증금이 당 아파트에 귀속되며, 계약후에는 계약 이행 보증금이 당 아파트에 귀속됨.

다. 입찰가격 산출방법은 각 공사부문별 금액 및 이를 합산한 총공사비 금액으로 각 회사의 양식으로 작성하며, 기준은 입찰 공고문 제1조 및 제2조 에 명시된 입찰에 부치는 내용

(공사 범위), 공사의 규모 및 면적 등에 대하여 현장 확인 후 물량 등을 산출하여야 하며, 사업자 선정지침 제25조 1. 바항 및 2항에 의하여 현장 설명회 시 설계도서, 보수범위 및 보수방법, 입찰 공고에 대한 구제적인 설명을 할 예정임을 참고하여, 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

마. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필 ’을 날인하여 제출하기 바람.

바. 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 견적내역서의 합계와 일치 하여야 함.(견적내역서 양식은 업체에서 작성)

사. 공사대금 지급방법은 낙찰업체와 추후 협의함.

아. 제출하는 서류는 공고일 이후 또는 유효기간 이내에 있는 경우에만 유효함.

자. 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 031 – 914- 3458)로 문의하기 바람.

2020. 5 . 4 .

장성마을4단지 대명2차아파트 입주자대표회의 (직인생략)

【별지 제1호 서식 】 (제8조제1항 관련)