보육시설(어린이집) 운영자 선정 입찰공고

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 청라호반베르디움2차 아파트

나. 소 재 지 : 인천광역시 서구 청라동 130-4

다. 단지규모 : 8개동 1,051세대,

라. 시설규모 : 보육시설 면적 1층(205㎡) (구조 및 실면적 확인 요함)

2. 입찰내용

가. 임대 기간 : 계약일로부터 3년

나. 보 증 금 : 3천만원

다. 월 임대료 : 보육료 수입의 5%이내 (전기, 수도, 가스요금 등 사용요금 별도)

라. 입찰가액 : 월임대료 X 36개월

마. 본 아파트 입주민 자녀를 대상으로 우선 모집한 다음, 충원이 안 되는 경우에

한하여 외부인 자녀를 원생으로 모집하여야 한다.

3. 입찰의 종류 : 직접입찰(제한경쟁입찰, 적격심사제)

4. 참가 자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 제1항 각 호에 해당하지 않는 자.

나. 영•유아보육법에 의한 자격(제21조)을 갖추고 결격사유(제16조 및 제20조)에 해당 되지 않는 자.

다. 관계법령에 따라 인. 허가 취득 및 보육시설을 운영하는데 결격사유가 없는 원장 자격자로서 운영 경력 3년 이상 또는 보육경력이 3년 이상인 자

라. 본 아파트 입주자등, 입주자대표회의 구성원 및 관리주체의 배우자 및 직계존비속이 아닌 자.

5. 제출 서류: 모든 서류는 공고일 이후 발행분이어야 하고, 순번대로 편철

가. 이력서 및 자기소개서.

나. 주민등록등본 및 인감증명서, 신분증사본 각 1부.

다 보육관련 업무 자격증 사본 1부.

라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

마. 행정처분확인서(최근 2년간)

바. 운영실적 또는 경력증명서(관할 시•군구 발행분) 1부..

사. 최종학력증명서 1부.

자. 어린이집 운영계획서 - 8부 제출 (아래 항목 포함하여 작성)

-CCTV 설치 및 운영 계획(부모 핸드폰으로 실시간 조회가능 하여야 하며, 학부모 및

관계자(관리사무소)가 요구할 경우 촬영 영상을 볼 수 있도록 하여야한다

-일일, 주간, 월간, 연간 교육과정 수립계획(교육프로그램 내용 기재. 교재 및 교구 등 관리 관리운영방안. 건강 및 위생관리, 교직원관리, 시설 및 차량 운행에 관한 안전관리계획포함)

-급식 및 간식 영양관리 계획.

차. 입찰서(첨부서식) 1부.

타. 입찰보증증권(입찰가액의 5%에 해당되는 금액)제출

파. 별첨에 있는 서약서 1부.

6. 제출서류 접수기한, 장소, 현장설명일시 및 개찰

1) 현장설명일시: 2020년 03월 09일(월) 11시

※참가 의무: 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있다.

2) 서류제출마감: 2020년 03월 13일(금) 18시까지

3) 서류접수장소: 관리사무소

4) 서류개찰 및 PT 일시 : 2020년 03월 14일(토) 13:30분 입주자대표회의실

7. 개찰 및 낙찰자선정

낙찰자 선정방법 : 적격심사제로 운영계획서, 전문성 및 입찰금액 등을 평가하여

어린이집 선정 위원회에서 선정하고, 선정된 업체는 개별통지 함

8. 계약관련 유의사항

가. 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류가 허위로 판명될 경우 계약 이후라 도 선정결과를 무효로 한다.

나. 낙찰자는 선정일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 10일 이내 계약체결을 하지 않을 경우 차 순위자로 계약을 체결한다(단, 아파트와 합의로 계약 일정을 조정할 수 있다.

다. 월임대료를 3개월 이상 미납할 경우 계약은 해지할 수 있다. 또한 계약후 계약자의 귀책으로 계약 해지 시 미납된 제세공과금, 임대료 및 명도비 등을 임대보증금에서 공제 후 명도 및 정산완료시 최종 정산 완료 후 금액을 지급하기로 한다.

마. 동 대표 또는 관리주체에게 금품, 향응, 발전기금 등을 제공하거나 비방, 유언비어 포함, 입찰자간 담합 등으로 보육시설 선정의 공정성을 훼손하는 자는 계약체결 후 라도 계약을 해지한다.

바. 보육시설에 필요한 인허가는 운영자가 직접 득하여야 하며, 제반사항을 확인하지 못함 으로 인한 불이익은 입찰자가 부담하며 보건복지부 평가인증을 득하여 유지하록 한다.

사. 계약기간 만료 후 임대인에게 권리금이나 시설비 등 일체의 비용을 청구할 수 없다

9. 기타 유의사항

가. 관계법령, 입찰유의사항, 허가조건, 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 이에 대한 모든 민. 형사상의 책임과 의무는 입찰자가 부담한다.

나. 원장 자격을 취득한 계약자(대표자)가 직접 운영해야 하며, 매매, 양도, 전대, 대 여, 근저당 및 질권, 가압류 등을 설정할 수 없으며, 이를 위반할 경우 계약을 즉시 해지할 수 있다.

다. 운영 중 발생하는 수선유지비 등은 운영자 부담으로 수리한다.

라. 본 시설에 대하여 화재로 인한 재해보상과 보험가입에 관한 법률이 정하는 화재보험 및 책임보험 또는 공제에 가입하여야 한다.(배상책임보험 포함)

마. 기존 시설물 원형을 변경할 수 없다. 부득이 변경 필요시 사전에 임대인의 승인을 득한 경우라도 기존 설치된 구조물을 심각히 변형, 제거한 경우 계약 종료 시 공사 관련 비용을 청구할 수 없으며, 원상복구 또는 그에 상당하는 비용을 지불하여야한다.

바. 계약종료 후 기존에 설치한 시설 및 비품, 영업권 등에 대한 권리금은 일체 인정 하지 않으며, 원상회복을 하여야 한다.

사. 원장이나 보육교사가 원아에게 가혹행위를 하는 경우 및 아동학대 및 성폭력 등 형법상의 범죄 발생 및 행정처분시 그 즉시 계약을 해지하고 계약자는 모든 권리를 포기해야 한다.

아. 상기 명시되지 않은 사항은 관련 법규와 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르 며 이에 이의를 제기할 수 없다.

자. 결격사유가 있는 무효인 입찰인 경우에는 유선이나 문자로 개별 통지한다.

기타 자세한 사항은 관리사무소(☎032-569-7521)로 문의 바랍니다.

별 첨 : 1.입찰서 1부

2.서약서 1부

2020. 03. 02.

청라호반2차 관리사무소장(직인생략)

[별지 제2호 서식]

서 약 서

◉ 입찰 명칭: 청라호반2차아파트 어린이집 운영자 선정

◉ 입찰자 성명 :

◉ 주 소 :

◉ 주민등록번호 :

본인은 귀 아파트의 어린이집 운영자 선정공고에 의거 영•유아보육법에 의한 시설의 장으로 입찰에 참가함에 있어 귀 아파트 관리사무소(입주자대표회의)가 업체 선정 과정에 행하는 모든 의결 사항 및 선정결과에 동의하며 행정상 또는 민•형사상의 어떤 이의도 제기하지 않을 것이며, 어린이 보육시설 운영자로 선정될 경우 제출된 운영계획서상과 같이 이행할 것을 서약하고 미 이행시 입주자대표회의의 조치에 따를 것을 서약합니다.

2020년 03월 일

입찰자 : 성명 (인)

청라호반2차 관리사무소장 귀하