주택관리업자 선정 입찰공고
공동주택관리법 시행령 제5조, 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 당 아파트의 위탁관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 영등포푸르지오아파트
2) 단지주소 : 서울특별시 영등포구 도신로 29길 28
3) 단지규모 : 31개동 2,462세대 및 부대 복리시설 등
4) 관리면적 : 257,942㎡
2. 경비·청소등의 운영 : 별도 용역관리
3. 계약기간 : 2019. 11. 1 ~ 2021. 10. 31 (2년)
4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰에 의한 최저가 전자입찰(www.kg2b.com)
5. 참가자격
1) 국토교통부고시 제2018-614호 제18조(참가자격의 제한)의 결격사유가 없는 업체
2) 자본금 5억원이상인 업체
3) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대이상 5개 단지이상 관리실적 있 는 업체
6. 제출서류(번호순으로 제출)
1) 주택관리업등록증 사본 1부
2) 사업자등록증 사본 각 1부
3) 법인등기부등본 1부
4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
5) 입찰공고일 현재 시, 군, 구 발급 관리실적증명서 1부 및 참가자격을 증명할수 있는 완료실적증명서(입주자대표회의 날인) 사본 1부
6) 입찰서 (아래 구비서류 포함) 1부
〔산출내역서(첨부양식), 입찰자 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경 우), 입찰보증금 5%이상(입찰보증보험증권, 공제증권 또는 현금 납부영수증(계좌 이체증명서)〕
7) 회사소개 및 사업제안서
※ 입찰서는 전자입찰시스템에 입력하고, 기타 모든 서류는 KG2B(www.kg2b.com)전자입찰시스템에 첨부하여 제출
7. 입찰서류 마감시한 및 개찰일시
1) 제출기한 : 2019년 10월 28일(월) 18시까지/전자입찰시스템(www.kg2b.com)
2) 제출장소 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)
3) 개찰일시 및 장소 : 2019년 10월 28일(월) 18시/전자입찰시스템(www.kg2b.com)
(입주자대표회의 일정 및 입찰 상황에 따라 변동될수 있음)
8. 입찰무효
1) 사업자선정지침 〔별표3〕의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(유선, 문자, 팩스, 이메일 등)
9. 입찰관련 유의사항 및 선정방법
1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을시는 선정 및 계약 후라도 무효로함.
2) 입찰서 개찰 후 입찰자의 제출서류를 검토하여 입찰이 성립된 경우, 최저가 업체 를 선정하며 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
10. 입찰보증금 관련
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
2) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 한다.
3) 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
11. 계약과 관련사항
1) 계약대상자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 한다.
2) 계약대상자는 손해에 대한 배상을 하기 위한 영업배상책임보험 등에 5억 원 이상 가입한 사본을 입주자대표회의에 제출하여야 한다.
3) 낙찰자가 낙찰일로부터 10일이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금을 당 아파트에 귀속되며, 그 낙찰은 무효로 함.
4) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따른다.
5) 기타 사항은 당 아파트 관리사무소 ☎02-6745-2247로 문의 바랍니다.
2019년 10월 18일
영등포푸르지오아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)
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【별지 1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대 표 자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대 리 인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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○○○○ 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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[별지 2호 서식]
입 찰 가 격 산 출 내 역 서
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구 분
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입 찰 내 역
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월 간 금 액
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발 주 기 준
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1
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행정지원
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- 사무업무지원 및 관리감독비용
- 인사,노무지원 및 관리비용
- 법률적인 지원업무
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원
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- 본사 관리 담당자
행정업무 지원
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2
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회계지원
기술지원
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- 회계업무 지원비용
- 건축물 관리업무
- 각종 설비관련 지원업무
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원
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- 월 1회 재표제표 점검
- 월 1회 이상 현장점검
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3
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교육훈련비
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- 본사 임원의 단지 방문 교육
실시에 따른 제 부대비용
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원
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- 책임관리 위해 본사
임원이 월별 2시간이상 방문하여 현장교육 실시
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4
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기업이윤등
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- 제세공과금
- 주택관리업자 이윤
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원
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- 주택관리업자 이윤
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월간 금액의 합계
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1~4항의 합계(부가가치세 제외)
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원
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- 원 단위 미만 절사
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입 찰 총 액
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원
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- 부가가치세 별도 기재
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※ 작성 시 유의사항
1. 위 1-4항의 월간금액은 1-4항목 무표시 또는“0”원, “-”등의 불명확한 기재가 있는 경우 해당 입찰 서는 인정하지 않으며 선정에서 제외함. 단. 월간금액의 합계는 자연수로 표기한다.
2. 본 산출내역서의 “입찰액 총계” 금액과 “입찰서”의 “입찰가액” 이 불일치 할 경우 무효로 함.
3. 반드시 위 발주기준에 의해 작성하여야하며 최소 발주기준에 미달시에는 실격 처리함,
4. 최저 입찰금액이 동일금액 2개사 이상일때는 추첨으로 결정한다.
2019. 10. .
위 제출인 입찰자 : (인)
영등포푸르지오아파트 입주자대표회의 귀중
