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공고번호 2019 –
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게시기간 2019. 10. 28.∼11. 07. 까지
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청소용역업자 선정 입찰공고
(제한경쟁,적격심사)
청소용역 사업자를 선정하기 위하여 공동주택법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2018-614호에 따라 다음과 같이 입찰 공고합니다.
- 아 래 -
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 고양삼송 아이파크아파트 청소용역
나. 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 신원3로 20
다. 단지규모 : 7개동 610세대
관리면적 82,456.68㎡. 부대 및 복리시설
2. 입찰에 부치는 사항 :
가. 청소인원 : 총7명(여5명, 남2명)
나. 근무시간 : 평일6시간, 토요일3시간
다. 청소범위
공용부분 : 각동 출입구 및 계단, E/L내외부, 각동계단실 및 지하주차장 연1회 대청소 등
라. 계약기간 : 2020. 01.01. ~ 2021. 12. 31.(24개월)
마. 입찰의 종류(방법) : 국토교통부고시 제2018-614호에 의한 제한경쟁입찰로 적격심사제에
따른 낙찰방법
3. 참가자격
가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 따른다
나. 자본금 : 공고일 현재 등록자본금 3억원 이상인 업체
다. 사업실적 : 공고마감일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대이상 5개단지 이상 관리실적이 있는 업체
(※ 주의 : 실적은 입찰서제출 마감일로부터 최근3년간 완료된 실적만 인정하고, 동일단
지에 여러 번 완료 된 실적은 1개 단지로 본다. 단, 계약체결 후 착수전 또는 계약기간
이 제출서류 마감일을 경과하여 진행중인 실적은 불인정.)
4. 제출서류 : 국토부고시 2018-614호 제27조(제출서류) 및 제한요건 증빙서류 등
가. 위생용역업 허가증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부
나. 법인등기부등본 원본, 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
다. 국세, 지방세 납세필증 원본 각 1부
라. 4대 보험 가입증명원 및 완납증명원(공고일 이후 발급분에 한함) 원본 각 1부
마. 신용평가등급 확인서(유효기간 내의 서류여야 함) 사본 1부
바. 행정처분 확인서(입찰공고일 전일로부터 최근 1년간) 1부
사. 기술자보유현황 1부(자격증사본 및 실제보유확인 건강보험 가입증명원 첨부)
아. 실적증명서(총관리세대수 표기, 단지발행-주소, 전화번호, 세대수, 관리면적, 계약기간 기재) 1부
자. 공중위생관리법에 의한 건물위생관리업 허가사항 장비, 시설등의 구입영수증 또는
등록증 사본
차. 회사소개서(사업계획서 및 상생협력계획서) 1부
카. 업체선정결과에 이의를 제기하지 않겠다는 각서(별첨양식 사용) 1부
타. 입찰서 및 세부산출내역서(당아파트 양식 사용)- 밀봉 제출할 것
(가) 국토교통부 고시 제2018-614호 별지서식에 의한 입찰서로 한다.
(나) 입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
※ 입찰서와 입찰가격산출내역서 작성방법.
① 입찰서 : 월간 용역비에 12개월(계약기간)을 곱하여 산정한 총계금액 기재(부가세 별도).
② 입찰가격 산출내역서 : 산출내역서의 총계금액은 입찰서의 총계금액과 일치하여야 하며,
산출방법은 최저임금 시간급이상 적용 ․ 산출하여 구분해서 항목별 세부적으로 명시해야 함(부가세 별도금액).
③ 산출내역서 작성 시 산출내역은 직.간접 노무비는 관계법령대로 100% 산정하고 퇴직적립금, 연차수당, 기타수당, 4대보험 등은 100% 산정 하며 각 항목 요율 이하로 작성되거나 부적합 또는 산출이 틀린 경우에는 업체선정에서 제외함.
(계약시 업체요율 적용하여 실비 정산함.)
④ 낙찰금액의 월 용역비중 아래와 같은 금액은 월 용역금액에서 차감하여 지급하고, 발생
시점에 용역업체의 요청에 의하여 지급한다.(단, 입찰시 입찰가액은 정상지급 기준 용역
인원대로 산정하여야 함.)
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1. 4대보험은 해당에 한해 매월 용역비 청구 시 당소에 청구한다.
2. 퇴직금 및 연차수당은 매월용역대금에서 차감하여 지급하며(당소에 충당금으로 예치),
당소에 충당된 퇴직금 및 연차수당은 지급사유 발생시 용역업체에서 당소에 청구할 수
있으며, 미 발생분은 당소에 귀속된다.
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5. 현장설명회 개최일시 및 장소
가. 현장설명회일시 : 없음
6. 입찰서 및 제출서류 등의 마감 시한 및 장소
가. 입찰서류 마감일시 : 2019년 11월 07일(목요일) 18시
나. 접수 장소 : 경기도 고양시 덕양구 신원3로 20
고양삼송아이파크아파트 관리사무소
(우편접수시 마감시간까지 도착분에 한하여 유효함)
다. 개찰 일시 : 2019년 11월 07일(목요일) 20시30분
(고양삼송아이파크아파트 입주자대표회의실)
7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를
알리는 방법에 대한 사항
가. 무효사유를 팩스전송후 유선확인 한 경우 통보한 것으로 간주한다.
8. 기타사항
가. 각종 서류에 대한 입증책임은 전적으로 해당업체에 있으며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니함.
나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위나 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효처리함.
다. 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 규정과 당아파트 발주처에 따름
마. 업체 선정 및 낙찰자 통보(유,무선)후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약을 체결 하지 않을 경우 무효처리 및 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
바. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 기타 자세한 사항은 관리사무소 (02-381-4677) 로 문의 바람.
2019년 10월 28일
고양삼송 아이파크아파트 관리사무소장(직인생략)
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(별지 제1호 서식)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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청소용역업체 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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고양삼송 아이파크아파트 관리사무소장 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜× 297㎜(일반용지 60g/㎡)
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청 소 비 산 출 내 역 서
▶ 산출기준 : 2020년도 최저임금적용(시급8,590원), 근로시간 : 월~금 6시간, 토 3시간
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구 분
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금액 : 시간당 8,590원
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합계
( 7 명)
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산 출 내 역
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기본임금(시간급)
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미화반장( 1 )
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미화( 6 )
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A.직
접
노
무
비
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① 기본급
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근로기준법 준수 (월근로시간 169.5시간)
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② 반장수당
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반장1명* 5만원)
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③연차수당
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(기본금+반장수당)÷월근로시간×6시간 ×15개÷12개월
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④ 퇴직적립금
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①+②+③/12
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소 계
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B.간
접
노
무
비
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건강보험
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(①+②) * 3.335%
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장기요양보험
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건강보험료 * 8.51%
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국민연금
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(①+②)* 4.5%이상
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고용보험
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(①+②) * 1.1%이상
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산재보험
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(①+②) * 1.813%이상
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청소용품비
(복리후생비 포함)
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1인당 20,000원 이상
복리후생비(식비, 피복비, 명절선물비 등)
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대청소비
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1인당 70,000원 이상
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소 계
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C. 합계
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A + B
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D. 일반관리비
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(A+B) * 2%이상(1인당)
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E. 기업이윤
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(A+B+D) * 1%이상(1인당)
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G. 용역비(월)
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입 찰 금 액
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G * 1개월
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* 반장수당, 연차수당, 퇴직금, 4대보험(국민, 건강, 장기요양 ,산재, 고용보험)등 100% 지급조건으로
입찰하며, 계약이후 매월 납부의무자에 한하여 국민, 고용. 실비정산 후 용역비를 지급한다.
* 각 항목별 직접노무비는 원단위에서 절상, 그 외 항목은 월단위 절사할것
* 연차수당 11개는 토요 격주휴무로 대체함.
〔별지 #3 〕(입찰서에 첨부하여 제출)
적격심사 평가내용 총괄표
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순번
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평 가 항 목
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평 가 내 용
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첨부 서류
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해당 표기
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배 점
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1
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신용평가등급
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( ) 등급
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( ) 점
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기업신용평가등급 확인서
(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
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2
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행정처분 건수
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( ) 건
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( ) 점
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주택관리업자 등록 시∙군∙구에서 발급한,
입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서
행정처분건수/관리세대수
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3
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기술자 보유
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( ) 인
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( ) 점
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기술인력 보유증명서
입찰공고일 현재 해당업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대 보험 가입증서 제출
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4
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장비 보유
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( ) 대
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( ) 점
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제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
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5
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관 리 실 적
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( )개 단지
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( ) 점
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입찰공고일 현재의 관리실적(단지수 기준)
증명서
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합 계
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( ) 점
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□ 위 평가내용 작성은 허위가 없으며, 허위로 작성 제출하여 발견 시에는 평가대상에서 배제되어도 절대 이의제기를 하지 않음을 확약합니다.
2019. . .
■ 업체명 :
대표자 : (인)
고양삼송 아이파크아파트 관리사무소장 귀중
[별지 제13호 서식]
용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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비고 배점표
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14.5
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비고 배점표
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14
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비고 배점표
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11
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비고 배점표
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행정처분 건수
(15점)
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15
|
없음
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10
|
1건
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5
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2~3건
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1
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4건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등 보유(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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업무실적
(10점)
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10
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10개단지 이상
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7
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6~9개단지
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4
|
2~5개단지
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1
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1개단지
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장비 보유
(10점)
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10
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탑승식 청소차량
3대이상 보유
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8
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탑승식 청소차량
2대이상 보유
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6
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탑승식 청소차량
1대이상 보유
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
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5
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우수(30%)
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3
|
보통(40%)
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1
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부족(30%)
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협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
|
5
|
우수(30%)
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|
3
|
보통(40%)
|
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|
1
|
부족(30%)
|
|
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입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
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30
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1순위(최저가, 최고가)
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24
|
2순위(20%)
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18
|
3순위(40%)
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12
|
4순위(20%)
|
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6
|
5순위(20%)
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합계
|
100점
|
100점
|
-
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<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.
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① 회사채 신용평가등급
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② 기업어음 신용평가등급
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③ 기업신용평가등급
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배점
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AAA ~ BB+, BB°
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A1~B+
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①의 AAA~BB+, BB°에 준하는 등급
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15.0
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BB-
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B°
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①의 BB-에 준하는 등급
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14.5
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B+, B°, B-
|
B-
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①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
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14.0
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CCC+ 이하
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C 이하
|
①의 CCC+에 준하는 등급 이하
|
11.0
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3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. - 기술자 등 보유는 법적요건 이상 시 참여업체 전체 10점으로 한다.
- 장비보유는 제시사항 모두 확보한 경우 만점으로 한다.
5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
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