외벽 균열보수 공사 업자 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 사업개요

가. 공사명 : 목동아파트 14단지 외벽 균열보수 공사

나. 사업내용

1) 단 지 명 : 목동아파트 14단지

2) 소 재 지 : 서울시 양천구 목동동로 130

3) 단지규모 : 34개동 3,100세대, 연면적 332,017㎡.

4) 공사범위

가) 단지내 건물 외벽 균열보수 공사(10세대)

나) 자세한 사항은 현장 설명시 배포한 시방서 및 관련도서 참고

다) 공사범위, 시방서, 도면 등을 파악하고 현장실사, 실측을 통하여 입찰에 불이익이 없도록 할 것

라) 위 공사외로 세대당 보수단가로 2년간 단가계약

2. 현장설명회

가. 일시 : 2020년 03월 04일 15시(시간엄수)

나. 장소 : 입주자대표회의실

다. 회사직원 확인이 가능한 서류 지참 : 신분증과 4대 보험료 가입 증명서(입찰공고일 이후 발행분)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

다. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com))

4. 입찰참가자격에 관한 사항

가. 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.

나. 전문건설업(도장, 방수업 또는 시설물유지관리업)등록 면허를 소지하고 자본금 10억 이상인 업체

다. 사업실적 : 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 재도장(크랙보수 포함) 실적 1000세대 이상이면서 5건 이상 완료된 실적만 인정한다.(단, 부분공사 및 하도급 공사 제외)

라. 콘크리트 구조물의 균열보수(아크릴계 고탄성퍼티) 방법의 협약(특허 제10-1103881호)이 체결된 업체

마. 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있다.

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)

가. 제출서류 목록

1) 입찰서 1부,

가) 산출내역서 1부,(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)

나) 입찰자인감증명서 1부,

다) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,

라) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부.

2) 전문건설업(도장,방수업 또는 시설물유지관리업) 등록증 사본 1부,

3) 사업자등록증 사본 1부,

4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부,

5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

6) 콘크리트 구조물의 균열보수 방법(특허 제10-1103881호) 시공협약서 1부

7) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부,

(1) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 사업실적서 사본 1부,

(※ 주의 : 실적증명서류는 입찰서 제출 마감일로부터 최근3년간(2017.1.1 ~ 입찰서 제출마감일) 완료된 해당목적물과 동일한 종류의 공사실적을 증명 할 수 있는 계약서 사본 또는 해당 입찰자 자유로 작성한 발주처 발행 실적증명서 사본을 제출하되, 실적의 진위여부 및 참가자격 확인을 위하여 발급자 연락처, 계약기간, 세대수 등에 관한 정보가 표시되어야 한다.)

나. 서식(별첨1) : 입찰서(별지 제1호 서식)

다. 제출방법, 마감시한, 제출장소

1) 제출방법 : 제출서류 중 입찰서(별지1호서식)는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰

서의 구비서류 및 “2)”~“6)”에 해당하는 서류는 아래 마감시한까지 전자입찰시스템에 모두 첨부파일로 업로드 해야 한다.

2) 마감일시 : 2020년 03월 09일 18시

3) 제출장소 : 공동주택관리정보시스템(www.kg2b.com)

6. 개찰의 일시 ㆍ 장소

가. 개찰일시 : 2020년 03월 10일 10시

나. 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자PC

(입찰자의 제출서류는 입찰서 개찰 후 검토하고, 선정지침 제5조에 따른 입찰이 성립 된 경우 공고문 상의 낙찰의 방법으로 낙찰자 선정)

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰 무효의 이유를 휴대전화 문자 또는 팩스 전송으로 통보한다.

8. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 세부사항은 현장설명회 시 현장을 방문하여 직접 시설물 등을 확인하여 공사계획을 수립하고, 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하고 입찰에 참여하며, 누락 및 착오로 인한 책임은 입찰 참여업체에 있음.

나. 입찰에 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 및 하자 또는 담합 사실이 발견된 때 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

다. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 공사범위 등 현장설명회 시 배부자료를 참고하여 현장 실사, 실측을 하여 작성 할 것.

라. 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.

9. 계약체결에 관한 사항

가. 계약기간 : 계약 후 7일 이내 착공하여야 하며, 공사 기간은 60일로 한다.(추후 협의 가능)

나. 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저업체를 선정한다.

다. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1) 으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

라. 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항

1)선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관 한 법률 시행령 제62조 제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항 각호“ 에 따르며, 하자담보책임기간은 “건설산업기본법 시행령 별표4” 에 따라 2년으로 한다.

2)하자보수보증금은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제2항” 에 따 라 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부 (하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다.

마. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

나. 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(117-82-60694)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.

다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가

계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

라. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자선정지침에 따르며, 기타 자세한 사 항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02-2648-4428)에 문의 바랍니다.

2020년 2월 28일

목동아파트 14단지아파트 관리사무소장(직인생략)