경비용역사업자 선정 입찰공고

1. 단지개요

가. 단지명 : 송도자이하버뷰2단지

나. 소재지 : 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 130번길 32(송도동 19-7번지)

다. 단지규모 : 아파트 9개동 523세대 및 부대, 복리시설등

2. 입찰에 부치는 사항

가. 계약기간 : 2020. 01. 01. ~ 2020. 12. 31.(1년)

나. 경비 인원: 총 8명(반장2명, 대원6명 - 격일제)

다. 근무형태 : ① 격일제 : 휴게시간 6 시간 ( 주간 2시간, 야간 4시간)

② 퇴직적립금,연차수당 및 4대보험은 100%를 적용 산출하고, 퇴직적립금 및

연차수당은 대상자 발생시 청구하며,4대 보험은 지급 대상자에 한하여 청구 한다.

3. 입찰방법 및 낙찰자 선정 방법

가. 입찰방법 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰(선정)방법 : 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 국토교통부 고시 제 2018-614호에 의거 적격심사제

① 개찰 후 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자

선정지침)제7조에 따라 입주자대표회의에서 별지의 적격심사표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.

② 적격심사제에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고 최저가격도

동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정 한다.

4. 입찰 참가 자격 (공고일 현재기준 적용)

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(입찰참가자격 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 경비업법 제4조 제1항 규정에 의한 허가 업체, 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체,

다. 입찰서 제출 마감일로 부터 최근3년간 공동주택 500세대 이상 10개 단지 이상 관리완료한 실적이 있는 업체

5. 서류제출 및 개찰일시 등

가. 서류제출마감 시한 및 장소 : 2019년 12 월 23 일(월요일) 오후 18:00까지 도착분에 한함.

나. 서류접수 장소 : 당 아파트 관리사무소(방문 또는 우편제출)

다. 개찰일시 : 2019년 12 월 26 일 (목요일) 20:00 입주자대표회의실.

(개찰일시는 단지사정으로 변경될 수 있습니다)

6. 제출서류(공고일 현재 국토교통부 고시 규정에 따른 제출서류 일체를 제출- 아래 순서대로 편철)

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류 )의 서류 일체

나. 적격심사제 평가표의 평가항목에 따른 제출서류 일체 각 - 1 부.

1) 기술인력(경비지도사 건강보험가입증명) 및 장비 보유 현황(증빙서류 첨부) 각 1부.

2) 최근 3년간 경비용역 완료 사업수행 실적 증명서(아파트명,세대수,전화번호 명시)사본 1부.

3) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의것) - 1부

4) 최근 1년 이내의 시,군,구 등에서 발부한 행정처분 유무사실 확인서(입찰공고일 전일기준) - 1부.

5) 경비용역 운영계획서(사업제안서(회사소개서) 및 협력업체와의 상생발전 계획 포함) - 1부.

6) 법인 인감증명서 및 사용인감계(대리인 입찰 시 위임장) 각 1부.

7) 입찰서,산출내역서,입찰보증금 또는 입찰 이행보증보험증권(입찰가액의 5%이상)- 1.(별도밀봉제출)

7. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함.

나. 고지 방법(근거 : 선정지침 제6조) : 무효인 입찰자는 개별통보 한다(전화,문자,팩스)

8. 계약체결사항

가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 낙찰을 무효로 하며,

해당 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.

9 기타 사항(입찰시 유의사항)

가. 산출내역서는 최저임금법,근로기준법,소득세법,국민연금법 적용하여 관계법령등에 따라 최저임금 이상을

반영하여 산출하고 최저임금이 인상될 경우 인상된 최저임금을 반영하여 계약 함.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 하자나 허위사실이 있을 경우 선정 또는 계약체결 이후

라도 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 한다.

다. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석

될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정통지 된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함.

라. 낙찰자는 계약 채결 후 1개월 이내 계약금액의 100분의 10을 당아파트에 계약보증금을 납부하여야 한다.

(현금,공제증권,보증보험증권 중 택1)

마. 산재보험 및 고용보험은 업체선정 후 낙찰업체 요율 적용 함.

바. 별도의 현장설명회는 실시하지 않으므로 응찰업체는 현장에 사전 방문 하여 현장여건 및 입찰요건을 파악

하여 숙지하고, 이를 이행하지 않아 발생하는 책임은 응찰 참여 업체에 있음.

사. 반드시 입찰서, 산출내역서, 이행(입찰)보증보험증권은 별도로 하나의 소봉투에 함께 밀봉하고, 그 밖의

제출서류는 대봉투에 넣어 제출 한다.

아. 2020년 시급은 8,590원 으로 하며 변동 시엔 그에 따른다.

자. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 및 공동주택관계법령과 당 아파트입주자

대표회의 결정 에 따른다.

차. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎032-858-7651)로 문의하시기 바랍니다.

별첨 : 1. 입찰서.

2. 용역사업자 선정을 위한 적격심사 세부평가표.

3. 산출내역서.

2019. 12 . 12 .

송도자이하버뷰2단지 아파트 관리사무소장(직인생략)

별첨 2. 경비용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표