국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거하여 농,수산물 판매 운영업체 선정을 하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
가. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄대로 24가길 7
나. 단 지 명 : 동탄파크 푸르지오
다. 규 모 : 10개동 913세대 (관리면적 : 98,593.8156㎡)
2. 관련근거
가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)
나. 국토교통부 고시 제2018-614호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
가. 일반경쟁입찰 / 최고 낙찰제 / 전자입찰
4. 계약기간
가. 계약기간 : 2019년 11월 22일 ~ 2020년 11월 21일 (1년)
5. 입찰에 붙이는 사항
가. 개장품목 : 야채, 과일, 생선, 건어물, 먹거리, 공산품 등
나. 개장 요일 : 매주 금요일 오전 9시 ~ 오후 8시까지
다. 개장 지정장소 : 첨부 자료 참조
라. 발전기금은 1년 선납 조건
6. 입찰 진행사항
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구분
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현장설명회
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입찰 서류마감일
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개찰일시
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일시
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2019. 11. 14. 18시까지
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2019. 11. 14. 22시 이후
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장소
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KG2B전자입찰시스템
(www.kg2b.com)
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주민회의실
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7. 입찰 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 사업자
8. 입찰 제출서류
가. 사업자 등록증 사본 1부.
나. 법인 등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부.
다. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
라. 국세 및 지방세 납세필증 1부.
마. 농,수산물 판매운영 계획서 1부.
바. 입찰보증금, 산출내역서, 입찰서 각 1부.
9. 입찰보증금
가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.
나. 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
다. 납부장소 : KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com) 첨부
(현금의 경우 국민은행 923801-00-025392 예금주 : 동탄파크 푸르지오 입주자대표 회의로 계좌입금)
라. 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한 까지 납부하여야 한다.
마. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
10. 입찰무효
가. 국토교통부 고시 제2018-614호 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 팩스 등)
11. 계약보증금(계약이행보증금)
가. 납부금액 : 계약금액의 100분의 10 으로 한다.
나. 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
다. 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
(현금의 경우 국민은행 923801-00-025392 예금주 : 동탄파크 푸르지오 입주자대표 회의로 계좌입금)
라. 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.
12. 입찰 참가업체 유의사항
가. 선정업체는 개별통보하며, 비선정업체에 대한 통보는 생략한다. 또한 낙찰자는 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 함. (미 체결시 입찰보증금은 아파트에 귀속)
나. 낙찰자가 농,수산물 등 판매운영을 직접 운영관리 하지 않고 관리주체의 동의 없이 계약운영권을 제3자에게 임의 양도 이전하는 경우 즉시 계약을 해지함.
다. 농,수산물 등 판매 운영자는 취급물건이 신선하고, 저렴해야 하며, 주변물가 대비 폭리를 취하는 상인에 대한 시정요청시 즉시 시정하며, 판매물품에 이상이 있거나 하자발생시 교환 또는 환불을 원칙으로 하되, 상품의 결함으로 인한 주민피해 발생시 낙찰자가 보상책임을 지며, 변제에 협조, 주민과의 화합분위기 조성 및 단지내 환경관리 질서유지에 협조해야 함.
라. 농,수산물 등 판매 운영자는 개장에 따른 필요한 전기는 아파트측에서 제공하는 전력원을 이용하되 이용점포주는 별도의 전기료(점포당 5,000원 : 1일)를 지불한다. 또한 낙찰계약자는 장터 운영전 아파트측 전기공급을 위한 전기전문가와 협의하여야 하며, 그로인한 아파트의 피해에 대하여는 낙찰 자가 전적으로 책임을 져야함.
마. 낙찰자는 장터 폐장시 일체의 잡쓰레기를 깔끔하게 청소 (필요시 소독)하며, 악취 발생 등 환경오염 및 민원이 없도록 하며, 생선류 판매장소는 냄새방지를 위해 물청소 실시 등 폐장 후 장터 장소의 청소환경관리에 소홀함이 없도록 해야 함.
바. 낙찰자는 판매운영에 있어 소방법상 문제가 없이 소방차 진입이 원활히 되도록 반드시 이행해야 하며, 이로 인해 발생할수 있는 모든 행정, 법적책임문제 발생에 대하여는 낙찰자가 전적으로 책임을 져야함.
사. 농,수산물 등 판매 운영과 관련한 식품위생법상 신고 및 허가를 요하는 품목판매로 인하여 발생하는
모든 행정, 법적책임문제 발생에 대하여는 낙찰자가 전적으로 책임을 져야함.
13. 기타사항
가. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호」 및 관리규약을 근거로 입주자대표회의에서 결정하며, 입찰자는 결정된 사항 (입찰결과)에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.
나. 입찰금액과 산출내역서 금액이 상이할 경우 무효처리함.
다. 참가자격 또는 행정처분 유무확인서 미비시에는 무효처리되며, 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름.
라. 낙찰자는 계약체결후 즉시 농,수산물 판매운영과 관련한 피해보상을 위해 영업배상책임보험 증권에
가입하고 관리주체에게 제출해야 함. 또한 계약 이행증권을 제출해야 함.
마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ O31-378-4305)로 문의 바랍니다. 끝.
우리관리(주)
동탄파크 푸르지오 아파트 관리사무소장(직인생략)
