승강기 유지관리업체 선정 긴급 입찰 공고

1. 입찰개요

가. 현 장 명 : 서빙고 신동아아파트

나. 소 재 지 : 서울시 용산구 이촌로 347

다. 규 모 : 15개 동 1326세대(관리면적: 219,461.70㎡ )

라. 기종 등 : 인승용 티센크루프 DY30A 51대/ 운행층수 13층/ 적재하중 550㎏

마. 계약기간 : 2019년 11월 1일 부터 2020년 10월 31일까지 (1년간)

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁 입찰 / 적격심사제

3. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조 1항 각호의

어느 하나에도 해당하지 않는 업체로서 「승강기시설안전관리법」에 의한 승강기 보수허가 또는 등록을 마친 업체

나. 공고일 현재 자본금 5억원 이상 업체

다. 승강기 유지관리업 등록 700대 이상 등록업체로서 최근 3년(2016.1.1.~ 입찰서류마감일)

간 1,000세대 이상 5개 단지 이상 유지관리 완료 실적이 있는 업체

4.제출서류 (‘가’,‘나’ 로 구분하여 순서에 따라 편철하여 제출 바랍니다.)

가. 입찰 시 제출서류

① 승강기 유지관리업 등록증 사본, 사업자등록증 사본, 법인등기부등본 원본 각1부

② 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부.

③ 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각1부

④ 회사소개서 1부

⑤ 영업배상책임보험(5억 원 이상)가입증명서 사본1부

⑥ 하도급하지 않겠다는 대표이사 각서 1부 (업체양식 법인 인감 날인)

⑦ 입찰서, 산출내역서(세부산출내역서) 각 1부

⑧ 입찰보증보험증권 (입찰금액의 5% 이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권을 제출)

(※ ➆,➇의 서류는 별도 밀봉하여 제출하시기 바랍니다.)

나. 적격심사배점표에 따른 제출서류

①기술(기업)신용평가 등급확인서(유효기간이내) 1부

②입찰공고일 기준 최근 1년간 관할 행정관서 발행 행정처분 확인서 1부

③장비 및 기술인력 보유현황(승강기 안전관리법시행령 별표8 기준) 1부

④입찰 마감일 기준 최근 3년간 사업수행 실적증명서

( 단지 명, 세대수, 계약기간, 관리사무소 전화번호 명기) 1부

⑤유지관리 사업 계획서 1부

⑥승강기 부품조달 계획서 1부(무상 제공 가능한 부품 기재)

5.입찰서류의 제출마감일 및 개찰의 일시・장소 등

가. 입찰서류 제출 마감일시 : 2019. 10. 21. 17시까지

나. 서류제출처 : 서빙고 신동아 아파트 관리사무소(서울시 용산구 이촌로 347)

다. 개찰일시 및 장소 : 2019. 10. 22. 오전 10시 관리사무소

(아파트 사정상 일정변동이 있을 수 있으며 이 경우 유선으로 변경사항을 통보함)

라. 업체선정방법은 국토교통부고시 제2018-614호 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사제로

업체를 선정하여 개별통보하며, 입찰진행을 방해하거나 업체 선정결과에 이의를 제기하는 업체는 배제하고, 낙찰자 결정에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음

마. 적격심사는 2019.10.23.(수) ~ 10.25(금) 중 우리 아파트 임원회의 개최일자에 시행함.

6. 적격심사 관련 유의사항

가. 적격심사 시 기술자 보유는 「승강기시설안전관리법」상 책임기술자 2명 외에 일반기술 인력 10인 이상을 1순위로 하며, 장비보유는「승강기시설안전관리법시행령」제33조제2호 관련 별표8의 등록기준에 따른 장비를 보유한 경우를 1순위로 한다.

나. 책임기술인력 또는 일반기술인력은 법정 교육을 이수한 확인서류를 제출하여야 하며, 책임기술인력은 「국가기술자격법」상 기능장으로, 일반기술인력은 산업기사로 간주하여 각각 1.75인, 1.25인으로 산정한다. 기타 승강기 기사 및 기능사는 각각 1.5인과 1인으로 산정하며 동일인이 2개 이상의 자격에 해당하는 경우 유리한 1개 만 인정함

다. 위‘나’에 따른 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우에 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.

라. 적격심사제 표준평가표 상의 업무실적은 아파트 1,000세대 이상 1개 단지를 1건으로 본다.

마. 적격심사제 표준평가표 상의 사업계획의 적합성 및 협력업체외의 상생발전지수는 「 유지 관리 사업 계획서」 및 「승강기 부품조달 계획서」를 참고하여 평가함

7. 입찰 관련 유의사항

가. 제출서류 중 허위사실 발견 시 계약 후라도 계약을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

나. 참가자격 또는 제출서류 미비 시(적격심사 관련 사항은 제외)에는 심사를 하지 아니하며, 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자선정지침에 의거 및 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따름.

다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 익일부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 입찰보증 금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효 처리함

라. 입찰무효는 국토교통부고시 제2018-614호 제6조 입찰의 무효에 의하고, 통보는 당해 업체 에 유선 또는 문자 등에 의한다.

마. 각종 서류에 대한 입증 책임은 입찰자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

8. 입찰가격의 상한

국토교통부 고시 제 2018-614호 제24조 제5항 제2조에 따라 입찰가격의 상한을 아래와 같이

공지하오니 유의하시기 바랍니다.

- 아 래 -

계약기간 용역비 : 일금칠천일백육십만사천원정

(￦71,604,000원/VAT별도/천단위 절사금액임)

9. 계약 관련 유의사항

가. 선정된 업체는 계약 시 계약이행보증금 또는 보증증권을 제출(계약금의10% 이상)하여야 하며 계약 미이행 시에 보증금은 당 아파트에 귀속됨

나. 선정된 업체는 자체점검 가능한 기술인력 1인을 상주시켜야 하며, 야간 및 주말의 경우 고장 신고 후 30분 이내에 기술인력이 현장에 도착할 수 있어야 함

10. 기타

본 입찰공고 내용을 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가 업체에 있으며, 기타 의문 사항은 관리사무소로 문의바랍니다. (☎02-794-9571)

2019 년 10월 14 일

서빙고 신동아아파트 관리사무소장(직인생략)

[별표3의4] 용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표