경비•청소 용역업체 선정 입찰 공고
1. 단지개요
가. 소 재 지 : 서울특별시 양천구 신정동 1320-8
나. 단 지 명 : 신정 이든채
다. 단지규모 : 499세대 (지하2층, 지상 15층), 총 4개동
라. 관리면적 : 38,211.866㎡
2. 입찰에 부치는 사항
가. 입 찰 명 : 경비 • 청소 용역업체 선정 공고
나. 계약기간 : 2019년 9월 1일 ~ 2021년 8월 31일 (24개월)
※ 근로자는 개인별 입사일을 기준으로 포괄고용승계를 실시하여 연차 및 퇴직금의 단절을
금지한다.
다. 경비업무 범위 : 경비업무 및 관리업무 전반에 대한 관리사무소 협조 업무
라. 청소업무 범위 : 단지 내 공용부분 실. 내외 청소, 지하 주차장 청소
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구 분
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인 원
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성 별
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근무방법 및 시간
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비 고
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경비원
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2명
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남
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⁕ 격일제 24시간 교대근무
⁕ 휴게시간10시간(주간3 야간7시간)
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마. 경비원 근무방법 및 근무시간
바. 미화원 근무방법 및 근무시간
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구 분
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인 원
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성 별
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근무방법 및 시간
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비 고
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미화원
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3명
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2명 (여)
1명 (남)
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⁕ 평일 근로시간 6시간(휴게 1시간)
⁕ 토요일 휴무
* 외곽 남 (매주 화요일 18시~22시)
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근로시간 및
세부산출은
산출내역서를
준용한다.
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사. 인사, 노무관리 등은 근로기준법에 따르고 근로기준법 및 최저임금법등을 위반한 입찰은
무효처리하며, 이로 인하여 발생되는 모든 책임은 용역업체에 있음.
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰에 의한 최저가 전자입찰(www.kg2b.com)
4. 참 가 자 격
가. 국토교통부 공시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에
해당되지 않은 업체 (해당 유무 확인서류는 업체에서 제출하여야 한다.)
* 해당 법령에 따른 영업정지 처분을 받고 그 영업정지 기간 중에 있는 자
* 사업자선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과되지
아니한 자.
나. 공고일 현재 해당 법령(경비업법, 공중위생관리법)에 따른 경비업. 청소업 면허취득 및 등록을 한 업체
다. 입찰서제출 마감일 기준 최근 3년간 공동주택 5개 단지 이상 경비, 청소 각각 완료실적이 있는 업체.
라. 자본금 5억이상 업체
5. 제출서류
가. 입찰서 1부(입찰서 작성 시 입찰가액은 경비‧미화용역 산출내역서의 총 합계로 한다.)
나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
다. 사업자등록증 사본 1부
라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)
바. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부.
6. 입찰보증금 등
가. 입찰보증금 (입찰가액의 5%)은 입찰서를 제출 시, 계약이행보증금 (입찰가액의 10%)은 계약 체결 시에 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 합니다.
나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 할 때에는 입찰 보증금을, 계약 상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니할 때에는 계약이행보증금을 당 아파트에 귀속 처리하며 계약을 무효로 할 수 있습니다.
7. 입찰절차
가. 현장설명회 개최 : 별도로 개최하지 않음.
나. 입찰서 마감일자 : 2019년 09월 27일 (금요일) 18시까지
다. 입찰서류 접수처
별지 제1호서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제19조와
제27조에 따른 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 한다.
라. 개찰 및 낙찰 일자 : 2019년 09월 30일 (월요일) 13시
8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법
가. 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 별표3에 해당되면 무효처리합니다.
나. 휴대전화 문자나 유선 또는 팩스의 방법으로 무효의 이유 통지합니다.
9. 기타 유의사항
가. 간접 노무비중 산재보험료는 건물등 종합관리사업 요율 적용, 건강보험료 등 해당되는 4대보험은 100%
적용하고, 부적합한 제비용 산출로 부족한비용을 용역회사에서 부담하겠다는 주장은 배제하며, 제시된
산출내역서 서식을 사용하여 산출하여야 하고 산출금액이 틀릴 경우에는 입찰을 무효로 처리합니다.
나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위 사실이 발생 될 경우 선정되어 계약 후라도
무효 처리합니다.
다. 이 공고에 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 ″주택관리업자 및 사업자선정지침″에서 정한 바에
따릅니다.
라. 입찰 관련 문의 사항은 02-955-6622로 전화 부탁드립니다.
※ 붙 임 : 1. 입찰서 1부
2. 산출내역서 각각 2부. 끝.
2019년 09월 17일
태영그린 주식회사 대표이사 (직인생략)
[붙임#1] 입찰서
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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경비/청소 용역업체선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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태영그린 주식회사 대표이사 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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[붙임#2] 산출내역서
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경비용역 산출내역서
휴게시간 : 주간 3시간, 야간 7시간
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구 분
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대원 (2명)
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산출내역
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1.
직
접
노
무
비
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① 기 본 급
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※2019년 최저임금 8,350원
8,350원*월 근로시간(212.92시간)
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② 야간근로수당
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8,350원*월 가산야간근로시간(15.21시간)*50%
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③ 직책수당
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④ 근로자의 날 수당
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8,350원*일 근로시간(7시간)/12개월
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⑤ 연차수당
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근로기준법 준수
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⑥ 퇴직적립금
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근로기준법 준수
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A 소계
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①+②+③+④+⑤+⑥
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2.
간
접
노
무
비
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⑦ 산재보험
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{(A-⑥)*1.72%}
※산재보험법 제4조 의거
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⑧ 임금채권보장보험
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{(A-⑥)*0.066%}
※임금채권보장보험법 제8조 의거
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⑨ 건강보험
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{(A-⑥)*3.23%}
※국민건강보험법 제62조 및 동시행령 제36조 의거
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⑩ 노인장기요양보험
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⑨건강보험료*8.51%
※노인장기요양보험법 제9조 의거
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⑪ 국민연금
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{(A-⑥)*4.5%}
※국민연금법 제88조 의거(실비정산, 산출하지 말것)
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⑫ 고용보험
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{(A-⑥)*1.3%}
※고용보험법 제06조 의거(실비정산, 산출하지 말것)
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B 소계
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⑦+⑧+⑨+⑩+⑪+⑫
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3.
제
경
비
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⑬ 피복비 및 장구비
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월 1인 30,000원 이상
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⑭ 소모품비
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월 1인 30,000원 이상
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⑮ 교육훈련비
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월 1인 10,000원 이상
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⑯ 특수건강검진비
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월 1인 5,000원 이상
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⑰ 복리후생비
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월 1인 5,000원 이상
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C 소계
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⑬+⑭+⑮+⑯+⑰
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D 일반관리비
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(A+B+C)의 2% 이상
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E 기업이윤
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(A+B+C)의 2% 이상
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합계 (1인 노무비)
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A+B+C+D+E
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월간 용역비
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1인 노무비*총 인원
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입 찰 금 액
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월간 용역비*계약기간(24개월)
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* 유의사항 *
1. 위의 항목별 산출기준에 위반되는 경우 실격 무효 처리됨.
2. 최저임금법, 근로기준법에 미달(위배)되거나 당 아파트에서 정한 소정의 산출기준에 적합하지 않을 경우 실격 처리되며, 낙찰된 후 무효처리 하여도 이의를 제기할 수 없음.
3. 4대 보험은 산출내역서(입찰유의서 참조) 위반 시 무효 처리함. (보험별 요율은 고정)
4. 계약체결 후 법정 최저임금 변경 시 상호 조정하여 인상 지급함.
5. 직접노무비 모든 항목은 소숫점 이하 첫째자리에서 무조건 절상.
6. 간접노무비, 일반관리비, 기업이윤 모든 항목은 원단위에서 무조건 절상.
7. 월간용역비는 백단위 이하 절사.
2019년 월 일 제출자 : (인)
태영그린 주식회사 대표이사 귀중
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[붙임#3] 산출내역서
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신정 이든채 아파트 청소용역 세부 산출내역서
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제출자(업체명) : 대표자 : (인)
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구 분
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미화원 (3명)
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산출내역
(근로시간 : 평일6시간/토요일 휴무)
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비고
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기 본 시 급
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8,350원
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2019년도 법정 최저임금 적용
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직
접
노
무
비
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1. 기 본 급
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(6시간*5일+6시간)*365일/7일/12개월*8,350원
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2. 직책수당
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16,667
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외곽수당 50,000원/3명
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3. 근로자의날수당
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4. 연차수당
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근로기준법 준수
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5. 퇴직적립금
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근로기준법 준수
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직접노무비 합계 (A)
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간접노무비
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6. 산재보험
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산재보험법 제4조(1+2+4)*1.72%
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7. 임금채권보장보험
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임금채권보장보험법 제8조(1+2+4)*0.066%
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8. 건강보험
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국민건강보험법 제62조 및 동시행령 제36조(1+2+4)*3.23%
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9. 노인장기요양보험
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노인장기요양보험법 제9조(건강보험료)*8.51%
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10. 국민연금
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국민연금법 제88조(1+2+4)*4.5%(실비정산, 산출하지 말것)
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11. 고용보험
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고용보험법 제06조(1+2+4)*1.3%(실비정산, 산출하지 말것)
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간접노무비 합계 (B)
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제경비
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10. 피복비
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1인당 5,000원 이상
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11. 청소 용품비
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1인당 30,000원 이상
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12. 계단 대청소비
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1인당 30,000원 이상
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년 1회
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13. 지하주차장 청소비
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1인당 25,000원 이상
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년 1회
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13. 복리후생비
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1인당 5,000원 이상
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14. 교육훈련비
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1인당 5,000원 이상
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제경비 합계 (C)
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일반관리비 (D)
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(A+B+C) * 2% 이상
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기업이윤 (E)
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(A+B+C+D) * 2% 이상
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1인당 합계금액 (F)
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(A+B+C+D+E)
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월간용역금액
(부가세별도) (G)
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(F) * 3 명
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입찰 금액
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(G) * 24개월
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부가세제외
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* 유의사항 *
1. 위의 항목별 산출기준에 위반되는 경우 실격 무효 처리됨.
2. 최저임금법, 근로기준법에 미달(위배)되거나 당 아파트에서 정한 소정의 산출기준에 적합하지 않을 경우 실격 처리되며, 낙찰된 후 무효처리 하여도 이의를 제기할 수 없음.
3. 4대 보험은 산출내역서(입찰유의서 참조) 위반 시 무효 처리함. (보험별 요율은 고정)
4. 계약체결 후 법정 최저임금 변경 시 상호 조정하여 인상 지급함.
5. 직접노무비 모든 항목은 소숫점 이하 첫째자리에서 무조건 절상.
6. 간접노무비, 일반관리비, 기업이윤 모든 항목은 원단위에서 무조건 절상.
7. 월간용역비는 백단위 이하 절사.
2019년 월 일 제출자 : (인)
태영그린 주식회사 대표이사 귀중
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