청소용역업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 현대슈퍼빌

나. 소 재 지 : 서울특별시 서초구 서초중앙로 15

다. 규 모

가) 아파트 4개동(B3층 ~ 지상 46층, 37층, 24층, 22층) 645세대

나) 상가 1개동(B3층 ~ 지상 3층) / 오피스텔 1개동(B3층 ~ 지상 14층) : 176세대

라. 관리면적 : 226,180,46㎡

2. 입찰 개요

가. 인 원: 팀장 1명, 석재 2명, 외곽 1명, 음식물처리장 1명, 재활용 4명, 주차장 1명,

오피스텔(여) 3명, 아파트(여) 10명 → 총인원 : 23명

가) 근무형태

나) 업무범위 : 공용부분과 그에 따른 부대시설(승강기, 각 동 계단, 주차장, 복리시설 등)

집하장, 재활용 분리수거, 음식물통 교체 외 업무

나. 계약기간 : 2020년 05월 01일 ~ 2022년 04월 30일 (2년)

다. 대청소 : 계단, 복도, 지하주차장 연1회 실시

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경챙입찰, 적격심사제

4. 현장설명회 : 2020년 04월 08일(수요일) 13:00 ~ 15:00 개별 접수

5. 입찰 참가 자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 각 호에 해당하지 않는 업체

나. 관련법령에 따른 등록 및 허가를 필한 업체

다. 자본금 8억 원 이상인 업체

라. 입찰 마감일 기준 최근 3년간 공동주택 1,000세대 2개 단지 이상의 완료 실적을 가진 업체

마. 현장설명회에 참석한 업체

6. 제출 서류(순서대로 편철하여 제출)

가. 입찰서 등 1부(기본 서류와는 별도로 밀봉 제출)

가) 입찰서 1부

나) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

다) 입찰자 인감증명서(법인의 경우 법인인감증명서) 1부

라) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우)각 1부

마) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

나. 기본서류

가) 위생관리업에 대한 신고증 사본 1부

나) 사업자등록증 사본 1부

다) 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본)원본 1부

라) 국세 및 지방세 납세증명서(공고일 이후 발급분)원본 제출(전자발급 포함) 각 1부

마) 법인인감증명서 및 사용인감계(대리인의 경우 위임장 포함) 1부

다. 제한 요건을 증빙하는 서류

가) 기업신용평가등급확인서 1부

나) 행정처분유무 확인서(입찰공고일 이전일 기준 최근 1년) 1부

다) 업무 실적증명서 1부

(입찰 마감일 기준 최근 3년 실적 사본 제출 시 원본대조필 날인, 단지별 세대수 연락처, 주소 기재)

라) 4대보험 가입증명원 및 완납증명원(공고일 이후 발급분에 한함) 원본 각 1부

마) 회사소개서 및 청소 운영계획서 각 1부

7. 제출 서류접수 기간 및 장소

가. 제출기한 : 2020년 04월 13일(월요일) 17:00까지 방문 또는 우편접수

나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소(방문 및 우편접수 가능. 단, 우편접수는 도착 기준)

8. 개찰의 일시⋅장소

가. 개찰 일시 : 2020년 04월 14일(화). 입찰 참가업체 제안 PT 종료 후 개찰

나. 개찰 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실(당 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)

다. 프리젠테이션 : 2020년 04월 14일(화) 17시

9. 입찰 무효의 이유를 알리는 방법 : 전화, 문자, 팩스, 서신 중 택하여 개별 통지

10. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 연차수당, 퇴직적립금 근로자의 날 수당, 4대보험 등 산출 기준에 맞게 산출하여야 한다.

나. 입찰가격은 부가세를 별도로 하되 월 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하며,

산출내역서의 총계 금액과 입찰서의 입찰가격은 일치하여야 한다.

다. 2020년 최저임금을 기준으로 산출하고, 단지에서 제공하는 산출내역서 기준 양식을 준수할 것,

산출 기준을 따르지 않을 경우 무효 처리됩니다.

라. 연차수당은 15일분을 적용하여 산출합니다.(개정연차 11일은 사용원칙)

마. 국토교통부 고시 제2018-614호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

11. 계약체결에 관한 사항

가. 계약상대자는 계약금액의 100분의 10 이상을 계약 보증금으로 납부하여야 하며, 계약상대자가 계약 상의 의무를 이행하지 아니하였을 때는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)으로 납부하여야 하며, 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 발주처가 계약을 요구한 날부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 무효로 하며,

해당 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.

나. 기타 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

13. 기타 사항

가. 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침

(국토교통부고시 제2018-614호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.

나. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.

다. 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 합니다.

라. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약 후이면 무효로 처리합니다.

마. 입찰자는 본 입찰에 관한 제반사항(현장여건 등)을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전 열람 및 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

바. 4대보험 간접비는 100% 적용해야 합니다.(금액 미기재 시 부적격 처리함)

사. 최저임금법 및 근로기준법(관련항목)등에 따라 적정하게 산출하여야 하며 법정요율 이하 과소 적용 및 항목누락 등 부적절한 견적은 부적격 처리합니다.(산출내역서 양식으로 작성 위반 시 부적격 처리)

아. 퇴직금, 연차수당, 4대보험은 실정산하며 해당자 발생 시 지급합니다.

개정연차(11일)는 휴가를 사용하도록 합니다.

자. 장비 및 기술자현황은 참여 업체 모두 만점 처리합니다.

차. 기타 문의 및 궁금한 사항은 관리사무소로 문의하시기 바랍니다. (Tel 02-585-1100)

별지 제1호 서식 : 입찰서 서식

별지 제2호 서식 : 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

별지 제3호 서식 : 산출내역서 서식

2020년 04월 02일

우리관리(주) 대표이사

[대리인] 현대슈퍼빌 관리사무소장(직인생략)

[별지 제2호 서식]

용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

[별지 제3호 서식]