CCTV 교체 및 증설공사 사업자선정 입찰공고

  주택관리자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하“선정지침”이라 한다)에 근거하여 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 ①항에 따라 다음과 같이 공고합니다.

  

1. 사업개요

가. 단지현황

   1) 단 지 명 : 래미안서초스위트아파트

   2) 소 재 지 : 서울특별시 서초구 서운로 221

   3) 단지규모 : 지하1층 지상31층 아파트 3개동 392세대, 관리면적 57,709.957㎡

 나. 입찰내용

  1) 공사명 : 기존 CCTV 동축케이블방식 카메라 등 교체 및 증설 공사

  2) 공사 방식 : 현재 동축케이블을 이용한 아날로그 카메라를 210만/400만 화소 EX-SDI 방식의 카메라로 교체 및 일부 증설

   3) 입찰관련 세부자료는 현장설명회 시 배포함.

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

 가. 제한경쟁입찰, 적격심사제.

 나. 낙찰자 통보 : 관리주체에서 문자, 유선 등 방법으로 통보

3. 입찰 참가 자격에 관한 사항

 가. 국토교통부 고시 제 2018-614호 제26조 ➀항의 참가자격 제한규정에 해당하지 아니하는 업체

 나. 정보통신공사업 면허를 가진 업체로서 공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체

 다. 입찰공고일 기준 최근 3년간 400세대 이상 공동주택 HD-SDI(EX-SDI) 단일공사 실적 10건 이상인 업체

 라. 입찰공고일 현재 정보통신공사협회 발행 정보통신 고급기술자 5인 이상 업체

 마. 현장설명회에 참가한 업체

4. 현장설명회

 가. 일 시 : 2019년 10월 8일(화요일) (오후 2시)

 나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소

 다. 참가의무 : 현장설명에 참가하지 않는 업체의 입찰은 무효로 함.

                단, 현장설명회 참석 후 재공고 또는 일부 수정 후 신규 공고 시 현장설명회 참석한 것으로 인정함. 이 경우 공고문과 현장설명회 자료가 일부 수정되었으므로 반드시 확인할 것.

 라. 현장설명회 참석자는 신분증, 명함, 4대보험 가입증명서 지참하여 주시기 바랍니다.

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(목차 기재하고 순서대로 편철)

 가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조 서류 일체

 나. 제출서류는 유효기간이 공고일 이후 서류라야 하며, 사본 서류는 원본대조필을 기명하고 인감날인

  1) 입찰서 및 첨부서류 원본 각 1부

    ➀ 입찰서[별지 제1호 서식] 1부

    ➁ 입찰보증금(입찰가 5% 이상의 현금, 공제증권, 입찰보증보험증권 중 1택) 및 입찰가격 세부산출내역서(제품명, 제조사, 모델명, 규격, 단가 기재하고, 법적경비 포함하여 작성하여야 함) 1부

       현금 입금 시 계좌번호(국민은행, 451201-01-186357 래미안서초스위트입주자대표회의)

    ➂ 입찰자 인감증명서(법인은 법인인감증명서) 1부

    ➃ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부

    

   2) 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조의 2,3,4,5,6호 서류

    ① 정보통신공사업 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 각 1부

    ② 사업자등록증 사본 1부

    ③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부

    ④ 국세 및 지방세 납세필증(유효기간 이내일 것) 원본 각 1부(전자발급 포함)

    ⑤ 제한경쟁입찰 서류(자본금 10억 이상, 공사완료 실적 10개 이상, 정보통신고급기술자 5인 이상)

  3) 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조의 7호 서류(적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류)

    ① 기업신용평가등급확인서(유효기간 이내의 것)

    ② 행정처분확인서(입찰공고일로부터 최근 1년 이내)

    ③ 기술인력(기술인력 보유증명서, 자격증사본, 4대보험 사업장 가입내역 확인서)

    ④ 최근 3년간 400세대 이상 공사실적증명서(단지명, 전화번호 명기)

    ⑤ 장비보유현황

    ⑥ 사업제안서(회사소개, 국내산에 한한 제품사양서, 카메라 위치 도면 및 각 위치에 사용될 제품 모델명, 녹화기 모델명 반드시 명기하며, 호환성에 문제가 없는 사후 서비스계획을 포함하여 제출하고 그 외 공사계획표 등의 제안서 제출할 것, 하자보증기간 3년 이상)

    ⑦ 제조사의 물품공급, 기술지원협약서 및 직접생산증명서 각 1부

 

6. 입찰과 개찰의 일시 및 장소

 가. 접수마감 : 2019년 10월 17일(목) 오후 16:00까지(우편접수도 동일 시각 도착분에 한하여 인정)

 나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

 다. 개찰일시 및 장소 : 2019년 10월 17일(목) 오후 19:00 당 아파트 입주자대표회의실, 변경 시 유선통보함.

 라. 개찰 후 무효업체는 유선 또는 팩스로 통보함.

7. 업체 선정 방법 : 국토교통부 고시 제 2018-614호에 의거 참가자격 및 제출서류 등 조건이 충족되는 응찰자 중 당 아파트 입주자대표회의(평가위원)에서 적격심사제에 따라 결정하여 개별 통보함.

8. 기타 사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위 또는 부정 판정 시에는 선정되어 계약 후라도 무효처리하며 이에 따르는 손해 배상을 하여야 함

  나. 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약 체결을 하지 않을 경우, 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약 시 계약보증금(계약금액의 20%)을 납부하여야 한다.

  다. 낙찰자는 제조사의 제품공급 및 기술지원 확약서를 제출하여야 한다.

  라. 상기 명기되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제 2018-614호에 따른다.

  마. 장비는 KC 인증제품인 국내산 제품을 사용하여야 한다.

  바. 산출내역서에 표기된 제품 및 부품 사양과 동급 이상으로 시공하여야 하며, 이를 위반 시 계약은 무효로 한다.

  사. 현장답사는 응찰업체에서 반드시 하여야 하고, 입찰사항 등을 충분히 파악, 숙지하여야 하며 이를 행하지 않아 피해발생 시는 일체 이의제기를 할 수 없으며 선정결과에 일체 이의를 제기할 수 없음.

  아. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-3477-3405)로 문의하시기 바랍니다.

※ 첨부 : 입찰서(국토교통부고시 제2018-614호 별지 제1호서식) 1부

          CCTV 교체 및 증설 공사 업체선정 적격심사제 세부배점표 1부

2019.  10. 01.

래미안서초스위트아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
래미안서초스위트아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

 

CCTV 교체 및 증설 공사 사업자 선정 적격심사제 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			제출서류			점수부여방식
			회사채	기업어음	기업신용
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급	기업신용기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것으로 한정한다.)			높은순
		14.5	BB­	B°
		14.0	B+,B0, B­	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하			사업자 등록 시.군.구 등에서 발급한, 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분확인서			낮은순
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보			<제시사항> 정보통신 관련 고급 기술자 5인 이상			높은순
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보			해당사항 없음			모두 10점 부여
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상			<제시사항> 최근 3년간 400세대 이상 공동주택 CCTV 설치공사 10건 이상			높은순
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	3건 이하
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5.0	우수(10%)
		4.5	양호(20%)
		4.0	보통(40%)
		3.5	미흡(20%)
		3.0	부족(10%)
	지원서비스 능력 (5점)	5.0	우수(10%)
		4.5	양호(20%)
		4.0	보통(40%)
		3.5	미흡(20%)
		3.0	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	최저가
		입찰가격 세부점수 = 30-입찰가격 최저가와의 차액비율(%) [예시] A업체 입찰가격 100만원, B업체 102.2만원 일 경우 A업체 : 30점 B업체 : 27.8점
	100점	100점
<비고>    1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함  2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함  3. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 최저가와의 차액 비율에 따른 점수부여(최저가와의 차액비율이 30% 이상일 경우 0점)

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.       가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.      국가기술자격자 기능사 산업기사 기사 기능장 기술사, 건축사 학‧경력 기술자   초급 중급 고급 특급 산정기준 1인 1.25인 1.5인 1.75인 2인         나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.     5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.     6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.     7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.