균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 한라오로라아파트

2) 소 재 지 : 울산광역시 동구 동해안로 98

3) 단지규모 : 1개동 154세대(복도식) 외 부속건물 경로당 (연면적 14,898.795 m2)

2. 입찰내용

1) 아파트 외·내부 균열보수 및 재도장공사

2) 공용창틀 시트방수 공사

3) 건물 외벽 유리창청소

4) 옥상균열 부분보수 공사

5) 물량산출을 위한 면적산출은 업체에서 실측해야 하며, 자세한 사항은 현장설명회 시

배부하는 시방서에 준함.(이 시방서는 본공사 계약과 동등한 효력을 가짐)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

1) 제한경쟁입찰

2) 전자입찰 (최저가낙찰제 / www.kg2b.com)

4. 입찰참가자격

1) 국토교통부고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제26조(참가자격의

제한)에 해당하지 않는 업체

2) 전문건설업(도장, 미장‧방수) 면허 보유 업체

3) 자본금 3억 이상인 업체

4) 썬시카 슈퍼시트 복합방수공법 기술특허 사용협약 가능 업체

5) 입찰마감일로부터 최근3년간 썬시카 슈퍼시트 복합방수공법을 적용하여, 공동주택의

(100세대 이상) 공사실적이 3개단지 이상인 업체

6) 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류

1) 전문건설업 면허증(도장 및 미장‧방수) 및 면허수첩 사본 각 1부

2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

4) 국세 및 지방세 완납증명서 / 고용·산재보험 가입증명서 각 1부

5) 법정기술인력 자격증사본(보험가입증명서 포함) 및 장비보유현황 각 1부

6) 사업수행실적서 1부 (최근 3년간 썬시카 슈퍼시트 복합방수공법 공사실적, 연락처)

7) 입찰서 1부 (세부견적내역서, 입찰서, 입찰보증금-입찰가의 5%)

-입찰은 전자입찰 (www.kg2b.com)

8) 그 밖에 입찰에 필요한 서류

⓵ 공사비 산출내역서 (자재별 상세 단가 및 공정별 세분 작성)

- 자재비, 인건비, 경비, 수량, 단가 구분 상세 표기

- 내·외부 균열보수·방수, 내·외부 도장공사, 건물외벽 유리창청소, 옥상 부분방수공사 ⓶ 당 아파트에 대한 썬시카 슈퍼시트 복합방수공법 사용협약서 1부(아파트명 표기)

6. 현장 설명회

1) 일 시 : 2020년 02월 10일(월) 오전10시 ~ 오후5시 (개별방문)

2) 장 소 : 당 아파트 관리사무소

3) 지참서류 : 썬시카 사용협약서 원본 (당 아파트명 표기본)

7. 입찰 마감기간 및 서류접수 방법

1) 입찰 마감시한 : 2020년 2월 14일(금) 18:00시 까지

2) 투찰은 전자입찰사이트(www.kg2b.com/)에 필히 투찰해야 함.

※ 입찰가격은 부가가치세 별도 금액으로 투찰하여야 함.

※ 서류접수방법 : 모든 서류는 KG2B전자입찰시스템에 전자적인 방식으로 입력·등록할 것

8. 개찰일시 및 장소

1) 개찰일시 : 2020. 02. 14일(금) 18:00시 이후(*아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

9. 업체선정 방법

1) 제한경쟁입찰 / 전자입찰 (최저가낙찰제)

2) 최저가격이 동일한 경우에는 입주자대표회의 추첨으로 낙찰자를 결정함.

3) 낙찰자는 개별유선 연락 및 입찰사이트(www.kg2b.com/)에 공고함.

10. 입찰보증금 등

1) 입찰가격의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰자는 입찰 마감시한까지 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함.

2) 낙찰자는 계약체결 시 공사계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함.

3) 공사완료보고서 제출 시 하자이행보증보험증권 (도장 3년, 방수 6년: 계약금액의 10%)

제출하여야 한다.

11. 입찰의 무효

1) 국토교통부 고시 제2018-614호『주택관리업자 및 사업자선정지침』 별표3에 명시된

사항의 입찰은 무효로 한다.

2) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은

당 아파트에 귀속 처리되며 『주택관리업자 및 사업자선정지침』 제23조에 따라 계약은

무효로 한다.

12. 기타 사항

1) 이 공고에서 명기되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호『주택관리업자

및 사업자선정지침』의 규정에 따른다.

2) 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』이나 시방서 등 이 공사와 관련한 제반사항을

숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

3) 현장설명회시 당 아파트에서 제시하는 자료(공사범위, 사용재료, 시공방법등)을 숙지하여

제출서류인 견적서, 산출내역서에 명확하게 표기하시기 바람.

4) 공사물량은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량 산출 잘못으로

인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야 하며 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없다.

5) 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며 낙찰 후

계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외한다.

6) 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.

7) 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소

(☎ 052-252-1211)로 문의하시기 바랍니다.

2020 . 02. 04.

한라오로라아파트 입주자대표회의 회장