소방시설유지관리업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 동래효성해링턴 플레이스 아파트 (복합건물 소방특급대상)

2) 소 재 지 : 부산시 동래구 아시아드대로 255번길 14

3) 단지규모 : 3개동 총 762세대

(101동-지상 49층, 지하 4층, 269세대, 연면적 33,644㎡/ 102동-지상 49층, 지하 4층, 269세대, 연면적 33,685㎡/ 103동-지상 49층, 지하 4층, 224세대, 연면적 27,401㎡)

4) 사용승인일 : 2019. 5. 30.

2. 입찰개요

1) 안전관리대행 : 월 1회 이상 정기점검 및 유지관리보수, 필요 시 또는 비상 시 수시

점검, 기술지원 및 자문

2) 종합정밀점검 연 2회 실시(매년 5월 30일 한, 11월 30일 한) 후 결과보고 및 자료제출

3) 계약기간 : 계약일로부터 2년간

4) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, (KG2B)전자입찰.

3. 참가자격

1) 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률에 의한

소방시설유지관리업 및 전문소방시설공사업 등록업체

2) 자본금 3억원 이상, 소방시설관리사 2인 이상인 업체

3) 2019년도(2018년 평가) 점검능력평가액 5억원 이상인 업체(소방시설관리협회 발행)

4) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2018-614호 제26조에 위배 되지 않는 업체

5) 별도의 현장설명회는 없으나 개별 현장 방문한 업체에 한함.(방문확인 필히 요함)

4. 제출서류

1) 사업자등록증 사본 1부.

2) 소방시설관리업 등록증 사본, 전문소방시설공사업 등록증 사본 각 1부.

3) 국세·지방세 완납증명서(전자발급 포함) 각 1부.

4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.

5) 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부.

6) 최근 1년이내의 관할 관청에서 발부한 행정처분 확인서 1부.

7) 입찰공고일 현재 기술인력 보유현황(자격증 사본 및 4대보험 가입증명서 첨부)

8) 입찰공고일 현재 시설 및 장비보유현황 1부.

9) 최근 3년 이내 700세대 이상 아파트 점검 실적증명서 1부.

10) 2019년도(2018년 평가) 소방점검능력평가 종합확인서 1부(소방시설관리협회 발행)

11) 입찰서 및 입찰보증서(입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 각 1부.

12) 견적서 1부.

※ 제출서류는 서류접수 마감일시까지 반드시 위의 순번과 같이 첨부하여 KG2B전자입찰

시스템에 등록할 것. (미제출시 제출서류 미비로 간주)

5. 업체선정방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 제한경쟁/최저가낙찰제/전자입찰

6. 서류접수 마감일 및 접수장소 : 2020년 04월 20일(월) 18:00

7. 개찰일시 및 장소 : 2020년 04월 21일(화) 10:00 이후 관리사무소 담당자 PC

(일정은 변경될 수 있음)

9. 입찰보증금 등

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5%이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰서류 마감일

시까지 공제증권, 보증서 등으로 제출하고 낙찰자가 계약의 체결을 거절 시 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

2) 계약상대자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약(이행)보증금을 현금, 공제증권, 보증

서 등으로 계약체결 후 10일 이내에 제출하고 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아

니 하였을 시 해당 계약(이행)보증금은 당 아파트에 귀속된다.

10. 낙찰자 결정방법

1) 서류심사 : 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한

무효사유 발생 시 무효 사유를 해당 업체에 통보함.

2) 입찰방식 : KG2B전자입찰시스템에 입찰, 등록한다.

3) 국토교통부 고시 제2018-614호 제7조에 의거 산출한 금액의 최저가낙찰제 적용

4) 국토교통부 고시 제2018-614호 제10조에 의한다.

5) 동일한 금액이 2개 이상일 경우는 추첨으로 정한다.

11. 입찰의 무효

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조 제1항〔별표3]에 해당하는 입찰은 무효로 함.

2) 무효인 입찰자는 유선 또는 문자로 개별 통보함.

12. 기타사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류의 허위 또는 담합 사실 발견 시

에는 선정 및 계약이 후에도 무효 처리함.

2) 입찰참가자는 업체선정에 대하여 일체 이의를 제기하거나 손해배상을 청구할 수 없음.

3) 입찰가액이 당 아파트의 예산을 초과하는 경우 본 입찰을 유찰시키는 것에 대해 이의 제기를 할 수 없음.

4) 입찰에 참가함에 있어 입찰참가업체는 사전에 현장 및 주택법령, 국토교통부 고시,

입찰공고문 등을 숙지하고 입찰에 참여하시기 바라며 미숙지로 인한 불이익은 입찰업체 에 있음.

5) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우

입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 함.

6) 첨부된 각서에 따라 작성하여야 하며 미제출 시 서류 미비로 입찰을 무효로 함.

7) 이 공고에 기술되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침과 입주자대표회의 결정에 따름.

8) 기타 문의사항은 관리사무소( 051-507-8623)로 문의바람.

13. 부정한 방법에 의한 제출자의 처리

○ 입찰참가 신청 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 아래와 같이 처리함.

○ 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하며 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속함.

○ 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 계약보증금 등으로 손해배상 처리함.

붙 임 1. 입찰서 1부.

2020. 04. 10

관리업체 ㈜DECO 대표이사 송 채원 (직인 생략)

동래효성해링턴플레이스 아파트 관리사무소장 (직인 생략)