주택관리업체 선정 입찰 공고

 공동주택관리법 시행령 제5조 2항과 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정

 지침)에 의거 공동주택 위탁관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 아파트 개요

 1) 단 지 명 : 양평동6차현대아파트

 2) 소 재 지 : 서울특별시 영등포구 선유로 207

 3) 단지규모 : 9동 770세대 (관리면적 : 75,714.52㎡), 부대·복리시설 일체

 4) 난방방식 : 개별난방

 5) 경비, 청소 : 위탁운영

2. 계약기간 : 2020년 02월 01일 ∼ 2022년 01월 31일 (2년)

3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가격(kg2b전자입찰)

4. 현장설명 : 없음

5. 입찰참가 자격

 1) 국토해양부 고시 제2018-614호(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

 2) 자본금 8억원 이상인 업체

 3) 입찰마감일 기준 최근 3년간 관리실적이 1,000세대 이상 5개단지 이상인 업체

6. 제출 서류(전자제출)

 1) 주택관리업등록증 및 사업자등록증 사본 각1부

 2) 법인 등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각1부

 3) 국세 및 지방세 납세필증(해당기관 발급) 각 1부

 4) 기업신용평가등급확인서 1부

 5) 행정처분확인서(주택관리업자 등록 시, 군, 구청에서 발행) 1부

 6) 보유주택관리사, 기술인력 및 장비보유현황 각1부

 7) 공동주택단지 관리실적현황 및 실적증명서(시, 군, 구청 발행) 1부.

 8) 관리운영계획서(사업제안서) 및 회사소개서 각 1부

 9) 협력업체와의 상생발전을 위한 상생협력계획서 1부

 10) 입찰서, 입찰내역서 및 입찰보증금[입찰가액의 5%이상 현금, 입찰보증, 보험증권 또는

     공제증권]

7. 서류접수 및 업체선정 방법

 1) 서류접수기간 : 2020년 01월 13일(월) 18시까지

 2) 서류접수처 : kg2b 전자입찰 사이트 전자제출

 3) 개찰일시 및 장소 : 2020년 01월 13일(월) 18시 입찰마감후, 관리사무소 담당자 PC

 4) 입찰서 개찰 후 입찰자의 제출서류를 검토하여 입찰이 유효하게 성립한 경우, 최저가 업체를 선정하며, 최저가격으로 입찰한 자가 2인이상인 경우에는 국토교통부 사업자선정지침 2018-614 제7조(낙찰의 방법) 제3항에 의거 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

 

8. 기타사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실 등 하자가 있을 시는 계약 후에도 무효로 함

 2) 입찰이 무효가 되는 경우에는 해당 입찰자에게 전화 등의 방법으로 무효의 이유를 통보한다.

 3) 공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 참가업체는 이의를 제기할 수 없음

 4) 타사 비방 또는 유언비어나 유인물을 배포하여 주민을 혼란케 하는 행위를 금하며, 발견 시

    해당 업체는 제외함

 5) 관리사무소 직원에 대한 고용승계 및 급여는 당 아파트입주자대표회의 결정에 따른다.

 6) 낙찰자로 선정된 주택관리업자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않으면 그 낙찰

    은 무효가 되며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

 7) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 02-2672-9833)로 문의바람.

2020.   01. 03.

양평동6차현대아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

【별지서식1】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
참 가 번 호				입찰명칭	주택관리업자 선정
입 찰 가 액		금              원정 (￦ )
입찰보증금		금              원정 (￦ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2019년   12월 일
입      찰 자
상   호(성명)
대   표 자
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대   리 인
주민등록번호
주소(전화번호)
양평동6차현대아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

【별지서식2】 

입찰 내역서(산출서)

구 분 (항목)	세부 견적내역	㎡당 단가	금     액	비 고
1) 관리업무관련 감독 지원비	관리단지 행정. 사무업무 관리감독, 교육지원
2) 법률 및 행정, 인사 노무 업무 지원비	법률문제 등에 대한 행정업무지도 인사업무지원 및 노무문제발생시 처리 등
3) 기술 업무 지원비	건축물 및 각종 시설관련 기술 및 장비지원, 업무관리
4) 일반관리비 및 기업이윤	주택관리회사 일반관리비 및 기업이윤
계
월간 위탁관리수수료	항목별 월 평균액의 합계액		원 / 월
㎡당 단가	월간 위탁관리수수료 ÷ 관리면적 (㎡)		원(㎡당)
입찰액 총계 (부가세 제외)	월 위탁관리수수료 원 x 개월		원

※ 유의사항 : 내역서의 금액기재란 각 항목 중 1원미만, 무표시 또는 “0” 원, “-” 등의 불명확 기재가 있을 경우, 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며, 월간금액의 합계 금액표시는 원단위미만 금액은 절상하고 내역서의 입찰액 총계 기재금액은 입찰서 기재금액과 일치하여야 함.

2020 . 01.   .

위 제출인 입찰자 :

양평동6차현대아파트 입주자대표회의 귀중