청소용역업체 선정 입찰공고

1. 단지개요 및 청소인원, 용역범위 등

가. 단지명 : 안성 공도 부영 아파트

나. 소재지 : 경기도 안성시 공도읍 만수로 31

다. 단지규모 : 6개동(15층), 21라인, 788세대(관리면적 57,831.54㎡), 계단식4동, 복도식 2동

승강기 21대, 지하주차장 2개소

라. 인 원 : 7명〔동근무 미화원 6명, 외곽 남자청소원 1명(관계법령 변경 및 정책변경으로 외곽 2명 이 증원 될 수 있음)〕

마. 용역범위 : 각동 현관 로비. 비상계단. 승강기내. 외부, 지하주차장, 기타 공용부분 전체.

바. 대청소 범위 : 각동 현관, 계단실 및 지하주차장 청소 연 2회.

사. 근무시간 : (1) 동 근무: 평일 09:00~15:00(휴게시간 1시간)

(2) 외곽근무: 평일 09:00~15:00(휴게시간 1시간)

아. 계약기간 : 2020.5.01. ~ 2022.4.30.(2년)

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 최저가 낙찰제

가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 전자입찰( 등록)

나. 낙찰(선정)방법 : 최저낙찰제(최저가업체 2인 이상일 경우 추첨으로 결정)

3. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않은 사업자

나. 위생관리업 신고업체

4. 제출서류

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조에 명시된 서류 일체

※ 모든 제출 서류는 반드시 전자적인 방법으로 제출

① 입찰서(별지 제1호 서식) 1부(입찰서 구비서류를 반드시 첨부하여 제출)

② 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

③ 사업자 등록증 사본 1부.

④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.

⑤ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.

⑥ 고용보험료 및 산재보험료 입찰 업체 요율확인서 사본1부. 제출

⑦ 국세 및 지방세 납세필증 사본(유효기간 이내의 것에 한함) 1부

나. ② ~ ⑦ 서류는 원본 대조필을 반드시 사용 인감 또는 인감을 날인 하여 제출할 것

다. 사업자 보유한 법정 기술인력, 시설, 장비 현황 각 1부

라. 회사소개서 및 청소 운영 계획서(주간 및 연간 청소계획 포함) 각 1부

마. [별첨2] 양식 사용 및 양식 비고란의 “산출내역서 작성시 유의사항” 준수

5. 서류 접수

가. 입찰서류마감 : 2020년 4월 20일(월) 18시까지

(전자입찰 등록)

나. 접수 장소: 입찰 마감일시까지 통한 전자입찰서로 제출

(입찰 제출시 모든 제출서류는 파일로 첨부하여 제출)

6. 개찰일시 및 장소

가. 입찰개찰일 : 2020년 4월 210일(화) 18시 00분 이후 관리사무소 입찰담당자 PC

(일정에 따라 변경될 수 있음)

나. 낙찰일 및 결정

① 참가자격과 제출서류등 검토하여 산정함.(검토시간등 감안하여 낙찰일은 별도 정할수 있음)

② 국토교통부고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따른 최저가 업체 선정

최저가 입찰이 2개 이상일 경우 추첨으로 낙찰업체 선정

7. 입찰무효에 관한 사항

가. 국토교통부고시 제2018-614호「별표3」각 호의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함.

나. 입찰의 무효에 해당하는 업체는 전화 또는 문자로 개별 통보하는 것으로 갈음함.

다. 본 공고〔5. 제출서류〕의 ② ~ ⑦ 서류는 원본 대조필에 반드시 사용인감 또는 인감을 날인하여 야 하며, 인감 및 사용 인감 외의 인감 날인된 서류는 무효로 한다.

라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본)은 입찰공고일 이후 발행분이 아니면 무효로 한다.

※ 수정공고 시 수정 공고일 이후 발행분으로 한다.

마. 국세 및 지방세 납세필증은 입찰 공고일 이후 발행분이 아니면 무효로 한다.

바. 최저 임금법을 위반한 경우 무효로 한다.

사. 산출내역서는〔별지 2호 서식〕내용 변경 시 무효로 한다.

8. 입찰관련 유의사항

가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 직접노무비는 최저 임금법에 따라 2020년도 최저임금 이상을 반영하여 산출할 것

나. 입찰 무효를 숙지 할 것

9. 입찰자 및 낙찰자 유의사항

가. 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액(부가세 제외)으로 하되,

산출내역서는 [별첨2]의 서식에 따라 작성하며, 산출내역기준 위반 시 입찰 무효로 함

나. 4대보험료는 산출내역에 기재된 요율을 적용(고용,산재보험은 해당업체 요율적용 /요율표 제출)하여 총 인원 100% 산출하고, 계약 후 현장 배치된 청소원에 따라 용역비 지급금액에서 실비 정산함.

다. 연차수당, 퇴직적립금은 산출내역서 반영(아파트에서 별도 적립하며, 해당자 발생으로 지급사유 입증하여 별도 청구 시, 실비 정산함)

라. 입찰자가 제출한 서류는 낙찰시, 계약서에 명시되지 않은 사항의 해석에 있어서 우선 적용됨.

마. 낙찰자는 계약체결 시, 4대보험 가입증명서를 제출하여야 함.

바. 낙찰자는 계약체결 시, 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)으로 계약금액의 100분의 10을

발주처에 납부하여야 하며, 계약이행보증금 미제출시 계약 체결은 무효임.

사. 낙찰자는 월 1회 이상 미화원들에게 산업안전보건교육 등 법정교육과 업무에 필요한 교육을 실시

하고 그 사본을 발주처에 제출하여야 함.

아. 제출서류에 대한 입증책임은 입찰자가 부담하며, 확인이 어려운 경우(특히, 장비구입영수증 등)에는 인정하지 아니함.

10. 기타 사항 :

가. 입찰자는 사업자선정지침(국토부고시) 및 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응해야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

나. 직영관리 운영 업체 (계약 후라도 하도급 발견 시 계약 해지함)

다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 계약 후라도 무효처리함.

가. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 ☎(031)652-5304로 문의 바랍니다.

2020년 4 월 1일

안성 공도 부영아파트 관리사무소장(직인생략)