연간조경관리 용역업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 판교 푸르지오그랑블아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 동판교로 123

   다. 단지규모 : 14개동, 948세대 (대지면적 : 65,893㎡ 조경면적 : 32,955㎡)

   라. 계약기간 : 2020년 3월 1일 ~ 2021년 2월 28일까지 (1년간)

2. 입찰에 부치는 세부내용

  가. 용역범위 : 단지 내 연간조경관리 용역

   나. 용역범위 :

       ① 관목 전정작업 : 년 2회(5월~6월 1회, 9월 1회)

       ② 반송 소나무 전지작업 년 1회(5월~6월 실시)

          -필요 요청시 교목 전지작업 실시(고사목, 고사지 제거작업 포함)

       ③ 기계예초 및 인력제초작업 : 년 3회(5월, 7월, 9월)

          *인력제초 1회당 20명 투입(년 3회 60명 투입)

    ④ 장송소나무 년 1회 재선충 약제투입 (가을에 실시)

       ⑤ 퇴비(시비작업) : 년 1회(3월)

         *유기질 비료 20㎏ 200포

       ⑥ 부산물수거 및 즉시 처리(낙엽수거후 반출 포함)

       ⑦ 잠복소 설치(장송 및 느티나무), 수목 보온(배롱나무, 기타수목) 등 월동준비 작업(11월)

          및 해체작업(3월)

       ⑧ 기타 작업(관수작업, 지주목 설치작업, 수목식재 작업, 조경 기술 자문지원 등 요청시 지원)

   

3. 입찰 �� 선정방법

   가. 제한경쟁입찰, 적격심사

   나. 국토교통부 고시 사업자 선정지침에 의거하여 제한경쟁입찰을 통해 적격심사 평가를 하여 입주자대표회의 에서 업체를 선정한다.

   다. 개찰일시 : 2020년 2월 20일 20시 00분(입주자대표회의 사정으로 변경될수 있음)

   라. 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실.

4. 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의제한) ①항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않은 사업자

   나. 조경공사업 또는 조경식재공사업 면허보유업체 및 나무병원 등록업체

   다. 현장설명회에 참석한 업체에 한함

   라. 조경관리 업무 사업수행실적이 있는 업체

   마. 조경자격자 보유업체 : 조경(산업)기사 및 조경기능사

   바. 공고일 현재 자본금 2억 이상인 업체

   사. 공고 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대 이상의 단지를 5개 단지 이상 년 단위 조경관리

       실적(완료) 보유업체

5. 제출서류

   가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

   나. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

   다. 국세 및 지방세 납세필증 1부

   라. 행정처분확인서 1부

   마. 신용평가등급 확인서 1부.

   바. 회사소개서 및 작업시방서(구체적표기) 각 1부.

   사. 조경공사업 또는 조경식재공사업 면허보유업체 및 나무병원 등록증사본 각1부.

   아. 사업자가 보유한 법정기술인력, 시설 및 장비보유 현황 각 1부.

   자. 입찰공고일 현재 사업수행실적(아파트명, 전화번호 필히 기재) 1부.

   차. 산재보험 및 영업배상책임보험 가입증명서 각 1부.

   카. 입찰서(입찰보증금 10%, 견적세부내역서 포함, 부가세 별도, 별도 밀봉제출) 1부.

      ※ 서류 제출방법 : 관리사무소에 방문 또는 우편접수

6. 현장설명회 및 제출서류 마감일

  가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2020년 2월 11일(화) 오후2시 입주자대표회의실

   나. 제출서류 마감일시 : 2020년 2월 17일(월) 18시까지 도착 분

   다. 입찰서류 제출장소 : 당 아파트 관리사무소

   라. 현장설명회에 참여한 업체만 입찰에 참여할 수 있다.

7. 계약보증금(계약이행보증금)

   가. 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다.

   나. 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증서

   다. 제출장소 : 당 아파트 관리사무소

   라. 납부기한 : 계약서 작성 후 10일 이내에 납부하여야 한다.

8. 기타 사항

   가. 접수된 서류는 일체 반환하지 않고 제출된 서류에 허위, 부정, 담합 또는 하자가 있을시 낙찰 및

      계약 후라도 무효로 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

   나. 국토교통부고시 제2018-614호 “별표”입찰의 무효 해당 사업자는 입찰대상 제외 또는 입찰을 무효로 함.

   다. 입찰의 무효에 해당할 경우 무효의 사유를 유,무선으로 통보함.

   라. 낙찰업체는 낙찰자 통보(유,무선)후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약을 체결하지 않을 경우

       무효처리 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

   마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-8016-0216)로 문의 바람.

                                          

2020년  2월 5일

   

판교 푸르지오그랑블아파트 관리사무소장 (직인생략)

조경관리 용역업체 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목(배점)	세부 배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인						비고
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표	기업신용등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음	해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰 공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항모두확보	기술인력 보유증명서, 자격증사본 및 4대 보험가입확인서 제시, 조경(산업)기사 2명 이상, 조경기능사 1명 이상 업체로 기술인력 3인 이상 보유시 만점부여
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상	공고일 현재 공동주택 500세대 이상의 단지를 5개단지 이상 관리실적증명서
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항모두확보	방제 및 운반차량(1톤 화물이상) 3대 이상, 병충해 방제장비(엔진고압동력 분무기, 엔진 자동방제기) 각 1대 이상, 조경용 사다리, 전정기, 예초기 각5대 이상, 엔진톱 5개 이상, 엔진 송풍기 3대 이상 보유시 만점부여(영수증 또는 임대계약서 첨부)
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획 적합성 (5점)	5	우수(30%)	사업제안서는 우리아파트의 조경환경에 맞는 내용을 반영하여 작성제출
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	협력업체와의 상생발전 지수 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가,최고가)	입찰서류신청서(산출내역서 제시)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고>  1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함  2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.  3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.  4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.  5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.  6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.  7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
2020. . .    평가자 : (인)