소독용역업체 선정공고
1. 단지개요
가) 단 지 명 : 송림휴먼시아1단지아파트
나) 소 재 지 : 인천시 동구 송향로 31
다) 단지규모 : 11개동(1,011세대) 관리면적 : 129,472㎡
2. 입찰에 부치는 사항
가) 입 찰 내 용 : 소독용역업체 선정
나) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제
다) 낙찰의 방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」
에 의거 적격심사제로 선정 (적격심사표에 의한 최고점자 사업자 선정)
라) 계 약 기 간 : 2020. 4. 1. ~ 2022. 3. 31. (2년)
마) 실 내 소 독 : 정기소독 연4회(분무소독 및 개미구제, 겔도포 실시)
추가소독 연8회(추가소독2회 중 1회는 토요일 실시,
정기소독 누락세대 및 요청세대)
바) 실 외 소 독 : 연4회 쓰레기집하장, 하수구, 집수정 등의 연막 및 분무소독
사) 구 서 작 업 : 연2회 이상 (구서 발생 시 추가 작업)
3. 참가자격
- 국토교통부 고시(제2016-943호)사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
- 3년간 500세대 이상 10개단지 관리 실적이 있는 업체
4. 제출서류
가) 국토교통부 고시(제2018-614호)사업자선정지침 제27조 각호에 해당하는 서류일체
- 모든 제출서류는 공고일 현재를 기준으로 발행된 서류를 제출한다.
나) 적격심사 평가표에 따른 서류
①신용평가 등급 확인서1부
②행정처분 확인서 1부
③기술인력 및 장비보유현황표 1부
④실적증명서 1부
⑤사업계획서 1부
⑥ 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금 각 1부
(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서 / 별도 밀봉 제출)
5. 서류제출 방법 및 개찰
가) 입찰서류 마감 일시 : 2020년 2월 21일(금요일) 18시까지
나) 입찰서류 제출 장소 : 당 아파트관리사무소 우편 또는 방문제출
다) 개찰 일시 및 장소 : 2020년 2월 24일(월요일) 19시 당 아파트 입주자대표회의실
6. 입찰의 무효
가) 국토교통부고시 제2018-614호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
나) 무효인 입찰자는 개별 통보 함(전화, 문자 등)
7. 기 타 사 항
가. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르고, 업체 선정
결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.
나. 입찰자는 산출내역서 등 필요한 사항을 숙지하고 입찰해야하며, 숙지하지 못해 발생
된 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
다. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며 제출서류에 하자가 있거나 허위사실이 있는 경우와
업체간 담합을 한 경우 입찰을 무효로 하고 계약 이후라도 계약무효 처리하며 입찰보증금
및 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨.
라. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하거나 낙찰자가 계약의 체결을
거절하였을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약체결 후
제3자에게 양도 또는 하도 한 경우에는 계약을 해지하고 계약이행 보증금은 당 아파트에 귀속됨.
마. 낙찰자는 계약이행보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출.
바. 입찰가격은 월간용역비에 용역개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.
사. 현장설명회를 따로 하지 않으므로 응찰 업체에서 단지현황을 파악하여야 하며, 현장 미
숙지로 인한 불이익은 응찰 업체에 있음.
아. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의하시기 바랍니다. (032-764-5577)
2020. 2. 11.
송림휴먼시아1단지아파트관리사무소장(직인생략)
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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소독(방역)업체 선정 입찰
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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송림휴먼시아1단지아파트 관리사무소장 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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소소독용역 업체선정 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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AAA ~ BB
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14.5
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BB-
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14
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B+ ~ B-
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11
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CCC+ 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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1만세대당 1건 이하
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10
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1만세대당 2~3건
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5
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1만세대당 4~5건
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1
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1만세대당 6건이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
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4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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업무실적
(10점)
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10
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10건 이상
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8
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8~9건
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6
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6~7건
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4
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4~5건
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2
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3건 이하
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장비 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
|
4순위(20%)
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|
2
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5순위(20%)
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
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5
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우수(30%)
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사업제안서
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3
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보통(40%)
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1
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부족(30%)
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협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
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5
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우수(30%)
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용역업무 수행시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력계획서
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3
|
보통(40%)
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1
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부족(30%)
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입찰
가격
(30점)
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입찰가격
(30점)
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30
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1순위(최저가, 최고가)
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24
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2순위(20%)
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18
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3순위(40%)
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12
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4순위(20%)
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6
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5순위(20%)
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합계
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100점
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100점
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-
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<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.
5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
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