승강기 정기검사 지적사항 보수공사
1. 관련 근거
가. 공동주택관리법 시행령 제25조
나. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호)
2. 단지 개요
가. 단지명 : 삼호진덕아파트
나. 소재지 : 수원시 장안구 하률로 46번길 22
다. 단지규모 : 12개동 789세대
가. 승강기 기종 : LG 로프식 VVVF
나. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제
다. 공사내용 : 2019년 승강기 정기안전검사 지적사항에 대한 보수(첨부 검사성적서 참조)
라. 현장설명회 일시 및 장소 : 2020년 01월 02(목) 오후2시, 당아파트 입주자대표회의실
4. 입찰 참가자격(공고일 현재 기준)
가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 제1항(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
나. 승강기 유지관리업 또는 승강기 보수전문업체로서 입찰마감일로부터 최근 3년간 승강기 유지보수
800대 이상이고 동일기종 보수공사 200대 이상의 업체
다. 자본금 1억이상 업체
라. 현장설명회 참석업체
5. 입찰 제출서류(국토교통부 고시 제2018-614호 제27조 제출서류 일체)
가. 입찰서 및 세부산출내역서 1부 : 별도 밀봉하여 제출(입찰서에 5%이상의 보증금 또는 입찰보증증
권 동봉)
나. 사업종류별 관련된 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
다. 사업자등록증 사본 1부 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
라. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급포함) 1부
마. 유지보수실적, 보수공사 증명서(동일기종포함 단지명, 공사대수,전화번호 명기) 1부
바. 세부 적격심사에 필요한 평가항목의 서류 각 1부
사. 공사계획서 1부
6. 서류접수 및 개찰
가. 제출기간 : 2020년 01월 09(목) 18시까지
나. 제출방법 : 관리사무소에 방문접수 또는 우편접수
다. 개찰일시 및 장소 : 2020년 01월 09(목) 19시, 입주자대표회의실
(개찰일시 및 장소는 당 단지 사정에 의하여 변경될 수 있으며 변경 시 응찰업체에 개별 통지)
7. 낙찰자 결정방법 및 하자보수보증기간
가. 입찰의 무효에 해당되지 아니하는 입찰자 중에서 적격심사제로 낙찰자를 선정하여 개별통보
나. 하자보수보증기간 : 완공 후 2년
8. 기타 유의사항
가. 입찰자는 국토해양부 고시 제2018-614『주택관리업자 및 사업자 선정지침』등 본 공사에 관한 제반사
항을 사전에 열람 및 검토하여 응찰하기 바라며 숙지하지 못하여 발생한 책임은 응찰자에게 있음
나. 공사 중 발생하는 재산상 손해는 배상하고 원상회복 하여야 하며 안전사고등의 민형사상 책임은 해
당업체에 있음
다. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토해양부 고시 제2018-614호『주택관리업자 및 사업자 선정지
침』 및 당아파트 관리규약에서 정한 바에 따름
라. 낙찰자는 제3자에게 하도급을 줄 수 없고 하도급 발견 시 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에
귀속
마. 업체선정 후 계약 관리운영은 관련법규 및 관리사무소와의 협의에 의해 진행하여야 함
바. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류가 허위∙하자가 있는 경우는 계약 후에라도 무효처리 함
사. 제품반입 시 현재설치 된 기종과 동일기종의 신부품을 사용해야하고 확인예정 임
아. 입찰참가업체는 현장에서 점검 실측하여 제반조건을 반영해야 하며 미점검·실측으로 인한 책임
은 해당업체에 있음
자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-306-3098)로 문의하기 바람
# 첨부서류
첨부1 : 입찰서 1부
첨부2 : 적격심사제 세부평가표 1부
첨부3 : 검사성적서 1부
2019년 12월 26일
삼호진덕아파트 입주자대표회의회장(직인생략)
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(첨부1)별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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승강기 정밀안전검사 지적사항 보수공사
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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삼호진덕아파트 입주자대표회의 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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공사사업자선정 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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비고 배점표
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14.5
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비고 배점표
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14
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비고 배점표
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11
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비고 배점표
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행정처분 건수
(15점)
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15
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없음
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10
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1건
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5
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2~3건
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1
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4건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등 보유
(10점)
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10
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1순위(가장많이 확보)
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8
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2순위(20%)
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6
|
3순위(40%)
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4
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4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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업무실적
(10점)
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10
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10건 이상
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8
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8~9건
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6
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6~7건
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4
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4~5건
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2
|
3건 이하
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장비 보유
(10점)
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10
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1순위(가장많이 확보)
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8
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2순위(20%)
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6
|
3순위(40%)
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4
|
4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
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5
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우수(30%)
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3
|
보통(40%)
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1
|
부족(30%)
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지원서비스 능력
(5점)
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5
|
우수(30%)
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|
3
|
보통(40%)
|
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|
1
|
부족(30%)
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입찰
가격
(30점)
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입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가, 최고가)
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27
|
2순위(20%)
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24
|
3순위(40%)
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21
|
4순위(20%)
|
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18
|
5순위(20%)
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합계
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100점
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100점
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-
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<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.
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① 회사채 신용평가등급
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② 기업어음 신용평가등급
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③ 기업신용평가등급
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배점
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AAA ~ BB+, BB°
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A1~B+
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①의 AAA~BB+, BB°에 준하는 등급
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15.0
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BB-
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B°
|
①의 BB-에 준하는 등급
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14.5
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|
B+, B°, B-
|
B-
|
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
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14.0
|
|
CCC+ 이하
|
C 이하
|
①의 CCC+에 준하는 등급 이하
|
11.0
|
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 승강기 유지관리업 또는 승강기 보수전문업 면허에 필요한 기술자‧장비를 모두 확보한 경우 만점으로 한다.
가. 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유
수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.
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국가기술자격자
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기능사
|
산업기사
|
기사
|
기능장
|
기술사, 건축사
|
|
학‧경력 기술자
|
|
초급
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중급
|
고급
|
특급
|
|
산정기준
|
1인
|
1.25인
|
1.5인
|
1.75인
|
2인
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나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 하나를
제출하여 입증하여야 한다.
5. 업무실적은 보수공사 10건 이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.
7. 상기 각종서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가 함
|
