광고물설치(승강기 현수막 광고 및 홍보부스) 및 관리대행 업체선정 입찰(긴급)

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 고덕센트럴 아이파크 아파트

   2) 소 재 지 : 서울 강동구 고덕로 80길 99

   3) 단지규모 : 19개동 1,745세대 / 관리면적 180,100.94㎡ /승강기(승객용 50대)

2. 관련근거

   1) 공동주택관리법 시행령 제25조

   2) 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

3. 입찰 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제

4. 입찰에 붙이는 사항

  1) 승강기 내 광고물 게재 및 관리 (광고게재비용)

     - 승강기 정면 : 관리사무소용 공고 24면 무료

     - 승강기 좌, 우측면: 유료 광고면 34면+ 협력업체 무료 광고14면

  2) 일반부스 3개

  ※ 부대조건 :

     - 광고 및 관리기간 : 2019. 12. 31. ~ 2020. 2. 28(입주지정기간)

     - 입주지정기간(2019년 12월 31일-2020년 2월 28일) 동안 각 세대, 공용부의

        불법 광고물, 베너, 현수막 등을 즉시 제거하는 등 방법으로 관리하며 업무 범위는 협의하여 조절할 수 있다.

5. 입찰참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격제한)에 해당하지 않는 업체

   2) 자본금 1억 이상인 업체

    

6. 제출서류

   1) 입찰서(부가세 별도), 세부산출내역서 및 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 공제 증권 또는 보증서, 현금 중 택일)- 별도밀봉

   2) 해당 사업과 관련된 신고증 또는 등록증 사본 1부

   3) 사업자등록증 사본 1부

   4) 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

   5) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

   6) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부(입찰공고일 이후 발행)

   7) 적격심사제 평가 배점표에 따른 제출서류 각1부

      ① 기업신용 평가등급확인서 1부.

      ② 행정처분확인서(입찰공고일 이후 최근 1년간 시․군․구 발행분) 1부

      ③ 기술인력 보유증명서 1부

         - 입찰공고일 현재 1개월 이상 근무하고 있는 자로서 자격증 사본과 4대 보험

           가입 증빙자료 제출

      ④ 장비보유현황서 1부(장비구입 세금계산서 사본)

      ⑤ 관리실적 현황 (입찰공고일 기준 이전 관리실적증명서)

      ⑥ 관리운영계획서 1부 ⑦ 협력업체와의 상생협력계획서 1부

7. 서류 제출처 및 접수기간

   1) 접 수 처 : 관리사무소(직접 또는 우편-도착일 기준)

   2) 입찰서류 제출마감 일시 : 2019년 12월 30일 11시까지

8. 개찰장소 및 개찰시간, 입찰무효 통보

   1) 개찰장소 : 관리사무소

   2) 개찰시간 : 2019년 12월 30일 14시(단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

   3) 입찰무효자는 전화, 문자, 팩스 등 그 사유를 통보한다.

9. 기 타

 1) 일시불 선납조건임(부가세 10% 별도 합산하여 계약 즉시 입금하고 추후 입주자대표회의 구성 후에 세금계산서 발행 예정)

 2) 계약사항을 위반한 경우 즉시 계약은 해지되며, 이에 이의를 제기할 수 없다.

 3) 낙찰결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없다.

 4) 본 공고에 포함되어 있지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호 기준을 우선 적용한다.

 5) 계약금액의 10%를 계약보증금으로 납부해야 한다.(현금, 공제증권, 보험보증증권

    중 선택)

 6) 낙찰통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않거나 계약 체결을 거절할 경우 입찰보증금은

    당 아파트에 귀속 되며, 낙찰은 무효 처리된다.

 7) 입찰자는 신규 입주아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 사전 충분히 숙지하여 입찰에 응해

     야하며 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있다.

 8) 평가에 필요한 서류를 제출하지 않은 항목은 0점 처리한다.

 9) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(02-6959-9395)에 문의하시기 바랍니다.

   

 

      

2019. 12. 24.

 자이에스엔디(주) 대표이사 대리인

         고덕센트럴 아이파크 관리사무소장[직인생략]

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	광고물설치(승강기 현수막 광고) 및 관리대행 업체선정 입찰
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
고덕 센트럴 아이파크 관리사무소장 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서),입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제13호 서식] (제85조의2제3항 관련)

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목 (배점)	세부 배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(1.75인이상)
		6	3순위(1.5인이상
		4	4순위(1.25인이상)
		2	5순위(1인이하)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(제시사항중4개)
		6	3순위(제시사항중3개)
		4	4순위(제시사항중2개)
		2	5순위(제시사항중1개 이하)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	협력업체와의 상생발전 지수 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최고가)
		28	2순위(20%)
		26	3순위(40%)
		24	4순위(20%)
		22	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고>    1. 입찰 참가업체 5개 업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함  2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2의 평가기준에 따른다.  3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.  4. 기술자는 광고분야 기술자 2인 이상을 만점으로 한다.  5. 장비보유는 실사기, 코팅기, 세단기, 컴퓨터, 프린터 5개 이상 보유할 경우 만점으로 한다.  6. 업무실적은 10개 단지 이상을 만점으로 한다.  7. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리 방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는     관리주체의 감독권 행사 시 이행 계획, 단지 내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.  8. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.  9. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함