크랙보수 및 도장공사 업체선정 공고
1. 공사명 : 크랙보수 및 도장, 방수 공사
2. 단지개요
가. 단 지 명 : 당진벽산아파트
나. 소 재 지 : 충남 당진시 계성2길 51
다. 단지규모 : 4개동 438세대 (연면적 46,759.64㎡)
3. 공사범위
가. 아파트 균열보수 및 내•외부 재도장
나. 옥상 방수
다. 지하주차장 재도장
라. 세부내용은 현장설명서 참조
4. 입찰방법 : 제한경쟁입찰(적격심사제)
5. 입찰자격
가. 국토교통부고시 제2018-614호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』의 제26조(참가자격의 제한)제①항의
각 호에 해당하지 않는 업체
나. 전문건설업(도장, 방수 또는 시설물 유지관리) 업종별 면허보유업체
다. 공고마감일 기준 최근 3년 이내 공동주택 도장공사 400세대 5건 이상 실적(부분공사 제외)이 있는 업체
라. 철근 콘크리트구조물의 균열 또는 콘크리트 박락 부위와 구조체에 대한 보수•보강 공법 가능한 업체
마. 공고일 현재 자본금 7억원 이상인 업체
바. 현장설명회에 참가한 업체
6. 입찰제출서류 <평가항목 순서대로 편철요함>
가. 입찰서 1부.(국토교통부고시 제2018-614호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 별지 제1호 서식)
나. 전문건설 면허증(도장, 방수, 시설물 유지관리) 및 면허수첩 사본 1부.
다. 사업자등록증사본, 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부.
라. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부.
마. 신용평가등급확인서 사본(유효기간 내) 각 1부.
바. 입찰공고일 기준 1년간 전문건설업공사 관련 행정처분확인서(행정기관 또는 전문건설협회 발행) 1부.
사. 건설기술자 보유증명서(한국건설기술인협회 발행) 및 4대 보험가입증명서, 자격증 사본 각1부.
아. 철근 콘크리트구조물의 균열 또는 콘크리트 박락 부위와 구조체에 대한 보수•보강 공법
(특허 제10-1700652호) 기술협약서 1부.
자. 장비보유현황(사진첨부) 1부.
(에어리스스프레이,고속교반기,핸드그라인더,코팅용스프레이,차선도장기,집진기가 결합된 연삭기,대형먼지흡입기)
차. 공고 마감일 기준 최근 3년 이내 공사 실적증명서(부분보수공사 제외) 1부.
(실사 가능하도록 발주처 전화번호 기재된 실적증명서 또는 협회증명서)
카 회사소개서 및 제안서, 작업계획서(현설 때 제공한 자료 및 시방서를 기준으로 작성) 각 1부.
타. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상)을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출.
파. 견적서 및 내역서. (공정별 재료비, 노무비 등 세부산출내역, 밀봉하여 제출)
하. 입찰결과에 대한 민•형사상 이의 제기하지 않겠다는 각서 1부.
7 현장설명회
가. 일시 : 2019년 12월 3일(화) 오전11시
나. 장소 : 당 아파트 관리사무소
8. 입찰서류 접수, 개찰일시 및 업체선정
가. 접수마감 : 2019년 12월 09일 (월) 오후 6시까지 당아파트 관리사무소 도착분(우편접수도 가능)
나. 접 수 처 : 당 아파트 관리사무소
다. 개찰일시 및 장소 : 2019년 12월 11일 (수) 오후 6시 당아파트 관리사무소(일정에 따라 변경될 수 있음)
라. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 의거 제출서류 등을 종합 적으로 검토하여 입주자대표회의에서 적격심사제(첨부된 세부평가표)로 업체선정(업체선정 결과에 이의를 제 기 할 수 없으며 선정업체에 유선통보 함)
9. 기타사항
가. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대하여는 국토교통부고시 제2018-614호 『주택관리업자 및 사업자
선정지침』 및 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없음.
나. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 “원본대조필”을 날인하여 제출하시기 바람.
다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위(하자)가 있을 시 계약체결 후라도 무효처리함.
라. 낙찰업체는 본 입찰에 대한 권리 등을 사전 승인 없이 양도 할 수 없으며 낙찰 통보일로부터 10일 이내
계약체결 및 계약이행보증서를 제출하지 않을 경우 낙찰을 포기한 것으로 간주하고 무효로 하며, 입찰
보증금은 당 아파트에 귀속 됨.
마. 낙찰업체는 계약금액의 20% 해당하는 계약이행보증증권을 제출.
바. 낙찰업체는 도색 2년, 방수 5년 하자보수이행증권(하자보수보증금 예치율은 계약금액의 10%)을 제출.
사. 응찰자는 반드시 입찰에 관한 서류 등을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항 에 대한 책임은 응찰자에게 있음.
아. 현장설명회 시 자세한 공사범위를 확인하고 공사면적을 실측하여 응찰하여야 하며, 실측 오류로 인한 책임은 입찰자가 부담.
자. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 041-355-5351)로 연락 바람.
2019 년 11월 29 일
당진벽산아파트 입주자대표회의 (직인생략)
공사 및 용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목
(제출서류,배점)
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세부
배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가
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A
업체
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B
업체
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C
업체
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D
업체
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E
업체
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F
업체
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G
업체
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기업신뢰도
(30점)
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신용평가 등급
(기업신용평가등급
확인서) 15점
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15
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BB+, BB°에 준하는 등급 이상
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14.5
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BB-에 준하는 등급
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14
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B+, B0, B-에 준하는 등급
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11
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CCC+등급 이하(등급이 없는 경우포함)
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행정처분 건수
(최근 1년 행정처분
확인서) 15점
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15
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1건 이하
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12
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1건 초과 ~ 3건 이하
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9
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3건 초과
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자보유(기술인력
보유.4대보험가입증명서,자격증사본) 10점
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10
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최다 보유
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7
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2순위(60%)
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4
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3순위(40%)
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장비보유(장비구입
영수증 또는 장비임대
확인서 등) 10점
|
10
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입찰공고 시 제시한 사항 : 충족
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7
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〃 : 60%이상 100%미만
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|
4
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〃 : 60%미만
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업무실적(업무실적증명서,원본확인계약서,세금계산서등)(10점)
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10
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공고사업내용 이상 공사실적 15건 이상
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7
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공고사업내용 이상 공사실적 10~14건
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4
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공고사업내용 이상 공사실적 5~9건
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사 업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성 (사업제안서)
5점
|
5
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우수(20%)
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3
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보통(60%)
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|
1
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미흡(20%)
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지원서비스 능력
(사업제안서)
5점
|
5
|
우수(20%)
|
|
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|
|
3
|
보통(60%)
|
|
1
|
미흡(20%)
|
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입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(입찰서)
30점
|
30
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최저가
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25
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2순위(60%)
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20
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3순위(40%)
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합 계
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100
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<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점 한다.
2. 기술자 보유수는 기능사는 1인, 산업기사는 1.25인, 기사는 1.5인, 기술사(건축사, 관련분야 박사)는 2인으로 산정 하며, 최다보유 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가 한다.
3. 장비보유 항목은 법정보유 포함 입찰공고 시 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체는 제시사항 대비 충족률을 적용하여 평가하며, 공사의 성격. 규모 등을 고려하여 동 항목에 대한 평가가 부적합한 경우 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고 입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다.
4. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술•인력•장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가 한다.
5. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는
인정하지 아니한다.
6. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가 한다.
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각 서
업 체 명 :
주 소 :
상기 업체는 아파트 내 균열보수 및 외벽 도장공사 등 공사업체 선정을 위한 입찰과정 및 입찰결과에 대하여 아래의 사항을 숙지하였음을 인정하며 이에 각서를 제출합니다.
--- 아 래 ---
1. 본 입찰과 관련하여 입찰공고의 내용에 대하여 투찰 전 이를 완전히 숙지하고 이 공고 내용에 동의하여 입찰과정의 진행을 방해하거나 기타 불법, 부당한 행위를 하였을 경우 입주자대표회의의 결정에 의하여 입찰자격이 상실될 수 있음을 숙지하고, 이에 대하여 어떤 이의도 제기하지 않으며 입찰서를 제출합니다.
2. 입찰공고에 대한 해석은 입주자대표회의의 해석에 따릅니다.
3. 위 본인은 입찰과정 및 그 결과에 대하여 어떠한 경우에도 입주자대표회의에 민•형사상의 이의를 제기하지 않겠습니다.
2019 년 12 월 일
각서인 대표이사 : (인)
당진벽산아파트 입주자대표회의 귀중
