승강기 교체공사 업체 선정 입찰공고
1. 사업의 개요
1) 단지규모 및 개요
➀ 단지명 : 구의삼성쉐르빌아파트상가
➁ 소재지 : 서울시 광진구 구의강변로 106
➂ 단지규모 : 1개동 212세대, 상가 45개 점포
➃ 승강기대수 : 1대 (1150kg, 15인승) - 상가용
승강기 교체 설치공사 시방서 및 특기 시방서
2. 입찰에 부치는 사항
1) 공사내역 : 승강기 1대 교체공사 - B2~2 (4개층)
2) 공사범위 : 승강기 지하층포함 4층 1대(유압식을 로프식으로 교체)
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
제한경쟁입찰/ 적격심사제
4. 참가자격
1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 참가자격의 제한에 해당되지 않는 업체
2) 건설산업기본법에 의한 전문건설업(승강기설치공사업) 면허 등록업체
3) 승강기안전관리법에 의한 승강기제조업 등록 업체(제어반 직접생산 증명 가능업체)
4) 자본금 5억 이상인 승강기 제작, 설치 전문 업체
5) 최근 3년간 국내 100대 이상 교체 공사 실적인 업체
6) 현장설명회 및 사업제안서 설명회에 참석한 업체로 입찰등록 서류에 결격사유 없는 업체
5. 제출서류 (순서대로 편철하여 제출)
1) 사업자등록증 사본 및 등기부등본
2) 승강기제조업, 승강기설치공사업,승강기유지관리업 사본 각 1부
3) 국세 및 지방세 납세필증 각 1 부
4) 승강기 설치공사 실적확인서 각 1 부 "붙임3" 양식에 의함
5) 기술인력 보유현황 (4대보험 가입이력 및 자격증 사본)
6) 장비 보유현황 1 부
7) 그밖에 면허 및 각종 인증서(ISO인증서등) 1부 *보유업체에 한함 *
8) 사업제안서 및 공사 계획서 1 부
7) 입찰서류 (별도 밀봉제출)
➀ 입찰서 1부 (별지1호 서식, 부가세별도)
➁ 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상 입찰보증서 1부
➂ 산출내역서 : 공정별 세부 산출내역 표기
6. 현장설명회 일시 및 장소
2019년 9월 10일 (화) 14:00 관리사무소
7. 서류제출 마감 일시 및 장소
1) 마감시한 : 2019년 9월 23일(월) 14:00시까지
2) 제출장소 : 관리사무소 직접방문 또는 우편접수 도착 분
8. 프리젠테이션
1) 날짜 : 2019년 9월 23일(월) 14:30~17:00
2) 프리젠테이션 장소 : 관리사무소 옆 쉐르빌라운지
9. 개찰일시, 장소 및 낙찰자 결정방법
1) 개찰일시 : 2019년 9월 24일 (화) 14:00시 (당 사무소 사정에 의거 연기될 수 있음)
2) 개찰장소 : 우리아파트 입주자대표회의실
3) 낙찰자 결정방법: 적격심사제 업체 선정
10. 입찰무효
1) 국토교통부고시 제2018-614호 별표3의 각 호 어느 하나에 해당하는 경우 무효로 함.
2) 무효통지 방법 : 개별통지 (전화 또는 문자)
11. 계약 체결에 관한 사항
1) 낙찰자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 기한 내 낙찰자의 귀책사유로
계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰자 결정을 취소함.
2) 낙찰자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약이행보증서를 제출 하여야 함.
12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 취소되고 입찰
보증금은 발주자에게 귀속됨.
13. 그밖에 입찰 시 유의사항
1) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 공동주택관리법 및 국토교통부 고시
제2018-614호의 내용에 따른다
2) 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 미숙지로 인한
책임은 입찰자에게 있고 이의를 제기할 수 없음.
3) 입찰 참가자들은 입찰과정 및 업체 선정 등에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음
4) 입찰참가업체는 사업제안서 설명회에 참석 하여야 하며 당일 설명회 미 참가 업체는 입찰
자격이 박탈됨을 숙지할 것
5) 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 접수된 내용에 허위 또는 하자가 있을 시는 계약
후라도 계약을 해지하고 입찰보증금은 발주자에게 귀속됨.
6) 제출한 사업제안서는 계약문서로 구성되며 이를 철저하게 이행하여야 함.
7) 당 아파트 사정으로 사업설명회의 일정이 변경되는 경우 현장설명회에 참가한 업체에 한해
사전에 변경 일정을 통보함.
8) 기타 문의사항은 관리사무소 ( 02-2201-4246) 로 문의 바람.
2019년 9월 4일
구의삼성쉐르빌아파트상가 입주자대표회의회장(직인생략)
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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구의삼성쉐르빌아파트상가 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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붙임2
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입찰 견적 산출내역서
[공종(제조, 철거, 설치) 및 부품 가격]
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공종
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구분
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Item
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원산지
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제조사
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단위
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수량
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가격
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제조
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기계실
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Traction machine(Motor 포함)
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식
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제어반(Control panel)
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식
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정전시 비상구출장치
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식
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Main rope(벨트포함)
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식
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Governor & Cover
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식
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Governor rope
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식
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전력회생용 인버터
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소계
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승강로
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Platform & asse
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식
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Carframe, Safety wedeg
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식
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Door operator(Door m/c)
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식
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Guide shoe (Car,Cwt측)
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식
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완충기
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식
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Car sill / Toe guide
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식
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덕트 및 배선용 전선
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식
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착상장치
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식
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이동케이블(Traveling Cable)
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식
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승강로케이블(Hoistway Cable)
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식
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S/W 류
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Pit사다리 및 부자재
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식
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소계
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승강장
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승장도어 개폐장치 ASY
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층당
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승장문틀 덧씌우기(1층, 기타층)
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층당
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승강장 버튼 및 표시장치
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층당
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승장도어 Panel ASY
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층당
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승강장 Sill(Sill, 공사비)
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층당
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기타
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층당
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소계
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카 (CAGE)
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카도어 Panel ASY
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대
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Door safety shoe
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대
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카벽 4면 ASY
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대
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천정 ASY
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대
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Car 바닥재
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|
대
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핸드레일
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대
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직접통화장치 및 선로 교체비용
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소계
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표시
기구
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승장버튼
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대
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승장 위치표시기
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대
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카 위치표시기
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|
대
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조작반
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대
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보조 조작반
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대
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공재 Part
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대
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소계
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합계
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철거 및 설치비(양중비 포함)
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대
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부대공사비용(통로설치, 조명, 기타)
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안전관리비용, 검사비
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대
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전체 합계
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붙임3 공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
|
15
|
비고 배점표
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14.5
|
비고 배점표
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14
|
비고 배점표
|
|
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|
|
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|
11
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
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행정처분 건수
(15점)
|
15
|
없음
|
|
|
|
|
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10
|
1건
|
|
|
|
|
|
|
|
5
|
2~3건
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
4건 이상
|
|
|
|
|
|
|
|
업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 등 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
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|
|
|
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|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
|
|
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|
|
|
|
8
|
8~9건
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
6~7건
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4~5건
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
3건 이하
|
|
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|
|
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|
장비 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
지원서비스 능력
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가, 최고가)
|
|
|
|
|
|
|
|
28
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
26
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
24
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
22
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
합계
|
100점
|
100점
|
-
|
|
|
|
|
|
|
|
<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.
|
① 회사채 신용평가등급
|
② 기업어음 신용평가등급
|
③ 기업신용평가등급
|
배점
|
|
AAA ~ BB+, BB°
|
A1~B+
|
①의 AAA~BB+, BB°에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB-
|
B°
|
①의 BB-에 준하는 등급
|
14.5
|
|
B+, B°, B-
|
B-
|
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
|
14.0
|
|
CCC+ 이하
|
C 이하
|
①의 CCC+에 준하는 등급 이하
|
11.0
|
3.행정처분은 법 제54조에 따른 행정처분(과징금포함) 및 법 제101조에 따른 과태료를 의미한다
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.
가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술 진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.
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국가기술자격자
|
기능사
|
산업기사
|
기사
|
기능장
|
기술사, 건축사
|
|
학‧경력 기술자
|
|
초급
|
중급
|
고급
|
특급
|
|
산정기준
|
1인
|
1.25인
|
1.5인
|
1.75인
|
2인
|
나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다.
다. 기술자 및 장비 추가보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가
5. 관리실적은 800세대 이상 10개 단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰마감일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확 인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리시 청소, 경비, 소독, 승강기유지관리 등 용역 감독, 용역종사자 근태관리 및 처우개선 계획을 본다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체(들)을 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
|
