경비용역업자 선정 재입찰공고
(제한경쟁,최저낙찰제,전자입찰)
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.
- 아 래 -
1. 사업개요
1) 사업내용 : 2020년도 청계벽산(임대) 경비용역
① 용역인원 및 근무형태(시간표)
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직책
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인원
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근무형태
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근무시작종료
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휴게시간
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반장
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1
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격일
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06:00~익일06:00
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총10.75시간(주간 4.25시간, 야간 6.5시간)
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반원
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3
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격일
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06:00~익일06:00
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총10.75시간(주간 4.25시간, 야간 6.5시간)
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계
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② 경비초소 : 2 개소 (2개동)
2) 규모 및 면적
① 단 지 명 : 청계벽산아파트 제2관리사무소(SH임대)
② 소 재 지 : 서울시 성동구 무학로 50
③ 단지규모 : 복도식 2개동(15층), 510세대, 연면적 20,598.9㎡. 부대 및 복리시설
2. 현장설명회 : 없음
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
3) 입찰의 방식 : 전자입찰.(www.kg2b.com)
4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
1) 제출서류 목록
① 입찰서 1부,
(1) 산출내역서 1부, (각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
(2) 입찰자인감증명서 1부,
(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,
(4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부,
② 경비업 허가증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부,
③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부,
④ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부,
⑤ 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각1부,
(1) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 사업실적서 사본 1부,
(※ 주의 : 실적을 증명하는 서류는 입찰공고일 기준 최근3년간 해당실적을 증명 할 수 실적증명서 사본을 제출하되, 실적의 진위여부 및 참가자격 확인을 위하여 발급자 연락처,계약기간,세대수 등에 관한 정보가 표시되어야 한다.)
2) 서식(별첨) : 입찰서, 산출내역서
3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 : 1~5항까지의 서류를 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 파일로 첨부
② 전자입찰 및 서류 마감시한 : 2019년 12월 18일(수요일) 18시
③ 제출장소 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 투찰
5. 개찰의 일시 ㆍ 장소
1) 개찰일시 : 2019년 12월 19일(목요일) 09:00시
2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자PC
6. 입찰참가자격에 관한 사항
1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
2) 자본금 5억 이상인 업체
3) 공고마감일 기준 최근 3년간 500세대 이상 5개단지 이상 관리실적
(※ 주의 : 실적은 입찰마감일 기준 최근3년간 완료된 실적만 인정하고, 동일단지에 여러 번 완료 된 실적은 1개 단지로 본다. 단, 계약체결 후 착수전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하여 진행중인 실적은 불인정.)
7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 무효사유를 팩스전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보 한 것으로 간주한다.
8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 입찰가격 산출방법 및 기준 : 직접노무비는 최저임금법 등에 따라 2020년도 최저임금이상을 반영하여 산출 할 것.
2) 산출내역서 월간 구성항목은 아래와 같이 구성하되, 해당 항목 모두 있어야 한다.
(1) 직접노무비 : 기본급,야간수당,반장수당,근로자의날수당,연차적립금,퇴직적립금
(※ 주의 : 시간급이 최저임금 미만일 경우 입찰은 무효로 한다)
(2) 간접노무비 : 건강보험료,장기요양보험료,국민연금료,고용보험료,산재보험료
(3) 경비 : 피복비, 장구비, 교육비, 복리후생비
(4) 일반관리비 및 기업이윤
(5) 합계금액 : (1)+(2)+(3)+(4)
(6) 총액(계약기간동안) : (5)*계약기간
3) 반장수당은 50,000원을 반드시 넣어야 하고, 월소정근로시간을 계산 할 경우 소수점이하는 절상 하고, 시간급(통상시간급포함)은 정수로 계산 할 것. (예 : 월소정근로시간이 205.31시간이면, 206시간으로 한다.)
4) 간접노무비 4대 보험료 중 건강보험, 장기요양보험, 국민연금은 법정요율에 따라 적용하고, 산재보험료 및 고용보험료는 각 회사별 요율에 따라 산출 할 것.
5) 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고 (부가세 제외) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.
6) 특이사항 ; 직. 간접 노무비중 연차수당, 퇴직금, 4대 사회보험은 실비정산 계약
(1) 연차수당. 퇴직금은 관리사무소에서 적립하되 발생 시 지급한다.
(2) 4대보험료 미발생분은 용역비에서 차감 청구
9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 2020년 1월 1일 ~ 2020년 12월 31일( 1년)
2) 업무공백을 방지하기 위하여 용역업체에서 해당 근로자에게 매월 약정한 급여 지급 일자에 미지급 할 경우, 익일에 발주처에서 해당 근로자에게 직접 지급 하며, 용역비 차액을 용역업체에 지급 한다.
3) 계약체결 후 최저임금법 등 관계법령에 따라 내년도 최저임금이 인상될 경우 최저임금을 반영하여 계약금액을 변경한다.
4) 낙찰자는 계약체결 할 때 4대보험 가입증명서를 제출하고, 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다. (현금,공제증권,보증보험증권 중 택1)
5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(206-89-00980)입니다. 현금입금 업체는 전화문의.
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02 - 2291- 3553 ) 문의 바랍니다.
2019년 12월 12일
청계벽산아파트 제2관리사무소장(직인생략)
[별첨1]
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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경비용역업자 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (₩ )
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입찰보증금
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금 원정 (₩ )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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○○○○ 아파트관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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경비용역비 산출내역서
◦단지명 : 청계벽산(SH임대)아파트
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구분
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2020년 최저임금 8,590원 적용
24시간 격일제근무/휴게 10.75시간 (주간 4.25시간, 야간 6.5시간)
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반장(1명)
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대원(3명)
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산출근거
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직
접
노
무
비
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①기본급
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월근무시간=202시간
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②야간수당
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월야간근무시간 =11.41
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③직책수당
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반장 수당 50,000원
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월지급액
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④근로자의날
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(①+③)/월202시간*1일6.63시간/12
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⑤연차수당
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(①+③)/월202시간*1일6.63시간*15/12
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⑥퇴직적립금
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(①+②+③+④+⑤)/12
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월적립금계
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1.직접노무비합계
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간
접
노
무
비
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⑦건강보험
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(직접노무비-퇴직적립금)*3.335%
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⑧장기요양보험
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건강보험료*10.25%
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⑨국민연금
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(직접노무비-퇴직적립금)*4.5%
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⑩고용보험
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(직접노무비-퇴직적립금)*요율
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⑪산재보험
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(직접노무비-퇴직적립금)*요율
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2.간접노무비합계
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제
경
비
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피복,장구비
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동복,하복,점퍼, 모자, 렌턴등
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교육비
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복리후생비
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3.제경비합계
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일반관리비
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기업이윤
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1인당 합계
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월간합계
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년간합계
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월간합계*12개월
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<특이사항>
1. 산출내역서 항목 중 계산방식 및 결과가 오류인 경우에는 탈락 처리한다.
2. 근로기준법 및 최저임금법에 위반하는 경우에는 탈락 처리 한다.
3. 직접인건비는 2020년도 최저임금을 기준으로 할 것.
4. 5대 보험은 인원전원이 가입하는 조건으로 산출 할 것. 단, 용역비 지급 시에는 해당 가입자만 정산하여 지급함.
5. 각 항목별 원단위이하 절상 처리하고, 월 합계금액은 백단위 이하 절사 처리할 것
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