청소용역업체 선정 입찰 공고

1. 관련근거

   가. 공동주택관리법 시행령 제25조

   나. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2018-614호)

2. 단지개요

   가. 단 지 명 : 하안12단지아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 광명시 하안로 284(하안동)

   다. 규 모 : 24개동 2.392세대, 관리면적 : 192,025.92㎡

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰에 부치는 내용

  가. 계약기간 : 2020년 1월 1일 ~ 2020년 12월 31일(1년)

   나. 미화인원 : 총 17명(반장 1명, 실내 여미화원 16명)

   다. 근무시간 : 평일 4시간(9시~14시30분, 휴게시간 12시~13시30분 1.5시간), 토 3시간(9시~12시)

   라. 업무범위 : 공용부분과 그에 따른 부대시설

   마. 대청소 : 공용계단, 복도 년 1회

   바. 실비정산 : 퇴직적립금 및 연차수당 및 4대보험료 월별 실비정산

5. 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)1항 각호에 해당되지 않는 업체

나. 공중위생관리법에 따른 허가 업체로서 자본금 5억 이상인 업체

   다. 입찰서류 제출마감일로부터 최근 3년간 1,000세대이상 5개 단지이상 완료실적 보유업체

   라. 본사 상근 공중위생교육이수자 2명이상 보유업체(4대보험 중 1개이상 가입확인서 제출)

6. 제출서류(www.kg2b.com 전자투찰)

   가. 입찰서 1부, 산출내역서 1부, 입찰자 인감증명서 1부, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

      현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

   나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

   다. 청소업 등록증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부

   라. 국세 및 지방세 완납증명서 1부(공고일 이후 발행분)

   마. 입찰서류 제출마감일로부터 최근 3년간 사업수행실적증명서 1부

       (단지명, 세대수, 계약기간, 관리사무소 전화번호 명기, 단지 목록만 제출 금지)

   바. 2019년도 회사 산재보험료율결정통지서 및 산재보험 사업장요율조회표 각1부(공고일 이후 발행본)

      (근로복지공단 발행, 사업서비스업 요율 코드번호 91401 적용, 기본요율+출퇴근요율+임금채권부담요율 +석면피해분담요율 )

   사. 2019년도 회사 고용보험료율결정통지서 및 고용보험 사업장요율조회표 원본각1부

       (공고일 이후 발행본)

       (실업급여요율 + 고용안정 및 직업능력요율)

   아. 본사 상근 공중위생교육이수자 2명이상 보유 확인서

       (자격증 사본 및 4대보험 중 1개이상 가입확인서 제출)

  

7. 현장설명회 : 없음

8. 서류 제출 기한 및 개찰 일시

  가. 제출 기한 : 2019년 12월 13일(금) 18시까지 www.kg2b.com 전자입찰시스템에 등록

  나. 개찰 일시 및 장소(단지 사정상 변경될 수 있음) : 2019년 12월 16일(월) 10시 이후 담당자 PC

9. 입찰의 무효

   무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 업체에 전화, 팩스, 문자 중 하나의 방법으로 그 사유를 통보한다.

10. 업체 선정방법

   참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부고시 제2018-614호

   낙찰의 방법에 따라 최저낙찰제로 선정한다.

11. 기타

   가. 산출내역서는 반드시 공고문 첨부 양식(단지 제시 표준)으로 산출기준을 준수하여 작성 제출하고,

       산출오류, 항목별 산출금액 미작성, 항목별 산출금액과 총액 합산오류, 회사부담금, 정부지원금, 세 금감면, 비과세, 건강보험료 감면 등으로 표기하거나 기입오류 또는 기입내용을 의도적으로 수정 하여 불공정한 입찰자료를 제출한 경우에는 무효처리함

   나. 각종 서류에 대한 입증책임은 입찰참가자에게 있으며 입증이 불가한 경우에는 인정하지 아니한다. 이를 이행하기 위해 관리주체에서 입찰참가자에게 지정된 일시에 관리사무소 PC에서 산재 및 고 용보험 요율조회표를 출력하여 직접 제출을 요청하면, 입찰참가자는 산재고용보험요율 출력용 공 인인증서를 지참한 후 관리사무소를 방문하여 출력 및 제출하여야 하고, 입찰시 제출된 서류와 직 접 출력한 자료가 상이하거나 자료제출 통보를 받은 일시까지 자료 미 제출시에는 입찰을 무효로 처리되고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

 다. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 내용(사업자선정지침 제2018-614호)을 완전 숙지하고 입찰에 참여

     하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음

 라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 및 위배된 사항이 있을시 선정된 후라도 무효로 처리함

 마. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(사업자선정지침 제2018-614호)에 따름

 바. 4대보험 등 간접비는 100% 적용할 것(금액 미기재 시 부적격 처리함)

 사. 최저임금법 및 근로기준법(관련항목) 등에 따라 적정하게 산출하여야 하고 법정요율 이하 과소 적용

     및 항목누락 등이 있을 경우 부적격 처리함

 아. 계약자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 계약 후 10일 이내에 제출하여야 하며,

     그 기간 내에 제출하지 않을 시 계약을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

 자. 문의 사항은 관리사무소로 연락하시기 바랍니다. (전화 02-894-3314)

 

2019년 12월 02일

(주)태룡에스디 대표이사 대리인

하안12단지 아파트 관리사무소장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	청소용역업체 선정
입 찰 가 액		금                         원정 (\ )
입찰보증금		금                         원정 (\ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2019년     월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명              (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명             (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
하안주공12단지 아파트 관리사무소장 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

청소 용역비 산출내역서

구  분		산출내역 (부가세별도)
		반장	미화원(여)	계	산출기준(내역)
		1명	16명	17명	평일 4시간(09~14:30, 휴게2시간), 토요일 3시간(09~12시)
직접 노무비	1. 기본급				월 근로시간(117.33시간) × 8,590원(2020년 최저임금)
	2. 직책수당				반장 1명 100,000원
	3. 구역수당				관리실 담당 미화원 1명 100,000원
	계
	4. 년차수당				(1+2)/월근로시간(117.33시간)X일근로시간(4시간)X연차26개 /12개월
	5. 퇴직적립금				(1+2+3+4) / 12개월
	소계(A)				항목별 원단위 이하 절상
간접 노무비	6. 건강보험료				(1+2+3+4) * 3.335%
	7. 장기요양보험				건강보험료 * 10.25%
	8. 국민연금				(1+2+3+4)* 4.5%
	9. 산재보험료				(1+2+3+4) * 업체요율 % 적용(사업서비스업 코드번호 91401, 기본요율+출퇴근요율+임금채권부담요율+석면피해분담요율) 적용
	10. 고용보험료				(1+2+3+4)* 업체요율 % 적용(2019.10.1. 변경요율 적용)
	소계(B)
노무비 합계 (A+B)					항목별 원단위 이하 절상
제경비	11. 피복비				동복, 하복 등 년 1회 이상 지급(1인당 월 5,000원 이상 산출)
	12. 청소용품비				청소용품비(빗자루, 걸레, 락스 등)(1인당 월 20,000원 이상 산출)
	13. 교육훈련비				산업안전보건교육 등의 비용(1인당 월 5,000원 이상 산출)
	14. 대청소비				계단, 복도 각 년 1회(1인당 월 20,000원 이상 산출)
	소계(C)				항목별 원단위 이하 절상
합계(D)					노무비합계(A+B)+제경비(C)
15. 일반관리비					(D) x 2% 이상 산출(원단위 이하 절상)
16. 기업이윤					(D) x 2% 이상 산출(원단위 이하 절상)
17. 1인당 금액					항목별 원단위 이하 절상
미화인원					합계+일반관리비+기업이윤
월 용역비 계					백원 단위 이하 절사
입찰금액 (계약기간 용역비)					월용역비 * 계약기간(12개월)
※ 유의사항 1. 본 서식을 사용하고 아래 유의사항 위반 시 무효 처리함(단위 :원(정수사용) / 부가세 별도) 2. 최소산출기준금액 과소적용 입찰은 무효 처리함 3. 직접노무비 및 간접노무비 각 항목은 원단위이하 절상    제경비, 일반관리비, 기업이윤 각 항목별 원단위 이하 절상, 월 용역비 총계는 백원단위 이하 절사 4. 5대보험료는 전 직원 대상으로 산출기준을 적용하되 과소적용시 무효처리. 산출기준에 제시한 요율을 적용함               - 업체명 : - 대표이사 : (인)