구분

평가항목

(제출서류,배점)

세부

배점

항목별 평가기준

업체별 평가

A

업체

B

업체

C

업체

D

업체

E

업체

F

업체

G

업체

기업신뢰도

(30점)

신용평가 등급

(기업신용평가등급

확인서) 15점

15

BB+, BB°에 준하는 등급 이상

14.5

BB-에 준하는 등급

14

B+, B0, B-에 준하는 등급

11

CCC+등급 이하(등급이 없는 경우포함)

행정처분 건수

(최근 1년 행정

처분 확인서) 15점

15

1건 이하

12

1건 초과

9

3건 초과

업무

수행

능력

(30점)

관련기술자보유(기술인력보유.4대보험가입증명서,자격증사본) 10점

10

입찰공고 시 제시한 사항 : 충족

7

〃 : 100 %미만

4

〃 : 60 %미만

관련장비보유(장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서등) 10점

10

입찰공고 시 제시한 사항 : 충족

7

〃 : 100 %미만

4

〃 : 60 %미만

관련업무실적(업무실적증명서,원본확인계약서,세금계산서등)

(10점)

10

500세대 이상 용역실적 10건 이상

7

500세대 이상 용역실적 10건 미만

4

500세대 이상 용역실적 5건 이하

사 업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성 (사업제안서)

5점

5

우수(20%)

3

보통(60%)

1

미흡(20%)

협력업체와의 상생발전지수

(사업제안서)

5점

5

우수(20%)

3

보통(60%)

1

미흡(20%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(입찰서)

30점

30

최저가

25

2순위(60%)

20

3순위(40%)

합 계

100

<비고>

1. 신용평가등급 항목은 용역의 성격, 규모 등을 고려하여 신용평가등급이 없는 입찰신청 업체가 과반수 인 경우, 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고 입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다.

2. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점 한다.

3. 관련기술자 및 장비보유 항목은 법정보유 포함 입찰공고 시 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체는 제시사항 대비 충족률을 적용하여 평가하며, 용역의 성격. 규모 등을 고려하여 동 항목에 대한 평가가 부적합한 경우 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고 입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다.

4. 관련기술자 보유수는 산업기사는1.25인, 기사는1.5인, 기술사(건축사, 관련분야 박사)는 2인으로 산정한다.

5. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생 발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가 한다.

6. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우 에는 인정하지 아니한다.

7. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가함.

경비용역비 산출 내역서

경비원(2명):휴게시간8시간(주간3시간,야간5시간) 회사명 :

구 분

경 비

산 출 내 역

비 고

직접노무비

(A)

1.기본급

월근로시간×8,590원

2020년 최저시급

2.야간수당

월야간근로시간(22.82)×8,590원

급여 소계

3.연차수당

(기본급+직책수당)/월근로시간×1일순근로시간×

15개/12개월

실비정산

4.근로자의날수당

(기본급+직책수당)/월근로시간×1일순근로시간×

15개/12개월

실비정산

5.퇴직적립금

실비정산

직접노무비합계

간접노무비

(B)

건강보험료

(1+2+3+4)×3.335%

실비정산

장기요양보험

건강보험료×10.25%

실비정산

산재보험

(1+2+3+4)×1.513%

건물종합관리업 공통요율적용

실비정산(계약시 업체요율적용)

국민연금

(1+2+3+4)×4.5%

실비정산

고용보험

(1+2+3+4)×1.25%

실비정산(계약시 업체요율적용)

간접노무비합계

노무비 합계

제경비

(C)

피복/장구비

1인당 월10,000원이상

소모품비

1인당 월5,000원이상

교육훈련비

1인당 월5,000원이상

법정의무교육 필수이행원칙

복리후생비

1인당 월5,000원이상

특수검진 등

20.노무비+제경비 합계

(D=A+B+C)

일반관리비(E)

(직접노무비+간접노무비)×2%이상

기업이윤

(직접노무비+간접노무비)×2%이상

1인당 합계

월간 용역금액

1인당 용역비×인원수

입찰 금액

월용역비×계약기간

*유의사항 : 1)각 항목 원단위 절사함(단, 직접노무비 갈 항목은 원단위 절상).

2) 4대보험 100%적용- 산출내역에 표시된 요율 준수할 것 (계약후 실제 납입금액을 실비 정산함).

3) 산출금액의 미준수 및 착오가 있을시는 부적격업체로 처리함.

4) 최저임금법 및 근로기준법 미 준수시 입찰무효로 처리함(2020년 최저임금 적용)

순번

평 가 항 목

평 가 내 용

비 고

1

신용평가등급

( ) 등급

기업신용평가등급 확인서

(입찰공고일 이전 가장 최근 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것)

2

행정처분 건수

( ) 건

시·군·구에서 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서

3

기술자 보유

( ) 명

기술인력 보유 증명서

입찰 공고일 현재 해당업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험 가입증명서 제출)

4

장비 보유

( ) 대

제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비 임대확인서 등

5

업무 실적

( )개 단지

입찰 공고일 현재 업무실적(단지 수 기준) 증명서