경비용역업체 선정공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 당 아파트 경비용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 평택용이 금호어울림1단지 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 평택시 현촌3길 21

다. 단지규모 : 21개동 1,591세대(연면적 236,448.078㎡), 승강기 51대

2. 입찰에 부치는 사항

가. 용 역 명 : 경비용역

나. 용역기간 : 2020년 6월 1일부터 2021년 5월 31일까지(1년)

다. 경비인원 : 8명 (반장 2명 / 대원 6명)

라. 근무조건 : 반장 및 대원 - 24시간 격일제, 휴게시간 총 6시간 (주간 2시간, 야간 4시간)

마. 입찰종류 : 제한경쟁입찰

바. 낙찰방법 : 적격심사제

사. 업무범위 : 단지 내 시설 경비 및 주차질서, 안전조치, 도난예방 업무 등 관리소에서 지정하는 업무

3. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당이 되지 않는 업체

나. 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

다. 입찰제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 1000세대 이상 5개단지 이상 경비용역 관리 실적이 있는 업체

라. 현장설명회에 참가한 업체

4. 제출서류

가. 입찰자격 확인서류(각 호에 해당하는 서류 각 1부(순서대로 편철하여 제출))

① 경비업 허가증, 사업자등록증 사본 각 1부.

② 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.

③ 국세 및 지방세 납세증명서 1부.

나. 적격심사서류

① 기업신용평가등급확인서(유효기간 이내의 것) 1부.

② 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부.

③ 경비지도사 현황(자격증 사본과 4대보험 가입증빙자료 첨부)

④ 장비보유현황(세금계산서 등) 사본 1부.

⑤ 업무실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재/해당 아파트 관리사무소 확인필) 각 1부.

⑥ 사업제안서(운영계획서) 1부.

⑦ 협력업체와의 상생발전 계획서 1부.

⑧ 산재보험요율표, 고용보험요율표 사본 각 1부.

다. 입찰서류(별도 밀봉 제출)

① 입찰서(별지 제1호 서식) 1부.

② 산출내역서(부가세 별도) 1부.

(2020년 최저임금 준수, 첨부된 산출기준을 반드시 준수 할 것, 임의변경 시 무효처리)

③ 입찰자 인감증명서 1부.

④ 사용인감을 사용할 경우 사용인감계 1부.

⑤ 입찰보증금(입찰액의 5%이상 현금 또는 입찰보증보험증권) 1부.

5. 입찰 일정

가. 현장설명회 : 2020년 4월 14일(화) 오전10시

나. 서류제출 마감: 2020년 4월 22일(수) 18시까지 (방문 및 우편물 도착분에 한함)

다. 서류제출 장소: 당 아파트 관리사무소

라. 개찰 및 적격심사 장소 : 2020년 4월 22일(목) 18시 30분 / 입주자대표회의실(커뮤니티1)

6. 개찰 및 낙찰자 선정 방법

가. 개찰 및 낙찰자 선정은 국토교통부 고시 제2018-614호에 의함

나. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 적격심사 세부평가표에 의한 최고점수업체를 낙찰자를 선정하며, 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조에 따른 [별표 3]과 같으며, 무효로 하는 입찰이 있으면 해당 입찰자에게 유선 또는 문자로 통보

7. 입찰서 작성 방법 유의사항

가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 최저임금법에 따라 2020년 최저임금이상을 반영하여 산출 할 것. 산출내역서 기준에 미달하여 산출한 산출내역서는 입찰 무효로 함.

나. 연차수당과 퇴직금, 4대 보험은 제시된 산출내역서의 산출근거대로 100% 적용하여야 하며, 감액적용 및 산출근거 미 준수 시에는 무효 처리한다.

다. 연차수당, 퇴직금, 4대 보험은 지급사유 발생 시 용역업체가 입증, 청구한 때에 지급한다.

라. 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액(부가세 제외)으로 하고, 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.

마. 변경되는 법적임금은 별도 협의하여 지급한다.

8. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 국토교통부고시 제2018-614호의 별표3의 각 항에 해당되는 경우 무효로 한다.

나. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호에 따름

다. 입찰보증금 및 그 귀속에 관해서는 국토교통부고시 제2018-614호의 제31조 준용한다.

라. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약체결일로부터 5일 이내에 계약금액의 10%이상을 보증서류로 제출하여야 한다.

마. 기타 문의사항은 관리사무소(TEL:031-692-4072)로 문의 바랍니다.

2020년 4월 9일

에이제이대원(주) 대리인

평택용이금호어울림1단지 관리사무소장(직인생략)

경비 용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

〔별첨 1〕