아파트 균열보수 및 재도장 사업자 선정공고
(제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, KG2B 전자입찰)
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.
- 아 래 -
1. 사업개요
1) 공 사 명 : 아파트 균열보수 및 재 도장 공사
2) 사업내용
① 단 지 명 : 광명중앙하이츠아파트
② 소 재 지 : 경기 광명시 도덕로 56/ 덕단이로 115
③ 공사범위 : 총 1,191세대 / 총 9개동 / 1단지 7개동, 2단지 2개동
가. 아파트 건물 내.외 및 웅벽 균열보수(고압물청소 포함)
나. 아파트 내.외부 벽면 도장공사
다. 승강기 및 세대 출입문 외부
라. 부대시설물 도장공사
마. 지하주차장 도장공사
바. 단지내 지상 및 지하주차선 도장
2. 현장설명회
1) 일시 : 2019년 11월 19일 화요일 14:00
2) 참가의무 : 입찰유의서 및 시방서등 미확인 등으로 인한 책임은 시공업체에 수반됨
3) 현장설명회 자료 : 현장설명회시 시방서 및 입찰유의서 배포
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제
3) 입찰의 방식 : 전자입찰(KG2B)
4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)
1) 제출서류 목록
① 입찰참가 신청서(당 아파트 서식)
② 입찰서 1부
(1) 산출내역서 1부 (각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
(2) 입찰서 1부
(3) 현금납부 영수증(계좌이체증명서)또는 입찰보증증권 1부
③ 전문건설업(도장,미장.방수 또는 시설물유지관리업) 해당 면허증 사본 1부
④ 사업자등록증 사본 1부
⑤ 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
⑥ 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
⑦ 법인등기부등본 1부
⑧ 기술인력 및 장비현황
⑨ 최근 3년간 실적증명서(전문건설협회발행) 1부
(1) 균열보수 및 재도장공사 1,000세대이상, 5개단지 이상으로 하도급 제외
(※ 주의 : 실적증명서는 입찰공고일 기준 최근 3년간 제출서류마감일까지)
(2) 외벽 방수 및 도장을 위한 콘크리트 구조물의 균열보수방법에 대한 기술능력 입증서
2) 서식(별첨1) : 입찰서
3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법
(1) 제출서류 목록은 KG2B에 전자입찰시스템에 등록 및 제출하여야 한다.
② 전자입찰 및 서류 마감시한 : 2019년 11월 25일 15 시
③ 제출장소 : 전자입찰시스템
5. 개찰의 일시ㆍ장소
1) 개찰일시 : 2019년 11월 25일(월요일) 17시00분 이후
(단지사정에 의하여 변경 될 수 있음)
2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자PC
6. 입찰참가자격에 관한 사항
1) 국토교통부 고시 제2018-614호 선정지침 제26조에 해당하지 않는 업체
2) 자 본 금 : 공고일 현재 자본금 7억 이상
3) 해당면허 : 전문건설업(도장/미장,방수 또는 시설물유지관리업) 면허보유 업체
4) 실적증명 : 균열보수 및 도장공사 1000세대 이상, 5개단지 이상 실적이 있는 업체
5) 기술능력 : 외벽방수 및 도장을 위한 콘크리트구조물의 균열보수방법
(특허:제10-1103881호)에 대한 시공가능 업체
6) 현장설명회 참여업체
7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 무효사유를 팩스전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보 한 것으로 간주한다.
8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고에 의한 입찰유의서, 공사시공도서에 배포되는 공사개요를 참고하여 작성 할 것
9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 착수일부터 60일간(낙찰업체와 계약 전 협의)
2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가업체를 선정한다.
3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항 (관련 법령이 변경된 경우 변경된 사항에 따른다)
(1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항 각 호“ 에 따른 계약금액의 10%로 하고, 하자담보 책임기간은 방수공사 3년, 크랙보수 1년(계약시 협의)으로 한다.
(2) 하자보수보증금(하자보증증권도 가능)은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제2항” 에 따라 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다.
5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 입찰보증증권 보증채권자 사업자등록번호(130-82-60853), 현금입금 업체는 전화문의
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
1) 입찰자와 입주자대표회의와의 입찰과 관련한 내용의 해석은 입주자대표회의 결정에 따른다.
2) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏02-2688-8996)에 문의 바랍니다.
2019 년 11 월 14 일
광명중앙하이츠아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)
* 별첨 : 입찰참가 신청서
입찰서1부
표준 입찰내역서(업체별 표준견적서 갈음 가능)
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입찰참가신청서
※ 아래 사항 중 해당되는 경우에만 기재하시기 바랍니다.
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처리기간
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즉시
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신청인
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상호 또는 법인명칭
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법인등록번호
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주 소
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전화번호
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대표자
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주민등록번호
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앞자리번호 6자
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입
찰
개
요
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입찰공고
번호
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제 호
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입찰일자
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20 . . .
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입찰건명
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입찰보증금
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납부
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·보증금율: 입찰금액의 5퍼센트이상
·보증금납부방법: ☐보증보험증권 ☐공제증권 ☐현금
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납부면제및지급확약
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해당사항 없음
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대사
리용
인인
· 감
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본 입찰에 관한 일체의 권한을
다음의 자에게 위임합니다.
성 명:
주민등록번호: 앞자리번호 6자
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본 입찰에 사용할 인감을
다음과 같이 신고합니다.
사용인감 : (인)
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본인은 위의 번호로 공고한 귀 관리소(입주자대표회의)의 일반(제한)경쟁입찰에 참가하고자 귀사에서 정한 입찰공고 및 현장설명내용 등을 모두 숙지(승낙)하고 별첨서류를 첨부하여 입찰참가신청을 합니다.
붙임서류: 1. 입찰참가자격을 증명하는 서류
2. 기타 공고로써 정한 서류
20 . . .
신청인 (인)
광명중앙하이츠아파트 입주자대표회의 귀중
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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아파트균열보수 및 재도장공사
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입 찰 가 액
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금 원정 (₩ )
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입찰보증금
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금 원정 (₩ )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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광명중앙하이츠아파트 입주자대표회의 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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표준 입찰내역서
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구 분
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인 원
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단 가
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금 액
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산 출 근 거
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직접노무비
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1. 고용노동부 고시 최저임금 반영
2. 근무시간 명시
3. 제수당 및 퇴직금 포함
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간법노무비
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1. 4대보험
2. 피복장구비 및 교육훈련비
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재료비
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월간 재료비 상세내역
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기타경비
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월간 기타경비 상세내역
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일반관리비
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직,간접노무비+재료비+기타경비의 %
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기업이윤
법인세등
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직,간접노무비+재료비+기타경비의 %
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월간합계
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월간 용역비 합계
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입찰금액
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월간 수수료 x 용역기간
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※ 참가업체 표준견적서 갈음 가능
