경비용역 사업자 선정 입찰 재공고

 

  공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침“에 따 라 당 아파트의 경비용역 사업자를 선정하고자 아래와 같이 입찰 재공고 합니다.

1. 단지개요

  ➀ 단 지 명 : 향촌 현대5차아파트

  ② 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구 귀인 로 213

  ➂ 단지규모 : 11개동(계단식) 780세대,(23평형-270세대, 32평형-510세대), 사용검사일 : 1993.4.30. 주차장 : 4개소(지하1층), 경비초소 : 11개소. 승강기 : 26대

  ④ 관리면적 : 76,224.3㎡ (연면적 83,201.612㎡)

2. 입찰에 부치는 사할

  ① 입찰에 부치는 내용

     가. 경비인원 : 18명(반장2명, 대원16명)

     나. 근무형태 : 격일제 근무(24시간 교대근무)

     다. 휴게시간 : 1일 10시간30분(주간5시간, 야간5시간30분)

     라. 계약기간 : 2020.1.1.~ 2021.12.31.(2년)

    마. 특기사항 : 현재 당 아파트단지에서 근무 중인 경비18명 전원고용승계(임금부분 제외)

     바. 업무범위 : 단지 내 경비업무

        - 순찰 및 출입자, 출입차량 관리 및 통제

        - 화재예방 및 도난방지예방

        - 기타 관리업무지원 등

     사. 임금수준 : 2020년도 최저임금 적용하여 첨부한 경비용역비 산출내역서 의거 산출

     아. 퇴직적립금, 연차수당 및 4대 보험은 매월 실제 발생 시 실비정산

3. 입찰방법, 입찰종류 및 낙찰방법 : KG2B 전자입찰(www.kg2b.com), 제한경쟁 입찰 및 최저가낙찰 제

4. 참가자격

   가. 국토교통부고시 제2018-614호 제 26조의 각호에 해당하지 않은 사업자

   나. 경비 업 법에 의한 경비 업 허가사업자

다. 자본금 : 8억 원 이상

라. 입찰 마감일로부터 최근 3년간 실적 10단지 이상 유지관리사업자

   마. 기술자 및 장비보유

       - 기술자 : 상근 경비 지도사 10인 이상

    - 장 비 : 경비 업 등록 시 법정장비

5. 입찰일정

   가. 입찰기간 : 2019.12.10.~ 12.16.

   나. 입찰마감 : 2019.12.16. 14:00한

   다. 현장설명회일시 및 장소 : 없음

   라. 제출서류 기한 및 개찰 일시

     - 서류제출기한 : 2019.12.16. 14:00 한

    - 제출 장소 : 모든 서류는 KG2B 전자입찰 (www.kg2b.com)로 제출

     - 개찰일시 및 장소 : 2019.12.16. 14:10 및 당 아파트 입찰담당자 pc

   - 서류심사 : 2019.12.16. 16:00 (낙찰자 결정)

6. 제출서류

  가. 입찰서(첨부 양식), 입찰보증금 및 경비용역비 산출내역서(첨부 양식) 각1부

  나. 해당면허증(등록증)사본1부

  다. 사업자등록증사본1부

  라. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본,재무상태표(공인회계사 또는 세무사확인용) 및 인감증명서) 법인인감증명서 및 사용인감계 원본 각1부

  마. 국세 및 지방세 납세필증(전자발급 포함 하며 유효기간 내 한함)원본1부

  바. 행정처분 확인서(공고일 전일 기준하고 발행은 공고일 이후 최근 1년간)1부

  사. 사업실적증명서(상호,주소,세대수,거래일,금액,연락처,세금계산서 사본 또는 계약서사본)1부

       (입찰 마감일로부터 최근 3년간 10건 이상 실적이 있더라도 10건만 제출할 것)

  아. 기술인력 보유 현황(자격증 및 4대 보험 중 1가지이상 가입증명서첨부)1부

  자. 장비보유 현황(장비구입 영수증 또는 등록증 등)사본1부

  차. 입찰자의 산재요율 표 및 산재결정통지서사본1부

7. 계약에 관한사항

  가. 낙찰자는 사업자선정 통보 후 10일 이내 계약불이행 시 무효처리(입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨) 하고 입찰 성립여부에 따라 차 순위 입찰자로 선정함.

 나. 계약체결기간 : 2019.12.17.~ 12.26.(10일간)

  다. 계약이행보증금 : 계약 후7일 이내 계약금의 10% 이상 계약이행보증증권 제출

  라. 계약체결 시 4대 보험 가입증명서 제출

 

8. 기타사항

  가. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 계약체결 후 서류에 하자 및 허위사실이 있을 경우 무효처리 함.

  나. 제출서류 미비업체는 별도의 통보 없이 탈락 처리함

  다. 용역비 산출시 근로기준법이 정한 연차수당,퇴직금,4대보험 등의 기준에 미달되거나 최저

      임금에 미달되는 견적금액은 무효처리함

  라. 산출내역서는 반드시 단지(첨부 양식)양식으로 작성하여 제출(산출내역서의 기준 미 준수 시 무효)

  마. 용역과 관련하여 제3자에게 하도급을 준 경우 계약을 무효로 함

  바. 본 입찰의 무효(고시 별표3)경우 그 사유는 전화, 문자 ,팩스 중 1가지 방법으로 통보함

  사. 긴급 또는 유찰시 재공고 경우 입찰공고기간은 고시에 따른다.

  아. 사업자선정방법 : 국토교통부고시 제2018-614호에 따라 선정하되 동일최저가 2인 이상 경우 추첨에 의함

  자. 감사의 제출서류검토 및 개찰 등 입찰과정 참관여부 : 감사1명이상 참관이 없을 때 동 대표1명

      이상 참관 시 유효

  차. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 및 공동주택관리법규에 따른다.

  카. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 031-383-1700)로 문의바람.

첨 부 1. 입찰서 1부

       2. 경비용역비 산출내역서 1부. 끝.

                               2019.12.10.

             우리관리㈜ 대표이사 대리인

          향촌 현대5차아파트 관리사무소 장(직인생략)

            

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	경비용역 사업자 선정
입 찰 가 액		금                    원정 (W )
입찰보증금		금                    원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.   년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
우리관리㈜ 대표이사 대리인 향촌 현대5차아파트 관리사무소 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련서류포함) 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

경비용역비 산출내역서

2020년 최저시급 : 8,590원, 휴게시간 10.5시간(주간 5시간, 야간 5.5시간)

항 목		경비반장 (2명)	경비대원 (16명)	합계 (18명)	산 출 기 준
직접노무비	① 기본급				월 근로시간 × 2020년(8,590원)
	② 야간수당				(①+③)÷월근로시간×월야간근로시간×0.5
	③ 직책수당				직책수당 : 2명 각 50,000원
	Ⓐ 급여소계				급여소계(①+②+③)
	④ 근로자의 날 수당				(①+③)÷월근로시간×1일근무시간÷12개월
	⑤ 연차수당				(①+③)÷월근로시간×1일근무시간×15일÷12개월 (연차개정 추가분 11개는 휴가사용)
	⑥ 퇴직적립금				(A+④+⑤)÷12
	Ⓑ 소 계				직접노무비 합계(Ⓐ+④+⑤+⑥) (각 항목별 원단위 이하 절상)
간접노무비	① 건강보험				(Ⓑ-⑥)×3.335%
	② 요양보험				건강보험료×10.25%
	③ 고용보험				(Ⓑ-⑥)×1.25 %
	④ 국민연금				(Ⓑ-⑥)×4.5%
	⑤ 산재보험				(Ⓑ-⑥)×업체요율 *사업종류별 개별회사 산재요율 (출퇴근, 석면, 임금채권 포함)
	Ⓒ 소 계				간접노무비 합계(①+②+③+④+⑤) (각 항목별 원단위 이하 절사)
제경비	① 교육훈련비				매월 직무교육,친절교육,산업안전교육,교육결과보고1인당 월 5,000원 이상
	② 피복비				동복, 하복, 동 잠바, 모자, 우의 등, 1인당 월 15,000원 이상
	③ 경비장구류				무전기, 경광 봉, 순찰기 등 1인당 월 10,000원 이상
	④ 소모품비				1인당 월 5,000원 이상 (장갑, 휴지, 비누 등)
	⑤ 일반관리비				1인당 직, 간접노무비 계(Ⓑ+Ⓒ) × 2% 이상
	Ⓓ 소계				제경비 합계(①+②+③+④+⑤) (각 항목별 원단위 이하 절상)
Ⓔ 기업이윤					(Ⓑ+Ⓒ+Ⓓ)× 2% 이상 (원단위 이하 절상)
Ⓕ 1인당 용역비					(Ⓑ+Ⓒ+Ⓓ+Ⓔ)
Ⓖ 인원 용역비					경비반장 2명, 경비대원 16명 총 18명
월간 용역비 합계					백원 단위 이하 절사
입찰가액(계약기간 금액)					월간용역비 × 계약기간 24개월
※ 본 서식을 사용하고 아래 유의사항 위반 시 무효 처리함(단위 : 원 / 부가세별도) 1) 최소산출기준 금액 과소 적용 입찰은 무효 처리함, 2020년 최저임금(8,590원 적용) 2) 경비용역비 산출내역서는 근로기준법, 최저임금법, 보험법령에 위배되거나 당 아파트에서 정한 소정 산출기준에 적합하지 않을 경 우 실격처리 되며, 낙찰 후에 무효처리 하여도 이의를 제기할 수 없음. 3) 월 근로시간 (205.88시간), 야간근로시간(38.13시간), 일 근로시간(6.75시간)적용 (2020 년도, 366/2) 4) 4대보험료는 전 직원을 대상으로 제시된 요율대로 적용하되 비과세항목 감면, 일자리안정자금, 건강보험료감면, 회사부담, 미기입 금액 등 적용 시 무효처리함 5) 4대 보험료는 100% 적용 산출하고, 계약 체결 후 대상자 실비정산 하고, 연차수당과 퇴직적립금은 관리사무소에서 별도 적립 후 발 생시 지급한다. (산출내역 서에 표시된 요율 준수할 것)