청소용역 사업자 선정 공고(긴급)

공동주택관리법 제25조 및 동법시행령 제25조제1항 및 국토교통부 고시 제2018-614호에 따른 청소용역 업체 선정을 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 호계2차 현대홈타운

2) 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구 경수대로 462(호계동 811)

3) 단지규모 : 1977세대, 24개동

2. 청소 기본업무범위 외

1) 기본범위 : 24개동 공용부문(현관,복도,승강기,비상계단,지하주차장청소,외곽청소 등)

2) 각동 계단 상,하반기 각 1회(연 2회) 기계청소 실시

3) 지하주차장(1~2층) 바닥 상,하반기 각 1회(연 2회) 기계청소 실시

4) 지하주차장 진입 비상계단 상,하반기 각1회(연 2회) 기계청소 실시

5) 일반쓰레기통(월1회),음식물쓰레기통(하절기:주3회, 동절기:주1회) 청소 및 소독 실시

6) 각동 계단 신주 상, 하반기 각 1회(연 2회) 기계청소 실시

7) 지하주차장 통로 천장(계단 청정) 넥산 청소 년2회 실시

3. 입찰 내용

1) 청소인원 : 총 16명 (미화팀장 1명, 미화원 13명, 남자미화원(외곽) 2명 총 16명)

2) 근무시간 : 평일 5.5시간(09:00~16:00, 휴게시간 1.5시간) /

토요일 3시간(09:00 ~ 12:00)

3) 계약기간 : 2020년 4월 1일 - 2022년 3월 31일까지(24개월)

4. 입찰방법: 제한경쟁입찰. 적격심사제. 전자입찰 방식()

5. 참가자격(기본사항이며 일부 조정 가능)

1) 국토교통부고시 2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당되지 않는 업체

2) 공고일 현재 자본금 8억원 이상

3) 입찰 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상 10개 단지 이상 관리실적이 있는 업체

6. 제출서류(국토교통부 고시 2018-614호 제27조 제출서류일체)

- 전자입찰 관련서류는 아래의 순서대로 투찰하며 원본이 아닐 경우 원본대조필 날인 필수사항임

1) 입찰서 1부

2) 산출내역서

① 실지급 산출내역서(당 아파트 청소용역비 산출내역서 양식 준수)

② 2020년 최저임금기준

3) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 보증서, 보증보험증권 중 택일)

4) 사업종류별 관련된 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

5) 사업자등록증 사본 1부

6) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

7) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

8) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 일체

① 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근 평가한 것으로 유효기간 이내)

② 행정처분유무 확인서(입찰공고일 전일로부터 최근 1년간)

③ 기술 인력보유 증명서

④ 장비 보유현황 확인서

⑤ 업무실적증명서(아파트명(직인), 관리내역, 연락처 명기)

⑥ 사업제안서(회사소개 및 청소용역 수행 계획서 포함)

7. 서류접수 및 선정방법

1) 접수 기간 : 2020년 3월 25일(수) 18시까지

2) 개찰일시 및 장소 : 2020년 3월 26일(목) 오전 10시 관리사무소

3) 현장설명회 : 별도의 현장설명회는 없으며 회사별로 단지를 방문하여 단지상황을 숙지하기 바람.

4) 서류접수 : 제출서류 1항 ~ 8항 전자입찰()를 통해 접수함.

5) 선정방법 : 제한경쟁입찰을 통한 적격심사제로 통해 업체 선정함.

6) 입찰의 무효 및 통보방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호 “사업자선정지침”【별표3】(제6조 관련) 적용하며, 무효의 이유는 별도 통보하지 않고 전자입찰 결과를 확인하기 바람.ㅣ

7) 입찰보증금, 계약보증금 및 그 귀속에 관한 사항은 제31조에 의함.

8. 산출내역서 작성 시 유의사항

1) 최저임금기준에 의거 시간별 구분한 실지급 급여산출내역서에 의하여 작성하여야 하며 최저임금법에 위배된 견적서 제출업체와 당 아파트에서 제시한 양식과 순서에 맞지 않을 경우 선정에서 제외함.

2) 청소용역비 세부산출내역서는 직접노무비, 간접노무비, 제경비 등 순으로 작성하여 월간, 연간 금액을 산출 제출하며, 퇴직급여충당금, 연차충당금은 당 단지에서 적립하되 지급사유 발생시 공문서로 지급 요청하여 업체에서 해당 근로자에게 지급하고 4대보험 미발생분은 매월 실비 정산함(세부산출내역서 제출시 퇴직금, 연차, 4대보험 포함함).

3) 피복비, 청소용품비, 청소비, 일반관리비, 기업이윤 등을 상세히 반영해야 함.

4) 급여 산정 중 직접노무비 및 간접노무비 산출 시 2020년도 최저임금 미달 업체는 선정 심사에서 제외됨.

9. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

1) 입찰 참여 업체는 당 단지에 방문하여 현장을 확인할 수 있음.

2) 서류미비 등 입찰과정에 하자가 발견될 시에는 무효처리하며 제출된 서류는 반환하지 않음.

3) 낙찰자가 통지 받은 후 10일 이내에 이유 없이 계약하지 않을 때는 낙찰을 무효하고 입찰 보증금은 아파트 관리소로 귀속됨.

4) 입찰참여업체는 국토교통부고시 및 관계법령을 충분히 숙지 후 응찰하여야 하며, 숙지하 지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

5) 본 입찰에 대하여 명기되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 이에 대하여 이 의를 제기할 수 없음.

6) 낙찰자는 계약 시 계약이행보증증권(계약금액에 10%)을 제출할 것임.

7) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-427-1861)에 문의 바람.

2020. 03. 20.

호계2차 현대홈타운 관리사무소장(직인생략)

주택관리업자 및 사업자 선정지침【별표 6】(제3장 관련)

청소용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표