옥상 균열보수 및 방수공사 감리업체선정공고

1. 단지의 개요

1) 단 지 명 : 잠실 레이크팰리스

2) 소 재 지 : 서울시 송파구 잠실로 88 레이크팰리스 아파트

3) 단지규모 : 35개동 2,678세대 (관리면적 : 333,910.32㎡)

2. 입찰에 부치는 내용

1) 책임감리 용역기간 : 계약체결일로부터~준공까지(준공검사 시 보완사항포함, 2개월 예상)

옥상방수공사 및 균열보수.(35개동 중 12개동 우레탄 방수공사)

2) 감리범위

(1) 시방서 및 작업공정표에 따른 시공, 공법적용. 공정율 확인 및 조사 시공자 지도, 감독

(2) 사용자재의 규격 품질확인, 시공적합성, 자재검수 확인 후 보고서 제출

(3) 주 2회 비상주감리(공사전반에 대한 기술지도 및 현황보고)

(4) 감리실적 및 현황을 매월 입주자대표회의에 보고, 감리일지 제출

(5) 기성검사 및 준공검사 신청서 검초확인

(6) 공사업체 준공계 제출 후 최종 준공검사(감리)보고서 제출

(7) 기타 입주자대표회장 및 관리소장이 별도 요청하는 공사감리 수행

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰, 전자입찰.()

4. 입찰참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당하지 않는 업체

2) 건축사법, 기술사법, 엔지니어링산업진흥법, 건설기술용역업 등록법인

(관계법령에 의하여 당 시설물의 감리용역에 적합한 자격이 있는 업체)

3) 최근 3년간 500세대이상 아파트 균열보수 및 방수공사 감리실적이 3건 이상인 업체

5. 제출서류

1) 해당법령에 따른 면허증 또는 등록증 사본 1부

2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

3) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

4) 현장배치 감리자 경력확인서 1부

5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

6) 사업자가 보유한 법정기술인력, 시설, 장비현황 1부

7) 공사실적 확인서 1부

8) 균열보수 및 방수공사 설계 및 감리계획서 1부

9) 견적서, 입찰서 및 입찰보증증권 각 1부

10) 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조 각 호의 해당 서류일체

6. 현장설명회 : 없음

7. 서류제출기간 및 장소 : 2019. 10. 10.(목) 18:00까지 제출

8. 개찰일정

1) 일 시 : 2019. 10. 10.(목) 18:00시 이후

당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC(입주자대표회의 일정에 따라 변동될수 있음)

2) 낙찰자 및 무효로 하는 입찰이 있는 경우 문자 또는 유선으로 개별 통보함.

9. 낙찰자 선정방법

1) 국토교통부고시에 따라 입찰서류 심사 후 사업자 선정지침에 의거 적격업체 선정 후 개별 통보함

2) 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정 함

3) 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의계약으로 업체를

선정 함

10. 입찰보증금 등

1) 본 입찰에서는 입찰금액의 5%이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일시까지 현금, 공제증권 또는 보험 증권으로 제출하여야 함.

2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제29조에 3항에 의거 계약은 무효로 함.

3) 낙찰자는 계약이행보증금으로 계약금액의 10%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보험증권을 계약체결 후 제출하여야 함.

11. 기타사항

1) 「국토교통부고시 제2018-614호 제6조 및 별표3(입찰의 무효)」에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화. 문자. 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

3) 입찰자는 입찰에 관한 모든 사항(현장상황 등)을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있다.

4) 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에서 정한 바에 따른다.

5) 기타 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-2147-1001로 문의하시기 바랍니다.

2019년 9월 30일

레이크팰리스아파트 입주자대표회의(직인생략)