경비 용역업체 선정 입찰공고
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 고척벽산블루밍아파트
나. 소 재 지 : 서울시 구로구 경인로 390
다. 단지규모 : 11개동, 총 886세대, 관리면적 96,631.59㎡
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제
3. 입찰에 부치는 세부내용
가. 경비(보안)인원 : 총 7명(현재 근무자 인수 가능업체)
-팀장 1인은 보안업무 총괄(주간근무자로 토요일 과 일요일은 휴무로 함)
나. 계약기간 : 2020년 4월 01일 ~ 2023년 3월 31일(3년간)
다. 근무시간 : 3명씩 24시간 교대근무
라. 교대근무자 휴게시간 : 보안원(주간 2시간, 야간 5시간), 경비원(주간 3시간, 야간 6시간)
마. 업무범위 : 단지 내 시설 경비 및 주차질서, 안전조치, 도난예방 업무, 1층 현관 자동문
관리업무, 로비폰 및 세대인터폰 관리업무, 관리사무소장 지시업무 등
바. 입찰금액은 1년간 산출내역 금액으로 함.
4. 참가자격
가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
나. 자본금 5억원 이상이고, 상근직 경비지도사 3인 이상인 업체
다. 입찰마감일로부터 최근 3년간 500세대이상으로 10개단지 이상 실적이 있는 업체
5. 제출서류(순서대로 편철제출)
가. 경비업허가증 사본 1부
나. 사업자등록증 사본 1부
다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
마. 적격심사제 표준평가표에 따른 제출서류 각 1부
1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것에 한함)
2) 입찰공고 전일기준 최근 1년간 관할경찰서에서 발급한 행정처분사실 확인서.
3) 기술인력보유 증명서
4) 장비보유 증명서(가스분사기 10정 이상 소지허가증)
5) 업무실적 증명서(제한요건 증빙서류의 실적증명서로 대신함)
6) 업체별 고용산재보험요율표 원본을 입찰서와 동봉하여 제출
7) 회사소개서, 경비운영계획서 각1부.
바. 사업장 4대보험 가입내역 확인서 및 완납증명서 각 1부
사. 입찰서와 산출내역서, 입찰보증증권은 별도 밀봉제출(가~바 항과 별도로 밀봉 제출)
6. 입찰마감 및 개찰
가. 등록마감 : 2020년 02월 14일(금) 18:00까지(우편접수는 당일 18:00까지 도착분)
나. 접 수 처 : 고척벽산블루밍아파트 관리사무소
다. 개 찰 : 2020년 02월 14일(금) 18:30 입주자대표회의 실
7. 업체선정방법
제출된 서류에 대하여 적격심사하며, 입주자대표회의에서 업체를 선정하고, 낙찰 업체에 개별통보 함.
8. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰이 결정된 경우라도 제출서류에 허위사실 또는 하자가 있거나 담합한 사실이 있으면 낙찰을 무효로 함.
나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며 계약은 무효로 한다.
다. 낙찰업체는 계약 후 7일 이내에 계약이행보증증권(계약금액의 10%)을 제출하여야 함.
라. 기타 문의 사항은 우리아파트 관리사무소(전화번호: 02-2617-6233)로 문의하시기 바랍니다.
2020년 1월 29일
위탁관리회사 서림주택관리(주)
대리인 고척벽산블루밍아파트 관리사무소장
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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경비 용역업체 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
20 년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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고척벽산블루밍아파트 관리사무소장 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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2020년 경비비 산출내역서
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항 목
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1인당 금액
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총금액
(월용역금액)
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산출내역
(팀장은 일근직으로 경비업무를 총괄하며, 공휴일은 휴무로 하고, 모든 직원은 입사 첫해 연차 11개는 의무 휴무로 한다, )
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비 고
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팀장
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보안원
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경비원
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1명
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2명
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4명
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7명
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2020년도 최저임금 : 시급 8,590원
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직
접
노
무
비
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① 기본급
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최저시급 x 월근로시간
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최저임금법 적용
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② 직책수당
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보안원 조장 2명은 1인당 5만원(10만원)
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③ 야간수당
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(야간근로시간)x시급×365일÷12개월÷2×0.5
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소 계
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④ 근로자의날수당
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(①+②)÷월근로시간x일근로시간÷12
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⑤ 연차수당
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(①+②)÷월근로시간x일근로시간×15÷12
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100%
적용실
비정산
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⑥ 퇴직적립금
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(①+②+③+④+⑤)÷12
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1. 직접노무비 계
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간
접
노
무
비
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① 건강보험
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(①+②+③+④+⑤)×3.335% (법정요율)
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100%
적용
실비정산
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② 장기요양보험
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건강보험×10.25% (법정요율)
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③ 국민연금
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(①+②+③+④+⑤)×4.5% (법정요율)
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④ 산재보험
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(①+②+③+④+⑤)×1.513%
(건물 등의 종합관리사업 최초요율)
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⑤ 고용보험
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(①+②+③+④+⑤)×1.25% (법정요율)
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2. 간접노무비 계
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제
경
비
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① 피복 및 장구비
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1인당 월 15,000원 이상
(피복 및 장구류 일체)
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② 교육훈련비
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1인당월 5,000원 이상
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③ 소모품비
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1인당 월 5,000원 이상
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3. 제경비 계
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4. 일반관리비
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직(간)접 노무비 × 1%이상
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5. 기업 이윤
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직(간)접 노무비 × 1%이상
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월 용역비 합계
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천원미만 절사
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입 찰 금 액
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월 용역비 합계 * 12개월
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※주의사항
① 본 서식을 사용할 것 – 산출기간은 2020. 04. 01.~2021. 03. 31.까지 산출할 것
② 휴게시간 : 보안원(주간 2시간, 야간 5시간), 경비원(주간 3시간, 야간 6시간)
③ 경비원의 월 근로시간은 소수점 셋째 자리에서 절상
④ 직접노무비의 각 항목 원단위절상, 기타항목 원단위절사, 월용역비 합계는 1,000원미만 절사 하되 법규 적용하여 계산할 것.
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입찰 참가 업체명: (인)
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용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가 등급
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업체별 평가확인
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비고
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회사채
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기업어음
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기업신용
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A업체
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B업체
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C업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15.0
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AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°
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A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+
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회사채에 준하는 등급
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14.5
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BB
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B°
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14.0
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B+,B0, B
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B-
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11.0
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CCC+ 이하
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C 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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1건 이하
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12
|
2 ~ 3건
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9
|
4 ~ 5건
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6
|
6 ~ 7건
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3
|
8건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
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8
|
2순위(20%)
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6
|
3순위(40%)
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|
4
|
4순위(20%)
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|
2
|
5순위(20%)
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장비보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
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8
|
2순위(20%)
|
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|
6
|
3순위(40%)
|
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|
4
|
4순위(20%)
|
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|
2
|
5순위(20%)
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업무실적
(10점)
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10
|
10건 이상
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|
8
|
9 ~ 8건
|
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|
6
|
7 ~ 6건
|
|
|
|
|
|
4
|
5 ~ 4건
|
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|
|
2
|
3건 이하
|
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|
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
|
5.0
|
우수(10%)
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|
4.5
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
|
4.0
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
3.5
|
미흡(20%)
|
|
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|
3.0
|
부족(10%)
|
|
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협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
5.0
|
우수(10%)
|
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|
|
4.5
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
|
4.0
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
3.5
|
미흡(20%)
|
|
|
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|
|
3.0
|
부족(10%)
|
|
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입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
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30
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최저가
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입찰가격 세부점수 = 30-입찰가격 최저가와의 차액비율(%)
[예시] A업체 입찰가격 100만원, B업체 102.2만원 일 경우
A업체 : 30점 B업체 : 27.8점
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100점
|
100점
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<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
3. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 최저가와의 차액 비율에 따른 점수부여(최저가와의 차액비율이 30% 이상일 경우 0점)
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