청소 용역업체 선정 입찰 공고
공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 2018-614호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에
의거 백석아이파크 1차 아파트 청소용역 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다.
1. 단지개요
가. 단지명 : 백석아이파크 1차 아파트
나. 소재지 : 충남 천안시 서북구 한들3로 100
다. 규 모 : 16개동 1,040세대
라. 관리면적: 145,757.272㎡
2. 입찰에 부치는 사항
가. 근무인원 : 총 11명 - 외부청소 남자 3명, 내부청소 여자 8명 (반장2명 -남1,여1)
나. 근무시간 : 평일 6시간 (8:30~15:30, 휴게시간 1시간), 토요일 3시간(8:30~11:30)
다. 미화원 청소범위: 당 아파트 공용부분 및 부대시설, 복리시설(커뮤니티센터포함) 및 내.외곽 청소
년 2회 지하주차장 탑승형 습식 청소.
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 ,적격심사제
4. 입찰 참가 자격
가. 국토교통부 고시 제2018–614호 제26조(참가자격의 제한) 1항 각 호에 해당되지 않는 업체
나. 최근 3년 간 500세대 이상 용역 실적 10건 이상인 업체
다. 자본금 3억 이상인 업체
라. 현장설명회 참여업체
5. 제출서류: 입찰서류 일체는 개찰 전에 열람 및 개봉이 불가능하도록 견고하게 밀봉하여 제출할 것
1) 입찰서 및 입찰서의 구비서류
① 별지 제1호 서식의 입찰서
② 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
③ 입찰자 인감증명서 1부
④ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
⑤ 입찰보증금(현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1) 1부
2) 사업의 종류별 면허증, 등록증 이와 유사한 증명서 사본 1부.
3) 사업자등록증 사본 1부.
4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
5) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간이내) 1부
6) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류
① 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내) 1부
② 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부
③ 기술인력 보유 증명서 1부
④ 장비 보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서) 1부
⑤ 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 업무실적 증명서 1부
⑥ 사업장 4대보험 가입 및 완납증명서 1부
⑦ 사업제안서 1부
⑧ 그 밖에 필요한 서류: 산재 회사 요율표 1부
6. 서류 접수 및 방법 , 개찰일시
가. 접수기간 : 2019년 11 월 27 일 ( 수) 18시까지 (마감 당일 18시까지 우편접수 도착분 유효)
나. 접수방법 : 제출서류를 순서대로 편철하여 관리사무소에 우편 또는 방문제출
다. 개찰일시 및 장소 : 2019년11 월28 일( 목) 10시이후 관리사무소
라. 선정일시 : 2019년 11월 28일 (목) 20시 입주자대표회의실
7.현장설명회
가.일시 및 장소 : 2019년 11 월 21 일(목) 10시 입주자대표회의실
8. 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항: 유선 개별통지 또는 문자
9. 입찰 관련 유의사항
가. 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니하며, 제출서류 미비시 무효처리한다.
나. 국민연금,고용보험은 실비정산하여 해당자에 한하여 지급한다.
10. 계약 체결에 관한 사항
가. 계약기간: 3년 (2020.01.01.~2022.12.31.)
나. 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출한다.
11. 입찰 보증금 및 귀속에 관한 사항
가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일까지 현금, 공제증권 또는 보증서등으로
제출, 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당
아파트에 귀속되며 입찰은 무효처리한다.
12. 기술자 및 장비보유 추가 제시사항
1)기술인력 : 위생지도사 교육자 2인 이상 추가 보유 시 만점으로 한다.
2)장비보유 : 탑승형 습식청소차 3대 이상, 보행식 습식청소차 2대 이상, 연마기 1대, 고압세척기 1대,
영업용 화물차량 1대 포함 추가 보유 시 만점으로 한다.
13. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 낙찰이 결정된 후라도 제출서류가 허위로 판명될 경우 낙찰을
무효로 한다.
나. 본 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및
사업자 선정지침」에 따른다.
다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소( ☎041-555-3774 )로 문의 바람
2019년 11 월 14 일
(주)다하리 대표이사 김영경
위 대리인 백석아이파크 1차 아파트 관리사무소장 (직인생략)
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참가번호
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입찰명칭
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청소용역업체 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )부가세 별도
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2019년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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백석아이파크 1차 아파트 관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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청소용역비 산출 내역서
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근로시간: 평일 6시간, 토요일 3시간 (휴게1시간)
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구분
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1인 단가
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산출내역
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미 화 반 장
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미 화 원
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인원
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( 2명: 남1,여1 )
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( 9명:남2,여7 )
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2020년 최저임금 8,590원
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직
접
노
무
비
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(1)기본급
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(2)직책수당
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반장수당10만원(남1명, 여1명)
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(3)연차수당
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(1)+(2)/근로기준법 적용하여 산출
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(4)퇴직적립금
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임금총액(1)+(2)+(3)÷12
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(A)소계
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직접노무비 합계
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간
접
노
무
비
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건강보험
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(1)+(2)*3.335% 적용
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장기요양보험
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건강보험료 * 10.25% 적용
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국민연금
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(1)+(2)*4.5% 적용.
해당자에 한하여 별도청구
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고용보험
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(1)+(2)*1.25% 적용.
해당자에 한하여 별도청구
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산재보험
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(1)+(2)*사업장요율(요율표 첨부)
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교육훈련행정비
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직무 및 안전교육비(월1회이상)-1인 1,000원이상
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청소용품비
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청소용품일체(쓰레기봉투제외)-1인 30,000원이상
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피복비
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하절기.동절기피복 본사지원(1인 5,000원 이상)
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복리후생비
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명절사은품. 기타 복리후생비등(1인 3,000원 이상)
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습식청소비
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지하주차장 습식청소 연 2회 -1인 20,000원 이상
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(B)소계
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간접노무비 합계
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제
경
비
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일반관리비
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(A)+(B)의 3%이상
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기업이윤
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(A)+(B)의 3%이상
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(C)소계
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제경비합계
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합계
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직접+간접+제경비 합계
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월 청소용역금액
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미화원 11명(남자3명,여자8명), 천원미만절사
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입찰금액
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월 용역금액 * 36개월
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※ 산출내역서 작성시 유의사항
1. 내역서의 금액 기재란은 각 항목별 산출내역에 의거 기재하여야 하며 불명확한 기재(0원,,공란 등)가 있을 경우 해당입찰내역서는 인정되지 않으며, 내역서의 각 항목은 원단위 이하 절상하고, 월 용역금액은 천원미만 절사.
2. 4대 보험은 사업자 부담분 각 보험요율을 적용하며, 산출내역 기재 사항을 기준하여 작성하여야 함
3. 해당 사업장 산재보험 요율표 원본을 제출 할 것.
4. 2020년도 최저임금을 적용하여 산출하되, 최저임금이 변동 되면 해당년도에 최저임금을 반영하여 용역비를 재산출하여야 한다.
5. 월 근로시간은 미화원 172.10시간
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【별표 10】 (제58조의3 제2항 관련)
용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목
(제출서류,배점)
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세부
배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가
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A
업체
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B
업체
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C
업체
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D
업체
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E
업체
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F
업체
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G
업체
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기업신뢰도
(30점)
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신용평가 등급
(기업신용평가등급
확인서) 15점
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15
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BB+, BB°에 준하는 등급 이상
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14.5
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BB-에 준하는 등급
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14
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B+, B0, B-에 준하는 등급
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11
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CCC+등급 이하(등급이 없는 경우포함)
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행정처분 건수
(최근 1년 행정처분
확인서) 15점
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15
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2건 이하
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12
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2건 초과
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9
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5건 초과
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자보유(기술인력
보유.4대보험가입증명서,자격증사본) 10점
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10
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입찰공고 시 제시한 사항 : 충족
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7
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〃 : 100% 미만
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4
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〃 : 60% 미만
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장비보유(장비구입
영수증 또는 장비임대
확인서 등) 10점
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10
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입찰공고 시 제시한 사항 : 충족
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7
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〃 : 100% 미만
|
|
4
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〃 : 60% 미만
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업무실적(업무실적증명서,원본확인계약서,세금계산서등)(10점)
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10
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1000세대 이상 용역실적 10건 이상
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7
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1000세대 이상 용역실적 10건 미만
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4
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1000세대 이상 용역실적 5건 이하
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사 업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성 (사업제안서)
5점
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5
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우수(20%)
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3
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보통(60%)
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1
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미흡(20%)
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협력업체와의 상생발전지수
(사업제안서)
5점
|
5
|
우수(20%)
|
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|
|
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|
|
|
3
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보통(60%)
|
|
1
|
미흡(20%)
|
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입찰
가격
(30점)
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입찰가격
(입찰서)
30점
|
30
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최저가
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|
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25
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2순위(60%)
|
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20
|
3순위(40%)
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합 계
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100
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<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점 한다.
2. 기술자 및 장비보유 항목은 법정보유 포함 입찰공고 시 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체는 제시사항 대비 충족률을 적용하여 평가하며, 용역의 성격. 규모 등을 고려하여 동 항목에 대한 평가가 부적합한 경우 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고 입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다.
3. 기술자 보유수는 산업기사는 1.25인, 기사는 1.5인, 기술사(건축사, 관련분야 박사)는 2인으로 산정 한다.
4. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가 한다.
5. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
6. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가함
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