【소독 용역사업자 선정 입찰공고】

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 동남칸타빌더테라스2단지아파트 나. 소 재 지 : 충북 청주시 상당구 중고개로 104 (용암동 149-10번지) 다. 단지규모 : 7개동(지하 2층, 지상25층) 706세대 / 승강기 17대 / 지역난방 / 관리면적 74,895㎡

2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰 (KG2B전자입찰시스템 / K-apt 연계)

3. 공고방법 : K-apt 연동, 국토교통부 지정 민간전자입찰시스템 『KG2B전자입찰시스템』

4. 입찰에 부치는 사항 : “감염병의 예방 및 관리에 관한 법률” 에 의거한 방역 소독 실시

가. 소독범위 : 전유부분(706세대), 공용부분(지하주차장, 쓰레기분리수거장, 어린이놀이터,

관리동, 경비실, 경로당, 게스트하우스, 커뮤니티센터, 기타 공용부분 전체)

나. 소독횟수

1) 실내소독 : 연간 4회 각 세대 내부 소독.

매회 전체세대의 80% 이상 소독하고 소독확인서(거주자 확인 서명) 제출.

2) 실외소독 : 연간 4회 이상 분무 또는 연막소독

3) 구서작업 : 연간 3회 이상

4) 상시 A/S : 소독기간 외에도 미실시세대나 민원세대의 추가소독요청 시 해당세대 소독

다. 사용약품 : 소독약품 중 방역 효과가 검증된 우수한 약제 사용. 약효가 좋지 않거나 저급 약제는 사용 불가. 견적서에 사용약제 제품명 상세히 명기.

라. 소독확인 : 소독확인서(거주자 확인 서명)를 허위 제출 시 계약을 중도해지하고 손해배상 청구.

5. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 규정 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제26조제1항 각호의 어느 하나에도 해 당하지 않는 사업자

나. 소독을 적법하게 시행할 수 있는 법적 자격을 보유한 소독업자

다. 사업실적제한 : 최근 3년간 500세대 이상 규모 10개단지 이상 아파트의 소독실적 있는 업체

6. 제출서류 목록 : 국토교통부 고시 규정 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제27조 각호의 서류

가. 입찰서(구비서류 포함) 1부

나. 사업의 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

바. 사업실적 제한요건을 증빙하는 서류(실적증명서류) 사본 1부.

사. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

아. 입찰자 인감증명서 1부

자. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

차. 입찰보증보험증권 또는 공제증권(입찰금액의 5% 이상) 1부

카. 그 밖에 입찰에 필요한 서류(제출서류와 관련한 추가서류)

7. 입찰서류 접수마감 및 제출방법

가. 입찰서류 접수마감시한 : 2020. 4. 10. 18:00까지

나. 서류제출방법 : 국토부 규정 “사업자선정지침” 별지 제1호서식의 입찰서 및 제출서류는 전자적 인 방법으로 입력하고, 등록하여 제출 ()

다. 개찰의 일시 및 장소 : 2020. 4. 10. 18시 이후 우리 관리사무소 입찰담당자 PC에서 개찰

8. 낙찰자 선정 방법 : 최저가 낙찰제

국토교통부 고시 규정 “주택관리업자 및 사업자선정 지침”에 의거 참가 자격과 제출서류 등 제반요 건을 충족하는 업체로서 최저가격 응찰자를 낙찰자로 선정

9. 입찰의 무효 및 무효통지 방법

가. 입찰의 무효 : 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표 3(제6조 관련)에 해당하는 입찰은 무효

나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우 그 이유를 전자우편 또는 이동전화 문자로 통지

10. 계약체결에 관한 사항

가. 계약기간 : 1년간 (총 4회 소독). 입주자대표회의 구성 완료 시 계약 기간 중이라도 입주자대표회의의 의결로 계약 종료될 수 있음

나. 관리사무소는 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하 는 경우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있음

다. 낙찰자로 선정된 사업자는 계약을 체결할 때 계약금액의 100분의 10을 발주처에 계약보증금(보 증보험증권 또는 공제증권)으로 납부하여야 함

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 본 입찰의 입찰보증금(보증보험증권)은 입찰금액의 100분의 5 이상 납부하여야 함

나. 낙찰자가 소정의 기일 내에 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속됨

12. 입찰 관련 유의사항

가. 입찰공고문에 언급되지 아니한 사항은 국토부 고시 규정 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」을 적용합니다.

나. 입찰 참가자는 입찰공고서, 계약에 관한 사항, 과업지시서, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항(현장 방문 포함)을 입찰 전에 열람하여 그 내용을 숙지하고 입찰에 참가해야 하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있음

다. 기타 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 043-283-8737)로 문의하시기 바랍니다.

첨부 : 입찰서 1부.

2020. 3. 31.

부건피앤피(주) 대표이사의 대리인

동남칸타빌더테라스2단지아파트 관리사무소장