CCTV교체 및 증설 공사업체 선정 입찰 공고

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조

나. 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2018-614호

2. 단지개요

  가. 단 지 명 : 퇴계 이안아파트

  나. 소 재 지 : 강원도 춘천시 영서로 2169

  다. 단지현황 :

     ○ 12개동(지하 2층, 지상 23층 17개 라인) / 703세대

     ○ 관리면적 : 116.494㎡

     ○ 기 타 : 승강기 17대

    라. 사용검사일 : 2007. 8. 6

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

가. 입찰의 종류 : 일반경쟁, 적격심사제, 직접입찰

나. 낙찰의 방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의 거 적격심사제 방식으로 낙찰자를 선정함.

   다. 선정결과는 공동주택관리정보시스템(k-apt)에 선정 결과 공지로 갈음 한다.

4. 입찰에 부치는 세부내용

   가. 공사 대상 : 지상 CCTV 설비

   나. 공사 내용 : ① 각동 옥상 및 우범지역 CCTV 신설 16대

                  ② 노후 모니터 5대 및 녹화장치 2대 교체

                  ③ 정.후문 카메라 2대 및 놀이터 2대교체

           (공사범위 등 현장설명회에서 공지하며, 실측 오류에 의한 책임은 입찰자에게 있음)

   다. 공사 기간 : 2019년 춘천시 공동주택 지원 사업으로써 업체선정 후 협의

   라. 세부 사항은 현장설명회시 자료 배부

5. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의제한)제1항 각호에 해당하지않는 사업자

   나. 정보통신공사업법에 따른 등록업체

   다. 현장설명회 참가 업체

  

6. 입찰서 등 제출서류 (목록 순서에 따라 편철 제출)

  가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

   나. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

   다. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부

   라. 정보통신공사업 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

   마. 적격심사 평가배점표에 따른 서류(순서대로 편철)

    1) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것

    2) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

    3) 기술인력 보유증명서(정보통신공사협회 발행관련 자격증 사본, 4대보험 가입증명서 포함)

    4) 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비리스트 및 구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)

5) CCTV 공사실적증명서(2016년부터~입찰공고일 현재까지 완료사항이며, 현장명 및 연락처 필히 기재)

    6) 사업제안서 및 시공계획서 각 1부

   (사업제안서, 시공계획서, 제품사양서(제조회사, 모델명, 제품사양등), 무상제공 서비스사항 등)

   바. 입찰서 (입찰가격은 부가세 별도 금액으로 기재), 별도 밀봉 제출

   사. 세부산출내역서 (공정내역 상세표기, 녹화기, 카메라, 모니터, 기타 주요장비 등의 제조사, 모델명을반드시 기재할 것), 별도 밀봉 제출

   아. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금, 공제증권 또는 보증서), 별도 밀봉 제출

   자. 적격심사 자가 평가표(첨부서식 기재)

 

7. 현장 설명회

   가. 일시 : 2019년 11월 13일(수) 오전 10시 ~ 오후 4시까지 개별방문(참가 구비 서류 필히 제출할 것)

   나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

   다. 기타 : 업체별로 단지를 방문하여 단지상황을 숙지할 것.

8. 개찰의 일시 및 장소 (일정은 발주처의 사정에 의해 변동 될 수도 있음)

   가. 개찰 일시 : 2019년 11월 18 일(월) 18시이후

   나. 개찰 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

   다. 서류마감, 제출방법 및 제출 장소

       1) 제출기한 : 2019년 11월 18일(월) 18시까지 (방문 또는 우편접수)

       2) 제 출 처 : 당 아파트 관리사무소

   라. 국토교통부 고시 제2018-614호 제7조 및 제10조에 따라 낙찰자를 선정하여 개별 통보

     

9. 입찰의 무효

   가. 국토교통부 고시 제2018–614호 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 함.

   나. 계약체결(전) : 낙찰자 결정 무효 또는 낙찰자 결정통보를 취소한 후 입찰보증금은 최고 없이

       당 아파트에 귀속 처리 함.

   다. 계약체결(후) : 당 계약을 해지하고 계약이행보증금으로 최고 없이 손해배상 처리 함.

   라. 무효 통지는 팩스나 유선(전화, 문자 등)으로 통보함.

10. 기타 사항

   가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며 입찰관련 서류, 공사 관련 실측 등을 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있다.

나. 세부산출 내역서에는 각 공사 내용별 자재비, 노무비(직접, 간접), 부대경비(4대 보험료, 안전관리비, 기타경비 등) 등 구체적인 사항을 표기하되, 4대 보험료 및 안전관리비 등의 의무적으로 가입하여 하는 간접노무비는반드시 해당 법정요율에 의한 금액을 기재하여야 한다.

다. 낙찰자는 계약체결 할 때 4대 보험 가입증명서를 제출하고, 계약금액의 100분의 20을 발주처인

    당 아파트에 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

   라. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속되며, 그 낙찰을 무효로 할 수 있다.

   마. 기타의 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조, 제31조의 규정에서 정한 바에 따름.

   바. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 당 아파트 입주자대표회의에서 정한 바에 따른다.

   사. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판명될 시에는 선정되어 계약 후라도 무효처리함.

   아. 응찰자는 입찰금액의 5%이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감일시까지 현금, 공제증권 또는보증서 등으로 제출하여야 한다.

   자. 하자보증기간은 3년으로 하며, 계약 금액의 10%이상의 하자보수보증증권을 공사 완료 시 제출하여야 한다.

   차. 본 공사는 춘천시 공동주택지원사업으로 실시하는 사업이므로 지원사업수행 업무가 가능하여야 한다.( 지자체 제출서류등 협력)

   카. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(033-256-0031)로 문의하시기 바랍니다.

11. 별첨

   <붙임1> 입찰서 1부.

   <붙임2> 공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부 배점표 1부.

   <붙임3> 적격심사 자가 평가표 1부.

   <붙임4> 현장 설명회 참가 신청서 1부. 끝.

 

                                            2019. 11. 8.

퇴계이안아파트 입주자대표회장(직인생략)

<붙임1>

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	CCTV 교체 및 증설 공사
입 찰 가 액		금                    원정 (W)
입찰보증금		금                    원정 (W)
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2019년      월 일
입  찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)			(                       )
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
퇴계이안 아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

<붙임2>

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

                                        평가자 : (서명 또는 인)

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인					비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB­	B°
		14.0	B+,B0, B­	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		9	2순위(20%)
		8	3순위(40%)
		7	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		9	2순위(20%)
		8	3순위(40%)
		7	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	5건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		29	2순위(20%)
		28	3순위(40%)
		27	4순위(20%)
		26	5순위(20%)
	100점	100점
<비고>    1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함  2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함  3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

<붙임3>

적격심사 자가 평가표

순번	평 가 항 목	평 가 내 용		첨부 서류
		해당 표기	배 점
1	신용평가등급	(     ) 등급		기업신용평가등급 확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
2	행정처분 건수	(     ) 건		입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서(시∙군∙구에서 발행) 행정처분건수
3	기술자 보유	(     ) 인		입찰공고일 현재 해당업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 이수증 사본과 4대 보험 가입증서 제출
4	장비 보유	(     ) 대		제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
5	공사 실적	(     ) 개 단지		입찰공고일 기준 완료한 공사실적 증명
합      계

□ 위 평가내용 작성은 허위가 없으며, 허위로 작성 제출하여 발견 시에는 평가대상에

    서 배제되어도 절대 이의제기를 하지 않음을 확약합니다.. (제출서류 앞장에 첨부)

2019.   . .

■  업 체 명 :

                              대 표 자 : (인)

                        퇴계이안 아파트 입주자대표회의 귀중

<붙임4>

현장설명회 참가 신청서

신 청 자	업 체 명		대표전화번호 (팩스번호)
	주   소
	대표자
	참석자성명		참석자연락처
현 장 설 명 참 가 구 비 서 류	입 찰 명	CCTV 교체 및 증설공사 업체 선정 입찰공고
	현장설명회 일시	2019. 11. 13 (수요일) 10시~16시 개별방문
	현장설명회 장소	퇴계이안 아파트 관리사무소
	참가 구비서류	➀ 현장설명회 참가 신청서 1부 ➁ 대표자의 경우 : 면허수첩 및 신분증 ➂ 대리인의 경우 : 면허수첩 및 신분증, 4대보험가입증명서

    이상의 내용으로 귀 아파트의 입찰공고를 숙지하고 위와 같이 현장설명회 참가를 신청합니다.

                                             2019년     월 일

 

                                                 대 표 자: (인)

               퇴계이안아파트  입주자대표회의 귀중