조경관리업체 선정공고

당 아파트 조경관리업체 선정을 위하여 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2018-614호, 이하 ‘선정지침’이라 함)에 의거 아래와 같이 공고하오니 관련 업체의 많은 관심과 참여를 바랍니다.

사업 개요(사업내용·규모·면적 등)

1) 단지개요 ① 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강5로 385 호수마을 ② 단 지 명 : 호수마을 e편한세상아파트 ③ 단지규모 : 연면적 176,008.89㎡, 12개동(지하 2층~지상 29층) 1,167세대

철근콘크리트조

2) 입찰내용

① 계약기간 : 2020. 5. 1. ~ 2022. 4. 30. (2년간)

② 계약내용 : 단지 내 조경관리

③ 용역 범위

㉠ 정기관리 : 월 1회 이상 수목상태 점검 및 확인

㉡ 수형관리

- 교목류 : 1회/2년, 전체 수형전지 1회, 하절기 고사지 제거 1회, 지정수목 강전지, 민원지정수목 전지, 고수목 작업차량 투입 등

- 관목류 : 2회/년, 필요시 수시(항상 단정한 모습 유지)

- 외곽 울타리(사철나무 외) : 2회/년

㉢ 예초·제초 : 인력 제초 3회/년, 기계 예초 3회/년 실시, 인력 제초 승인 후 예초

실시, 중앙광장 등 잔디밭 인력 제초 필수

㉣ 수목소독

- 일반소독 : 6회/년 이상, 병충해 발생시 횟수 제한 없이 긴급소독 실시

- 소나무 외 대목 공중소독 : 2회/년 이상

㉤ 토양시비 : 1회/년 기준하되 수목생장 상태를 고려 년간 지속적으로 생장 활착을

위해 시비 작업을 시행(완숙용 유기질비료, 고토석회 등)

㉥ 소나무 특별관리

- 수형관리 : 세부전지(전체 소나무 전지(솎아내기) 작업 1회/2년 실시, 고수목

작업차량 투입)

- 수세 및 병충해관리 : 1회/년 고형복합비료, 수간살충살균 주사, 수액영양주사

㉦ 관수작업 : 3~10월(갈수기 5일 이상시) 관리소와 협의(추가 정산) 하에 관수작업

㉧ 월동준비 : 잠복소 설치 및 해체, 보온작업(방풍막 설치 및 해체 포함)

선장미(2개소)+넝쿨장미(울타리), 냉해우려 수목(베롱 외)은 바닥멀칭 및 보온막

설치(볏짚 이용)

㉨ 기타 관리

- 선장미 및 넝쿨장미 관리 : 전지 등 개화 관리, 병충해 예방, 월동 대책 등

- 사각화분, 노변화분 관리 : 4회/년, 계절 화초 식재 관리

- 낙엽 수거 : 2회/년 (전량 수거)

- 기타 : 지주목관리, 관수관리, 폐목 및 작업 부산물(전정 및 예초, 제초, 낙엽

포함) 등 즉시 반출 처리

㉩ 기타 작업 :

- 훼손된 화단 내부 인도개설용 사각용 판석 설치

- 중앙공원 및 화단개선 사항(관목+지피식물+야생화 외 식재)

2. 현장설명회를 개최하는 경우 그 일시·장소 및 참가 의무 여부에 관한 사항

1) 현장설명회 일시 : 2020년 4월 3일(금) 15:00

2) 현장설명회 장소 : 단지 내 커뮤니티센터 미디어룸

3) 현장설명회 참가 의무 : 현장설명회 불참업체의 경우 입찰 참가 자격 없음

3. 입찰종류 및 낙찰방법

1) 제한경쟁입찰 : 자본금 5억 이상, 실적 10개 단지 이상(1,000세대 이상 5개 단지 포함)

2) 적격심사제 : 첨부된 적격심사표 참조

3) 직접입찰 : 제출서류 일체를 밀봉하여 제출

4. 제출서류 등 (입찰공고일 기준)

1) 선정지침 제27조의 제출서류 제1호 각1부 : 입찰서 및 구비서류

① 선정지침 제28조(입찰가격 산출방법)에 따라 작성한 입찰서 및 산출내역서

② 입찰서의 입찰가액과 산출내역서의 총계 금액은 일치하여야 함.

③ 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부

④ 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상의 현금(계좌이체증명서), 보증보험증권 또는 공제

증권

⑤ 별도 밀봉 : 입찰서, 산출내역서, 입찰보증서는 별도 밀봉 제출 요망

2) 선정지침 제27조의 제출서류 제2호~제5호 각1부

3) 제한경쟁입찰에 따른 제출서류 : 10개 단지 이상(1,000세대 이상 5개 단지 포함) 완료

실적증명서 또는 계약서 각1부

4) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각1부

① 기업신용평가등급확인서 사본 1부(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서,

유효기간 이내의 것)

② 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근

1년간 행정처분 확인서 1부

③ 기술인력 보유현황 1부(자격증 사본 및 4대보험 중 1개 이상 가입증명서류)

④ 장비 보유현황 1부(구입 영수증 또는 임대확인서 등 증명서류)

⑤ 사업제안서(협력업체와의 상생발전계획 포함) 1부

5) 입찰서류 제출 방법 및 마감시한

① 제출 방법 : 입찰서류 일체를 밀봉하여 제출

② 마감 시한 : 2020년 4월 10일(금) 18:00까지

③ 제출 장소 : 관리사무소

5. 개찰의 일시·장소

1) 개찰 일시 : 2020년 4월 13일(월) 20:00 (단지 사정에 따라 변동 가능성 있음)

2) 개찰 장소 : 단지 내 커뮤니티센터 내 대표회의실

3) 낙찰자 결정방법

① 적격심사표에 의한 채점에서 최고득점자를 낙찰자로 결정

② 만일 최고득점자가 2인 이상인 경우에는 최고가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고,

최고가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자 결정

6. 입찰참가자격에 관한 사항

1) 국토해양부 고시 제2018-614호 제26조에 해당하지 않는 업체

2) 공고일 현재 자본금 5억 이상

3) 최근 3년간 실적이 10개 단지 이상(1,000세대 이상 5개 단지 포함)인 업체

4) 조경관련(조경식재공사업) 면허등록업체, 나무병원등록증(1종) 보유업체

5) 조경관련 자격자 5인 이상 보유 업체(조경기사 1인, 식물보호기사 1인 포함)

6) 현장설명회 참가 업체

7. 무효입찰 안내

무효로 하는 입찰은 해당 입찰자에게 팩스로 통보하고 유선으로 수신 확인함.

8. 입찰 관련 유의사항

1) 부정한 방법으로 입찰한 경우 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외 또는

결정통보를 취소하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하고, 계약체결 이후인 경우에는 당

해 계약을 해제 또는 해지하고 손해에 따른 배상을 청구한다.

2) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 공동주택법령 및 선정지침에서 정한 바에 따르며 숙

지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

3) 입찰가격 상한 공고 : 90,000,000원 (근거 : 선정지침 제24조제5항제1호)

9. 계약체결에 관한 사항

1) 제출된 서류에 허위사실이 있거나 제3자에게 계약권을 양도할 경우 계약 후에라도 낙찰

및 계약을 무효처리함.

2) 용역대금은 매월 지급한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%로 하되, 입찰서를 제출할 때에 현금, 공제증권 또는 보증서

로 제출하여야 한다.

2) 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결 시 제출하

여야 한다.

3) 낙찰통보 후 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당

아파트로 귀속되며, 낙찰은 무효처리한다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-985-8574)로 문의 바랍니다.

※ 첨부 : 입찰서, 적격심사표

2020. 3. 27.

호수마을 e편한세상아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제13호 서식]

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)