경비용역사업자 선정 입찰공고
1. 단지개요
가. 소 재 지 : 경기도 시흥시 은행로 93-1
나. 단 지 명 : 시흥은행4차푸르지오아파트
다. 단지규모 : 총 16개동 1,216세대
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
나. 낙찰의 방법 : 적격심사제(붙임#3 경비용역사업자 선정 적격심사제 세부평가표 참고)
3. 입찰에 부치는 사항
가. 입찰명 : 경비용역사업자 선정
나. 용역의 범위 : 관계법령에 따른 경비업무 및 관리주체 보조업무
다. 근무인원 : 총원 12명(경비반장 2명, 경비원 10명)
라. 근무시간 : 24시간 격일제, 휴게시간 : 주간3시간, 야간5시간(단, 매월 2일 무급휴가 추가), 근로시간 : 227.4시간, 야간근로시간 42. 63시간
마. 계약기간 : 2020. 01. 01. ~ 2021. 12. 31.(2년)
4. 입찰참가자격
가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조에 해당하지 않는 업체
나. 경비업법 제4조에 의한 시설경비업체
다. 입찰일공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체
라. 입찰 마감일로부터 최근3년간 1,000세대 이상 아파트 10개단지 이상 완료 실적이 있는 업체
마. 현장설명회에 참가한 업체
5. 입찰참가 제출서류 (서류는 순서대로 편철하고 사본은 반드시 원본대조필 날인할 것)
가. 입찰서 및 구비서류(별도 밀봉)
1) 입찰서 (붙임#1)
2) 산출내역서 (붙임#2, 2020년 최저임금을 기준으로 작성한다.)
3) 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상에 해당하는 현금납부영수증, 입찰보증보험증권, 공제증권 中1부)
나. 경비업 허가증 및 사업자등록증 사본 각 1부
다. 법인등기부등본(원본) 1부
라. 법인인감증명서(원본) 및 사용인감계 각 1부
마. 국세 및 지방세 납세필증(원본) 각 1부 (전자발급포함)
바. 적격심사제 평가 배점표에 따른 서류
1) 신용평가등급 확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가, 유효기간 내 신용평가회사 발행분) 1부
2) 행정처분 유무 확인서 (입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 관할 행정관청 발급분) 1부
3) 기술인력 보유증명서 (입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당업체에서 최근 1개월이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본 및 4대 보험 중 1개 가입증빙서 등 첨부)
4) 경비용역 완료 실적증명서 (입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간, 단지명, 규모, 전화번호, 계약기간 등이 기재된 용역이행실적증명서)
5) 장비보유 현황 (장비구입영수증, 세금계산서, 임대계약서 사본 등 증빙서류 포함) 1부
사. 회사소개서 및 운영제안서 1부- 협력업체 상생방안 포함
6. 입찰진행일정
가. 서류접수마감 : 2019년 11월 11일(월요일) 18시까지 우편 또는 방문 접수(도착분에 한함)
나. 접수처 : 당 아파트 관리사무소
다. 개찰/서류심사 일시 및 장소 : 2019년 11월 25일(월요일) 20시 입주자대표회의실
라. 현장설명회 : 2019년 11월 05일 14시 입주자대표회의실
마. 최종 낙찰자 통보 : 적격심사제 최고득점에 의한 선정업체에 개별 통보
(※ 세부산출내역서(붙임#2) 작성 시 준수사항을 위반 및 불명확하게 산출 작성된 업체는 선정 제외됨.)
바. 개찰일시 및 장소변경 : 부득이한 사유로 일시. 장소가 변경될 수 있으며, 변경 시 입찰참여자에게 유선 또는 팩스로 통보함.
7. 낙찰자 선정방법
가. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거하여 선정하며, 동 지침 별표3(제6조와 관련)의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함.
나. 적격심사 평가항목에 따라 제출서류를 제출하지 않거나 식별이 불가한 경우에는 무효처리 함.
다. 적격심사 평가 후 낙찰업체는 개별 통지함.
라. 입찰 무효(선정지침 제6조)로 하는 입찰의 경우, 전화 통보 또는 팩스로 개별 통지함.
8. 기타사항
가. 입찰자는 「국토교통부 고시 제2018-614호」 (주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 본 입찰공고 내용 등 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전열람 및 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
나. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 「국토교통부 고시 제2018-614호」 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바를 따름.
다. 낙찰자는 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 발주처에 귀속되며 문서 및 문자로 통보함.
라. 낙찰자는 계약을 체결할 때 계약금액의 100분 10에 해당하는 계약보증금(계약이행 보증증권)과 4대 보험 가입증명서를 제출하여야 함.
마. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 본 입찰과 관련하여 아래사항의 경우, 계약 후라도 무효처리 함.
1) 제출서류에 허위, 부정, 비리, 담함이 있을 경우
2) 물품·금품·발전기금·향응 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의(구성원을 포함) 등에게 제공한 것이 확인될 경우
바. 연차, 퇴직금은 근로기준법에 따라 100% 적용해서 산출할 것(연차, 퇴직금은 매월 업체에 지급하지 않고 아파트에 적립한 후 해당자 발생 시 업체에 지급함(실비정산)
사. 제출서류 중 원본으로 명시한 서류는 원본만 유효하며, 사본 제출 시 해당 항목점수는 반영하지 아니함.
아. 세부 산출내역서(붙임#2) 작성방법 및 기준
1) 산출내역서는 각 항목의 산출기준내역에 따라 산출할 것.
2) 내역 산출 시 각 항목별 금액은 원단위 이하에서 절상하고, 월간 용역비는 백원단위 이하 절사한다.
자. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-404-9744)로 문의 바람.
붙 임 : 1. 입찰서
2. 산출내역서
3. 경비용역사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표. 끝.
2019. 10. 30.
시흥은행4차후르지오아파트 관리사무소장(직인생략)
|
【붙임#1】
|
|
입 찰 서
|
|
*참 가 번 호
|
|
입찰명칭
|
경비용역사업자 선정
|
|
입 찰 가 액
|
금 원정 (W )
|
|
입찰보증금
|
금 원정 (W )
|
|
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
|
|
입 찰 자
|
|
상호(성명)
|
|
|
* 대표자
|
성명 (인)
|
|
법인등록번호
(개인은주민등록번호)
|
|
|
주소(전화번호)
|
|
|
(대리인 입찰시)
|
|
대리인
|
성명 (인)
|
|
주민등록번호
|
|
|
주소(전화번호)
|
|
|
시흥은행4차푸르지오아파트 관리사무소 귀중
|
|
구비서류
|
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
|
|
기재방법
|
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
|
|
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
|
|
【붙임#2】
|
|
경비용역비 산출내역서
|
|
구 분
|
반장
|
대원
|
산 출 내 역
|
|
직접노무비
산출내역
(인 건 비)
|
➀급여
|
|
|
(근로시간(227.4h)*최저시급
|
|
➁야간가산수당
|
|
|
반장:근로시간(42.63h)*통상시급(8,813원)*0.5
대원:근로시간(42.63h)*최저시급(8,590원)*0.5
|
|
③직책수당
|
|
|
반장수당 50,000 원/1인당
|
|
④근로자의날수당
|
|
|
➀+③/365시간*12시간/12개월
|
|
⑤연차수당
|
|
|
➀+③/365시간*12시간*15개/12월(야간수당제외)
|
|
⑥퇴직적립금
|
|
|
➀+➁+③+④+⑤/12월
|
|
소 계
|
|
|
|
|
간접노무비
산출내역
(4대보험료)
|
국민연금
|
|
|
(직접노무비-퇴직적립금)의 4.5%
|
|
건강보험
|
|
|
(직접노무비-퇴직적립금)의 3.335%
|
|
장기요양보험
|
|
|
건강보험료의 8.51%
|
|
고용보험
|
|
|
(직접노무비-퇴직적립금)의 1.25%
|
|
산재보험
|
|
|
(직접노무비-퇴직적립금)의 0.95%(사업서비스요율)
|
|
소 계
|
|
|
- 일자리 안정자금 감면 적용없이 산출
- 비과세 적용없이 100% 산출
(계약시에는 실비정산)
|
|
제 경 비
|
교육훈련비
|
|
|
5,000원/1인이상
|
|
피복비
|
|
|
10,000원/1인이상
|
|
방범장구류
|
|
|
5,000원/1인이상
|
|
일반관리비
|
|
|
직.간접노무비의 1%이상(계약이행보증증권비포함)
|
|
기업이윤
|
|
|
직.간접노무비의 1%이상
|
|
소 계
|
|
|
|
|
합 계
|
|
|
직급별인당소계
|
|
합계×인원
|
|
|
|
|
월간용역비
|
|
(백원단위 이하 절사)
|
|
입 찰 금 액
|
|
월 용역비 * 24개월
|
|
|
|
※입찰내역서 작성시 유의사항
1.내역서의 금액기재란은 각 항목별 산출내역에 의거 기재하여야하며 불명확한 기재(."-등),이 있을 경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며, 모든 항목은 원단위 이하 절상하고, 월간 용역비는 백원단위 이하 절사하며, 입찰금액은 입찰서 금액과 일치하여야 함.
2.근로시간 및 휴게시간은 공고문과 일치하게 작성하여야 함.
3.모든 항목은 2020년 최저임금(시급8,590원)을 기준으로 입찰내역서대로 100%지급함을 전제로 작성하여야 하며, 미기재 또는 입찰내역서와 다른입찰자는 입찰에서 제외하며 법령개정 또는 기타사유 발생 시 계약금액 및 지급방법을 조정함.
4.퇴직적립금 전인원 100%적용, 연차수당(15개) 1년미만자 연차11개는 휴가사용,
4대보험은 전인원 100%적용 (산출내역에 표시된 요율 준수할 것-계약 후 업체요율 반영하여 실비정산 함)
5.방범장구류(전자순찰시계,무전기,경비일지,렌턴등)는 실제 소모되는 물품으로 산정하여야 하며 미산정시에는 응찰업체에 그 귀책사유가 있음.
※주의사항:입찰내역서 유의사항과 다르게 작성한 입찰자는 입찰을 무효로함.
|
【붙임#3】
경비용역사업자 선정 적격심사제 세부평가표
|
구분
|
평가항목(배점)
|
세부배점
|
항목별 평가기준
|
업체별 평가확인
|
비고
|
|
A업체
|
B업체
|
C업체
|
D업체
|
E업체
|
|
기업
신뢰도
(30점)
|
신용평가등급
(15점)
|
15
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
|
14.5
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
|
14
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
|
11
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
|
행정처분 건수
(15점)
|
15
|
0~1건
|
|
|
|
|
|
|
|
10
|
2~3건
|
|
|
|
|
|
|
|
5
|
4~5건
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
6건 이상
|
|
|
|
|
|
|
|
업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 등 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
8~9건
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
6~7건
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4~5건
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
3건 이하
|
|
|
|
|
|
|
|
장비 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
부족
|
|
|
|
|
|
|
|
협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
|
5
|
우수
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
부족
|
|
|
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가, 최고가)
|
|
|
|
|
|
|
|
24
|
2순위
|
|
|
|
|
|
|
|
18
|
3순위
|
|
|
|
|
|
|
|
12
|
4순위
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
5순위
|
|
|
|
|
|
|
|
합계
|
100점
|
100점
|
-
|
|
|
|
|
|
|
|
<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.
5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다.(단, 업무실적 중 최근 3년간 공동주택 경비용역업무 1000세대 이상 3건 에 미달하는 업체는 입찰을 무효로 한다.) 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 각 1년이상의 용역이행실적 증명서만을 의미한다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 최저가 순으로 순위를 정한다.
|
