균열보수 및 재도장공사 감리업체 선정 공고

❑ 단지개요

   가. 단 지 명 : 덕산아내프리미엄2차아파트

   나. 소 재 지 : 경남 거제시 아주로 100-11(덕산아내프리미엄2차아파트관리사무소)

   다. 단지규모

     1) 아파트: 8개동 413세대(지하1층, 지상12층~15층, 15개 통로), 연면적: 56,303.5175㎡

     2) 지하주차장 3개소

     3) 사용승인일: 2013년 11월 4일

        

❑ 입찰에 부치는 세부내용

  가. 공 사 명 : 당아파트 내·외벽 및 부대복리시설, 지하주차장 균열보수 및 재도장 공사

  나. 공사범위

    1. 각동 내·외벽 균열보수 및 재도장 공사

    2. 부대·복리시설 내·외벽 균열보수 및 재도장 공사

    3. 각동 및 부대·복리시설 공용부분 창틀 코킹 공사

    4. 지하주차장 바닥, 기둥 및 벽체 재도장 공사

    5. 지상 1층 주차장의 주차선 및 노면표시

   다. 설계 및 감리범위(입찰에 붙이는 내용)

    1. 건물부분(내·외), 부대·복리시설, 지하주차장 등 외벽 균열보수 및 재도장 공사 설계·감리

    2. 균열조사(누수부위 집중 조사) 및 도면작성

       - 당 아파트 공사범위 내 건물 및 시설물의 균열조사를 실시한다.

       - 각 건물 및 시설물의 균열도 표기 도면을 작성하되, 도면의 크기는 A3이상으로 한다.

       - 미세균열, 박락, 철근 노출, 외벽 오염,내벽 오염 등 모두 조사하며, 구분 표시한다.

       - 균열이 0.3㎜이상인 경우와 0.3㎜미만인 경우를 구분하여 표시한다.

    3. 공사범위에 대한 공사비 산출내역서 작성.

    4. 설계보고(대표회의 참석), 공사별 전문시방서 작성(자재, 공법, 특기시방서 포함)

    5. 공사업체 선정 입찰공고문 작성 및 현장설명회 자료 작성 및 현장설명회 진행.

    6. 사용자재의 규격 및 품질적합성 검토 확인.

    7. 시공자가 작성한 시공계획, 공정표, 공사관리의 적정여부에 대한 검토 확인.

    8. 공사계약 후 착공단계의 관련서류 검토.

    9. 입고자재 검수, 자재배합 검수, 공정별 샘플시공 검수 확인.

    10. 공정별 기성 및 준공관련 제출서류 검토

    11. 각 공정별 공정검사 후 의견서 작성·제출

    12. 감리현황 매월 보고, 감리일지 제출

    13. 공사업체 준공계 제출 후 최종 검수하여 감리보고서 제출

    14. 설계 및 감리 용역기간 : 설계 및 균열조사 등 - 계약체결일로부터 30일

                              감리 - 공사착공일 ~ 준공까지(준공검사 시 보완사항 포함)

    15. 주2회 이상 비상주 감리(감리일지 작성 제출)

    16. 기타 입주자대표회의에서 요구하는 업무

      가) 발주 측의 정당한 요구가 있을시 회의에 참석하여야 함.

      나) 조사보고서의 누락으로 인한 책임은 전적으로 감리자에게 있음.

        하자담보기간 내의 시공상 하자에 대하여 감리업체도 연대 책임 진다

      다) 입주자대표회의 회장 및 관리소장이 요청하는 공사감리 수행.

      라) 시방서 및 작업공정표에 따른 시공, 공법적용, 공정율 확인 및 조사.

      

❑ 입찰방법, 입찰종류 및 낙찰방법

   가. 입찰의 방법 : 직접입찰

   나. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   다. 낙찰의 방법 : 적격심사제

❑ 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의제한)에 해당하지 않은 사업자

   나. 건축사무소 또는 기술사 사무소 또는 엔지니어링 사업자 또는 시설물 안전관리에 관한 특별법에 의거한 안전진단전문기관 등록업체

   다. 공고일 마감 기준 3년간 아파트 재도장 공사 감리 실적이 4건 이상(400세대 이상)인 업체.

   라. 개별 현장 방문하여 작업범위 등 확인 후 현장방문 서약서 작성한 업체

❑ 제출서류(국토교통부 고시 제2018-614호 제27조에 해당하는 다음의 서류)

   가. 입찰서(입찰가액은 부가가치세 제외한 금액) 1부.

   나. 입찰서의 구비서류

    1. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함)1부.

    2. 입찰자 인감증명서 1부.

    3. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부.

    4. 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.

   다. 해당법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

   라. 사업자등록증 사본 1부.

   마. 법인등기부등본(개인인 경우 주민등록등본) 원본 1부.

   바. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 1부(유효기간 확인 필)

   사. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 1부.

     1. 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것) 1부.

     2. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

     3. 기술인력 보유증명서 및 제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등

     4. 업무실적 증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재)

     5. 사업계획의 적합성 및 협력업체 상생발전 지수 평가자료

   

❑ 현장설명회 및 서류제출마감시한·방법

   가. 현장설명회 : 별도의 현장 설명회는 없으나 개별 현장 방문하여 작업범위 등 확인 후 현장방문 서약서 작성

  나. 서류제출마감시한 : 2020년 1월 14일(화) 17시

   다. 서류제출방법 : 당 아파트 방문접수(우편접수 가능)

❑ 개찰일시 및 장소

   가. 일 시 : 2020년 1월 15일(화) 오후2시(일정은 당일 여건에 따라 변경될수 있음)

   나. 장 소 : 당 아파트 관리사무실

❑ 낙찰자 선정방법

   가. 국토교통부 고시 제2018-614호의 사업자선정지침에 따른다.

   나. 참가자격과 제출서류등 제반요건을 충족하는 업체 중에서 당아파트 적격심사평가표 기준에 의한 최고점을 득한 업체 선정

❑ 기타 사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 무효 처리함.

   나. 선정업체는 권리의무를 제3자에게 양도하거나 담보로 제공할 수 없으며, 또한 사전 서면동의 없이 하도급을 하거나 공동수급을 할 수 없다

   다. 사업자선정 입찰과 관련한 제반사항 및 본 공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 참여사업자는 진행과정 및 결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없다.

   라. 응찰자는 국토교통부 고시 제2018-614호 등 본 입찰에 관한 제반사항 및 현장 상황을 정확히 숙지하고 입찰에 응하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생하는 모든 책임은 응찰자에게 있음.

   마. 「주택관리업자 및 사업자선정지침」별표3에 해당하는 입찰은 무효로 하고, 입찰이 무효인 경우 해당 입찰자에게 전화, 문자, 팩스, 서신 등으로 이유를 알리고 유찰시 즉시 재공고 한다.

   바. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하거나 낙찰자가 지정기한(10일)내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

   사. 상기 명시되지 않은 사항은 당 아파트의 결정에 따라야 하며 기타 궁금한 사항은 관리사무소(055-681-2679)로 문의 바랍니다.

2020.01.03.

     덕산아내프리미엄W2차아파트 입주자대표회의직인생략