청소용역업체 선정공고
1. 단지개요
가. 단지명 : 풍납현대 아파트
나. 소재지:서울시 송파구 올림픽로 525
다. 단지규모: 6개동 708 세대
2. 입찰종류
가. 제한 경쟁 입찰( 적격심사제 )
3. 입찰참가자격
가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제 26조 제①항의 각호에 해당되지 않는 업체
나. 공고일 현재 자본금 3 억 이상인 업체
다. 최근 3 년간(입찰서 제출 마감일 기준)700세대이상 10개 단지 이상 관리(완료)실적이 있는 업체
라. 현장 설명회에 참가한 업체
4. 용역조건
가. 인원 및 근무시간
- (여) 6명(반장포함), 총 6명.
- 반장(1명) 직책수당: 100,000원,
- 평 일 : 09시 00분 ~ 15시 30분(중식 시간 1.5시간)
- 토요일 : 09시 00분 ~ 12시 00분(3시간)
나. 청소범위
① 각동 계단 및 복도, 현관, 승강기내부, 지하주차장, 관리동을 포함한 공용부분, 기타 관리사무소 지정장소
② 지하주차장 (년 1회/봄), 동 출입구, 캐노피(년 1회)
5. 계약기간
- 2019년 11월 1일 ~ 2021년 10월 31일(2년)
6. 제출서류(적격심사평가표에 따른 서류 일체)
가. 사업자등록증, 법인등기부등본, 위생관리용역 신고필증, 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
나. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부
다. 회사소개서, 사업제안서, 해당용역관련 기술인력 및 장비보유현황 각 1부
라. 실적증명원(단지명, 연락처, 세대수, 주소) 각 1부
마. 신용평가등급확인서 1부
바. 청소운영계획서 1부
사. 입찰서 및 2019년도 최저임금기준에 의거 산출한 산출내역서(첨부), 입찰보증금(입찰금액의 5%) 또는 증권 각1부는 서류 제출시 별도 밀봉하여 제출(2020년최저임금은 합의하여 조정한다)
*산출내역서에는 급여, 퇴직금, 연차수당, 반장수당, 4대보험, 대청소비, 일반관리비, 기업이윤등을 구분 명기 하되 고의 누락 등 항목별 세부내역이 합당하지 않을 경우 입찰에서 제외함.
7. 현장설명회 및 입찰일정
가. 현장설명회 일시 : 2019년 10월 8일(화) (09:00~11:00까지 개별방문)
나. 입찰서류 마감일시: 2019년 10월 15일(화) 18시 00분까지(방문 또는 우편접수)
다. 입찰서류 제출장소: 당 아파트 관리사무소
라. 개찰일시 및 장소: 2019년 10월 18일(금) 18시30분 이후, 업무 일정에 따라 변경 될 수 있음)
8. 업체선정방법
가. 국토교통부고시 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의에서 의결 후 선정업체에 개별 통보함.
9. 입찰무효의 이유를 알리는 방법: 전화 또는 팩스 전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보한 것을 간주한다.
10. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음. 선정 후에도 서류내용에 허위 또는 하자가 있을 경우 무효 처리함.
나. 업체선정 통보를 받은 후 10일 이내 계약을 체결하지 않는 경우, 선정을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트 에 귀속됨.
다. 선정된 업체는 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조 제1항 에 따라 계약후 10일 이내에 계약이행보증금으로 계약금액의 10%를 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함.
다. 본 입찰에 참가하는 업체는 단지여건을 입찰 전 입찰자가 현장방문을 통해 숙지하여야 하며, 사전 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.
라. 서류 제출 시 당 아파트에서 요구한 조건에 따르지 않을 경우 서류 미 체출로 무효 처리함.
마. 참가 업체는 입주자대표회의의 업체 선정 결정에 이의를 제기할 수 없으며, 기타 사항은 국토교통부 고시
제 2018-614호에 따른다
바 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 02- 474-7342)로 문의 바람.
별 지1 : 입찰서 1부
별 지2 : 적격심사제 세부배점표 1부
별 지3 : 산출내역서 1부
2019년 9월 27일
풍납현대아파트 관리사무소장 (직인생략)
【별지 제1호 서식】
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입 찰 서
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참가 번호
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입찰명칭
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청소용역업체 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
|
금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2019 년 월 일
❍입찰자
-상호(성명) :
-법인등록번호(개인은 주민등록번호) :
-주 소 : (전화번호 : )
-대표자 : (인)
(대리 입찰시)
-대리인 성명 : (인)
-주민등록번호 : -
-주 소 : (전화번호 )
풍납현대아파트 관리사무소장 귀중
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구비서류
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-현금납부영수증(계좌이체증명서)•입찰보증보험증권•공제증권 중 1부
-입찰자 인감증명서 1부
-위임장 및 사용인감계(대리인의 경우) 각 1부
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기재방법
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- 참가번호는 기재하지 마십시오.
- 대리 입찰시 입찰자의 날인란에 사용인감, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인합니다.
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청소용역업체 선정 적격심사 세부평가표
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구분
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평가항목
(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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비고 배점표
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14.5
|
비고 배점표
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14
|
비고 배점표
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11
|
비고 배점표
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행정처분 건수
(15점)
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15
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없음
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10
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1건
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5
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2~3건
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|
1
|
4건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 등 보유
(10점)
|
10
|
위생교육 이수자 10명 이상
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8
|
위생교육 이수자 8~9명
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|
6
|
위생교육 이수자 6~7명
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|
4
|
위생교육 이수자 4~5명
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|
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2
|
위생교육 이수자 3명
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업무실적
(10점)
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10
|
10건 이상 모두 만점
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|
0
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10건 이하 서류 탈락
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|
장비 보유
(10점)
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10
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탑승식 청소차량 5대 이상
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8
|
탑승식 청소차량 4대
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6
|
탑승식 청소차량 3대
|
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|
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4
|
탑승식 청소차량 2대
|
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|
|
2
|
탑승식 청소차량 1대
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사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(30%)
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|
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|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
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|
|
1
|
부족(30%)
|
|
|
|
|
|
|
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협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
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|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
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|
24
|
2순위(20%)
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|
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|
18
|
3순위(40%)
|
|
|
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|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
5순위(20%)
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|
|
|
합계
|
100점
|
100점
|
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|
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<비고>
1. 입찰 참가업체 5개 업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.
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① 회사채 신용평가등급
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② 기업어음 신용평가등급
|
③ 기업신용평가등급
|
배점
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|
AAA ~ BB+, BB°
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A1~B+
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①의 AAA~BB+, BB°에 준하는 등급
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15.0
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BB-
|
B°
|
①의 BB-에 준하는 등급
|
14.5
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|
B+, B°, B-
|
B-
|
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
|
14.0
|
|
CCC+ 이하
|
C 이하
|
①의 CCC+에 준하는 등급 이하
|
11.0
|
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 다음의 평가기준에 따른다.
가. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 법정 위생관리 교육이수증 사본을 제출하며, 4대보험에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다.
나. 기술자 및 장비 추가보유는 위에 나열한 순으로 순위를 정하여 평가 한다.
5. 업무실적은 700세대 이상 10개 단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함.
|
【별지 제3호 서식】
청소용역비 세부산출 내역서(2019년)
|
용
역
비
산
출
내
역
|
항목
|
반장
|
미화원
|
산출내역
|
비고
|
|
직
접
노
무
비
|
기본급
|
|
|
월근로시간( 143.5시간)*8,530원
|
·※ 2019년
최저임금100%반영
|
|
직책수당
|
|
|
반장수당;100,000원
|
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소계
|
|
|
|
|
연차수당
|
|
|
(기본급+직책수당)/월근로시간*일근로시간*26/12
|
100%적용(실비정산)
|
|
퇴직충당금
|
|
|
(기본급+직책수당+연차수당)/12
|
|
직접노무비 계(A)
|
|
|
|
|
|
간
접
노
무
비
|
건강보험
|
|
|
(기본급+직책수당+연차수당)*3.23%
|
100%적용(실비정산)
산재보험(산재보험료율결정통지서제출)
|
|
장기요양
|
|
|
건강보험료의*8.51%
|
|
국민연금
|
|
|
(기본급+직책수당+연차수당)*4.5%
|
|
산재보험
|
|
|
(기본급+직책수당+연차수당)* %(업체요율적용)
|
|
고용보험
|
|
|
(기본급+직책수당+연차수당)* % (업체요율적용)
|
|
간접노무비 계(B)
|
|
|
|
|
|
노무비 총계(A+B)
|
|
|
|
|
|
제
경
비
|
청소용품비
|
|
|
20,000원이상/1인당
|
월1회이상지급
|
|
피 복 비
|
|
|
5,000원이상/1인당
|
동·하복지급
|
|
대 청 소 비
|
|
|
30,000원이상/1인당
|
|
|
제 경비 계(C)
|
|
|
|
|
|
일반관리비(D)
|
|
|
(직접+간접노무비)*2%이상/1인당
|
|
|
기업 이윤(E)
|
|
|
(직접+간접노무비)*2%이상/1인당
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1인당총금액/월
|
|
|
|
백단위절사
|
|
도급총액 /월
|
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1인당총금액*6명
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|
|
총용역금액
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|
|
24개월
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근무시간(평일주간 5시간, 토요일 3시간 ) (단위: 원)
(유의사항)
가. 산출내역서의 최저임금법.근로기준법 위반시와 산출내역의 양식 및 세부요율을 사용하지 아니한 업체는 입찰참가 자격을 무효로 함. 직접노무비는 원단위 절상하고 기타는 원단위 절하하며 각 항목 요율 위반시 무효로 한다.
나. 산출내역서의 입찰액총계와 입찰서의 기재금액이 일치하지 않는 경우 무효로 함.
다. 상기 산출내역서를 임의로 변경하여 입찰에 참여하는 자는 입찰을 고의적으로 방해하는 것으로 간주하에 입찰 참여 기회를 주지 않을 것