외벽 유리청소용역 업체 선정 입찰

공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정 지침)에 의거 건물

외벽유리청소업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 김포 풍무푸르지오1차 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 김포시 유현로 200

다. 단지규모 : 23개동 2,712세대 관리면적 : 423,153.07㎡

라. 준공일 : 2016년 6월

2. 입찰내용

가. 세대 외부 노출된 모든 유리창, 창틀 및 방충망(물기 제거 및 얼룩 없도록 마른걸레 작업)

나. 공용부분(부속건물 전체유리창 포함) 외부유리창 청소,

다. 공용부 관리시설물 청소 (관리동, 자전거 보관소, 분리수거장, 새싹정류장)

3. 청소방법

가. 물세척 작업으로 진행

나. 준공청소 후 처음 시행하는 청소작업이라 깨끗이 청소하여야 함.

다. 창틀 하부 청소 시 충분히 세정하여, 오염된 물이 외벽에 남지 않도록 깨끗이 한다.

라. 수목보호를 위해 수목에 피해가 없는 친환경 세제를 사용한다.

마. 청소작업으로 인한 방충망 훼손, 수목피해 발생 시 원상복구 및 피해보상

바. 청소 완료 후 민원세대 발생 시 민원처리 후 “민원처리 확인서” 날인 제출

사. 옥상 부분 및 부속물 파손 시 손해배상

4. 입찰 및 낙찰방법

- 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰

5. 입찰 개요

가. 입찰내용 : 아파트부분 외부 유리창 청소

나. 조경 및 인체 등에 피해가 없는 세제를 사용하여야 하며 피해 발생 시에는 손해를 배상하여야 함.

다. 청소 완료 후 민원처리를 하며 민원제기세대의 완료 확인서 제출을 청소 완료로 간주하고 대금을 지급함

6. 참가 자격

가. 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제26조 제1항 각호 어느 하나에도 해당되지 아니하는 업체

나. 공중위생관리법에 의한 건물청소대행업(건물위생관리업) 신고자

다. 최근 3년 이내 20개동 이상 외부유리청소 수행실적 3건 이상 보유업체

라. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

7. 제출서류

가. 입찰서(입찰금액의 5%이상 공제증권 또는 입찰보증보험증권 포함) 및 세부견적서 밀봉 제출

나. 위생관리용역업 영업신고필증 사본 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기부등본 1부

마. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

바. 지방세 및 납세 증명서 각 1부

사. 산재보험가입증명서, 근로자 재해보험, 영업배상책임보험 가입증명서 각 1부

아. 입찰 공고일 현재 최근 3년간 실적 증명서(단지명, 세대수, 연락처 기재 ) 1부

자. 적격심사평가표에 의한 제출서류 각1부

1. 유효기간 이내 기업 신용평가등급 확인서

2. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 최근 1개월 이내 행정처분 확인서

차. 작업계획서 및 시방서

8. 입찰마감 및 개찰장소

가. 현장설명 : 현장설명회는 없으나, 당 아파트 현장 방문, 실물을 확인하여 보수 부위 산출

나. 서류 제출 마감 : 2020년 5월 11일(월) (18:00) (www.kg2b.com)

다. 개찰일시 : 2020년 5월 12일(화) 오전10:00 (아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

9. 선정방법

가. 국토교통부고시 제2018-614호에 따라 적격심사제에 따른 최고 점수 획득 업체선정 낙찰업체로 선정함.

10. 입찰보증금 등

가. 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감일시까지 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 합니다.

나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 할때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제29조에 의거 계약은 무효로 합니다.

다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출하여야 합니다.

11. 입찰무효

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효인 입찰자는 개별 통보함.

다. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시) 등 본 입찰에 관한 제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주 되므로 사전열람 및 현장 확인 후 검토하고, 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

12. 기타사항

가. 청소실시 후 청소 미흡으로 인한 민원세대는 재작업을 이행하여야 하며, 민원을 제기한 세대로부터

작업 완료 확인서를 받아야 한다.

나. 제출서류는 일제 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위사실이 있을 경우 계약체결 후라도 무효처리함.

다. 상기사항 외 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호와 당 공동주택 입주자대표회의 결정에 따르며, 또한 작업 중 발생하는 안전사고 와 시설물 파손에 대한 모든 책임은 청소업체에 있으며 업체선정 결과에 대해 어떠한 경우라도 이의제기를 할 수 없음.

라. 작업 시 안전작업일지를 안전교육 및 사고방지를 위해 제출하시기 바랍니다.

마. 작업 중 발생하는 안전사고와 시설물 파손에 대한 모든 책임은 청소업체에 있음

바. 기타 자세한 사항은 당 관리소로 문의 바람(TEL. 031-981-9892)

2020년 4월 23일

김포풍무푸르지오 관리사무소장(직인생략)