경비용역업체 선정 입찰공고

1. 관련근거

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

가. 소 재 지 : 인천광역시 남동구 선수촌공원로96

나. 단 지 명 : 구월아시아드선수촌2단지 아파트

다. 관리대상 : 8개동 636세대 및 부대 복리시설 등 (경비초소 : 정문1개소)

라. 관리면적 : 73,300.35㎡

3. 입찰에 부치는 사항

가. 계약기간 : 2020.06.13.부터~ 2022.06.12까지(2년)

나. 입찰내용

1) 경비인원 : 총 4 명 (격일제/ 2명씩 2개조)

- 반장 2 명, 대원 2 명

2) 일 휴게시간 총 7시간 (주간 3시간, 야간 4시간)

다. 업무범위 : 경비보안업무(세대방범호출 및 공용부 순찰), 환경 및 분리수거 지원업무, 주차관리,

출퇴근시간 교통안내, 이사세대 출입차량통제 관리 외 관리주체 보조업무 일체

4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 (적격심사제)

5. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 자본금 5억 이상 업체로 공고마감일 기준 최근3년 간 10개 단지(1,000세대 3개포함)이상 완료실적 이 있는 업체

6. 제출서류에 관한 사항(국토교통부고시 제2018-614호 제27조 각 호의 서류일체) *순서대로 편철

가. 사업자등록증사본, 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말함) 및 경비업 허가증 각1부

나. 인감증명서, 사용인감계, 국세 및 지방세완납증명서 각1부

다. 4대 보험 가입증명서 및 보험료 완납 증명서 각 1부

라. 공고마감일 기준 최근 3년간 공동주택10단지 이상 실적증명서 1부 (단지명, 연락처, 계약기간 명시)

마. 기술인력 및 장비현황 1부

바. 적격심사평가표에 따른 서류일체(순서대로 편철)

사. 입찰서, 산출 내역서, 입찰보증보험증권 (입찰가의 5% 이상) 각 1부 [별도밀봉]

7. 서류접수 및 업체선정

가. 서류접수 : 2020.05.11.(월) 오후 6시까지 (우편 및 방문접수) *우편은 마감시한 내 도착분에 한함

나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

8. 개찰, 서류심사 일시 및 장소 : 2020년 05월 20일(수) 오후 7시 이후 / 입주자대표회의실

9. 낙찰자 선정방법 : 제출서류에 결격이 없는 업체 중 국토교통부 고시 제2018-614호에 의한

적격심사제로 선정

10. 입찰무효에 관한 사항

가. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 무효이유를 전화 또는 문자 통보함.

나. 무효의 사유 : 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 별표3에 명시된 사항

11. 입찰 유의사항

가. 입찰에 필요한 사항에 대해 숙지하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생하는 모든 책임은 응찰자에게 있음

나. 산출내역서는 첨부된 양식으로 제출할 것

1) 4대 보험은 첨부된 산출내역서 요율을 준수하여 산출할 것(산재보험은 업체선정 후 실비정산 함)

2) 용역비 산출 시 근로기준법, 최저임금법 등에 위반된 입찰은 무효로 함.

3) 산출내역서, 입찰서(입찰보증보험증권 포함)는 별도 밀봉하여 제출

4) 퇴직금, 연차수당은 매월 별도로 당 아파트에서 적립하고, 해당자 발생 시 실비로 정산하여 지급함 (4대 보험 중 국민연금, 고용보험은 해당자에게만 지급함)

5) 개정 근로기준법에 따라 입사 1년차에 발생하는 연차 11일은 사용하는 것으로 본다.

112. 기타사항

가. 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위, 부정, 비리, 담합사실이 있는 경우 업체 선정 후라도 무효로 함

나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증 금은 당 아파트에 귀속함

다. 선정된 업체는 계약체결 시 총 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금(보증증권)을 제출하여 야 함.

라. 계약 후 계약자격 권한을 제3자에게 양도하였을 때는 계약을 무효로 함.

마. 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 사업자선정지침 제2018-614호에 따른다.

바. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호와 당 아파트관리규약에 따라 입주자대표회의에서 결정하며, 입찰 이전 및 이후에도 선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기 할 수 없다.

사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎032-472-2670)에 문의바람.

※ 첨부 : 1. 입찰서

2. 경비용역비 산출내역서

3. 경비사업자 선정 적격심사제 평가표

2020년 04월 29일

구월아시아드선수촌2단지 아파트 관리사무소장(직인생략)

경 비 비 산 출 내 역 서

※ 금액 산출시 모든 항목은 원단위 미만 절상한다.

경비 용역 사업자 선정 적격심사제 평가표