『균열보수 및 재도장공사』 사업자선정 입찰공고

(제한경쟁, 최저가, 전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 사업개요

가. 사업내용 : 검산 유승한내들아파트 균열보수 및 재도장공사

나. 단지규모 및 면적

① 단 지 명 : 검산 유승한내들아파트

② 소 재 지 : 경기도 파주시 평화로 348번길 50 (검산동, 유승한내들아파트)

③ 단지규모 : 10개동 550세대(최고 14층, 최저 12층) 공급면적 55,610㎡

다. 공사개요

① 공사범위

- 각 동 외벽 균열보수 및 재도장공사

- 각 동 내벽 일부 균열보수 및 재도장공사

- 부대·복리시설 및 기타 시설물 균열보수 및 재도장공사

- 지하주차장(진입로 포함) 균열보수 및 재도장공사 (바닥 제외)

- 지상주차장 주차선 재도장

- 공용부 외부면 창틀 코킹공사

- 기타 현장설명회 지정부위

② 공사방법 : 상세내역은 현장설명회시 배부자료(시방서) 참조하고 정확한 시공면적은 사업자가 현장 확인 및 실측하여 입찰에 참여하여야 함.

2. 현장설명회

가. 일 시 : 2020년 4월 6일(월요일) 14시

나. 장 소 : 관리동 1층 입주자대표회의실(참석 전 관리사무실에서 참가 확인 필수)

다. 참가의무

① 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있음

② 마스크 미착용시 현장설명회 장소 출입금지(코로나 감염 예방을 위해 불가피한 사항임.)

③ 신분증, 위임장, 재직증명서 등을 지참 한 후 참석(미 지참시 참여 불가함.)

단, 현장설명회 참석 후에 재공고 또는 일부 수정 후 신규 공고 시 현장설명회에 참석한 것으로 인정함. 이 경우 공고문과 현장설명회 자료가 일부 수정되었으므로 반드시 확인할 것

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법 등

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

다. 입찰의 방식 : 전자입찰 (www.kg2b.com)

라. 낙찰자 통보 : 관리주체에서 문자, 유선, 문서 중 하나의 방법으로 통보

마. 선정의 방법

① 입찰 참가자격에 부합되고, 모든 서류가 제출된 업체 중 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자 선정 지침 제7조에 의거 최저가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정함.(최저가업체 서류 미비 시 차 순위 업체로 결정)

② 동일한 최저 가격이 2곳 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 선정함.

③ 발주처의 귀책사유 없이 낙찰자로 선정된 사업자가 계약을 포기한 경우에는 입찰의 성립 여부에 따라 차순위 업체와 계약을 체결함.

※ 단, 입찰금액이 당 아파트 장기수선계획에 의한 가용예산 초과 시는 낙찰자를 선정하지 않을 수 있음.

4. 입찰 참가자격에 관한 사항

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조1항의 참가자격 제한규정에 해당하지 아니하는 업체

나. 공고일 현재 전문건설업 도장공사업, 습식·방수공사업 또는 시설물유지관리업 면허 보유업체

다. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

라. 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 해당면허 500세대 이상 공사 완료실적 5건 이상인 업체

마. 콘크리트 건물의 균열 및 방수처리 공법 사용 가능한 업체

바. 현장설명회에 참가하고 입찰등록 서류를 이상없이 제출한 업체

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

-. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조 서류 일체

※ 제출서류는 유효기간이 공고일 이후서류라야 하며, 사본서류는 원본대조필을 기명하고 인감날인

가. 입찰서 및 첨부서류 각 1부

① 입찰서[별지 제1호 서식] 1부

② 입찰가격 산출내역서 1부

③ 입찰자 인감증명서 (법인은 법인인감증명서) 1부

④ 사용인감계 및 위임장 (대리인의 경우) 1부

⑤ 입찰보증금(현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부

※ 산출내역서 작성방법 : 시방서를 면밀히 검토하여 공사면적, 공사방법 등에 차질이 없도록 공사범위, 공사면적, 물량산출 등 공사에 관한 제반사항은 참가업체에서 실측(산출)하여 산출내역서를 제출할 것

(차후 이의제기할 수 없음)

나. 국토교통부고시 제2018-614호 제27조의 2,3,4,5호 서류

① 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 각 1부

② 사업자등록증 사본 1부

③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

④ 국세 및 지방세 납세필증(유효기간 이내 일 것) 각 1부(전자발급 포함)

다. 제한요건을 증빙하는 서류 일체 각 1부

① 실적증명서[별지 제2호 서식] 1부

- 공고일 현재 완료실적에 한하며, 서류제출 마감일로부터 최근 3년간(2017.1.1 ~ 입찰서 제출마감일) 실적 중 입찰 참가자격에 해당하는 실적만 별지 제2호(실적증명현황) 서식에 표기하여 제출

- 공사실적을 증명할 수 있는 계약서 사본 또는 해당 입찰자 자유로이 작성한 발주처 발행 실적증명서 사본을 제출하되, 실적의 진위여부 및 참가자격 확인을 위하여 단지명, 전화번호, 공사기간, 세대수, 금액 등에 대한 정보가 표시되어야 한다.

② 기술능력 관련 서류 1부 - 콘크리트 균열 및 방수처리공법(제10-1553180호) 사용협약서

라. 그 밖에 입찰에 필요한 서류

① 사업자선정지침 제26조제1항6호의 공정거래위원회 과징금처분확인서 1부(공고일 이후 발행분)

② 사업자선정지침 제26조제1항6호의 제재처분확인서 1부(공고일 전일기준, 최근 1년간)

마. 서류접수 마감시한 및 제출방법

① 마감시한 : 2020년 4월 13일(월요일) 18시까지 www.kg2b.com 접수마감

② 제출방법 : 사업자선정지침 제8조제1항 전자입찰 방식에 따라 제출할 것

- 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류를 포함한 나머지

제출서류는 시스템에 등록하는 방법으로 입찰서류 제출마감일시까지 제출하여야 함.

- 제출서류는 www.kg2b.com 전자입찰 시스템의 기능을 이용하여 제출하여야 하며, 한번 제출한 입찰서는 교환, 변경할 수 없음.

6. 개찰의 일시 및 장소에 관한 사항

가. 개찰일시 : 2020년 4월 14일(화요일) 10시

나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

다. 개찰일시 및 장소는 발주처의 사정(입찰서류 검토 승인 등)에 의해 변경될 수 있음

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 무효사유를 알리는 방법

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제6조 별표3에 의거 수주목적으로 덤핑 제시 업체는 입찰 무효로 함.

나. 담합을 하거나 담합된 사실이 확인될 경우 입찰을 무효로 하며, 해당 업체는 재입찰 할 수 없음.

다. 현장설명회에서 배부한 내용과 부합하지 않는 것은 심사에서 제외함.

라. 입찰의 무효 통보방법 : 해당 입찰자에게 팩스, 전화 또는 문자 등으로 그 사실을 개별통보

8. 입찰관련 유의사항

가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있다.

나. 공고에 명시되지 아니한 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제2018-614호 규정에 따른다.

9. 계약체결에 관한 사항

가. 공사 후 하자보증기간은 준공 후 2년간이며, 총 계약금액의 10%에 상당하는 하자보증증권을 제출하여야 한다.

나. 낙찰업체는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행증권을 계약체결 후 5일 이내에 제출하여야 하며, 계약 후 공사작업계획서(예정공정표, 공정별 특기내용)을 10일 이내에 제출하여야 한다.

다. 기타사항은 선정지침 제29조(계약체결) 및 입주자대표회의 결정에 의한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

(입찰보증금은 공제증권 또는 보증서 중 택1)

나. 입찰보증증권발행 사업자등록번호(141-82-71501)이며, 현금입금 업체는 전화 문의할 것.

다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가

계약체결을 거절하였을 때는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

라. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항 및 기타 사항

가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 당 아파트 관리규약에서 정한 바에 따르며 그 과정 및 결과에 일체의 이의를 제기할 수 없다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위사실이나 위반내용이 발견될 경우에는 계약이 체결된 이후라도 취소하고 계약보증금은 당 아파트로 귀속된다.

다. 본 입찰업무를 고의적으로 방해한 업체에 대하여는 법적 책임을 물을 수 있다.

라. 낙찰된 업체는 직접시공하며 다른 업체에 하청을 주거나 제3자에게 권리를 양도할 수 없다.

마. 작업의 정확한 공사범위, 공사면적, 물량산출 등 공사에 관한 제반사항은 참가업체에서 실측(산출)하고 물량산출 오류 및 오 실측으로 인한 책임은 입찰 참가자에게 있으며, 자재수량 및 물량(수량) 부족 시 실제 수량으로 업체에서 책임 부담함.

바. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-946-8023)로 문의 바랍니다.

※ 투입근로자 산재/고용/영업배상 보험 가입증명서 원본 제출

별지 1호 : 입찰서 1부

별지 2호 : 실적증명현황 1부

별지 3호 : 현장설명회 참가 확인서 1부

별지 4호 : 청렴계약이행 각서 1부 끝.

2020년 3월 30일

검산 유승한내들아파트 입주자대표회장 (직인생략)

【별지 제2호 서식】

【별지 제3호 서식】

【별지 제4호 서식】

청렴계약이행 각서

□ 입찰명 : 균열보수 및 재도장공사

1. 당사는 상기 입찰의 업체선정과 관련하여 귀 아파트의 입찰 결과에 대하여 어떠한 이의도 제기하지 않겠습니다.

2. 입찰에 참가하여 낙찰자로 선정된 경우 당 공사를 진행함에 있어 제 3자에게 하도급을 하지 않겠으며, 만일 하도급 사실이 확인될 경우에는 계약 해지 및 모든 불이익을 감수 하겠습니다.

3. 시공업체로 낙찰 되었을 경우 시공과정에 있어 계약사항, 입찰 유의서 및 공사 시방서에 따라 공사 하겠으며 공사 감독자의 지시에 따르겠습니다.

4. 위 서약을 반드시 지킬 것이며, 만약 이를 위반 시 관계법령에 따른 처분은 물론 아파트 측의 제반 결정에 따르고, 민·형사상의 책임을 다할 것이며, 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2020 년 월 일

상 호 :

주 소 :

대표자 : (법인인감 필)

(※ 도장은 반드시 법인 인감을 사용하시기 바라며, 인감날인 없는 것은 무효처리함.)

검산 유승한내들아파트 입주자대표회의 귀중