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직 긴 정 [서울 ] 경비용역사업자 선정 입찰공고
공고원문 정정공고 [ 원문 1보기 ]
공고번호 201909061031-03 공고일시 2019-09-10 15:17
공고구분 용역 [경비] 낙찰방법 APT적격심사(수동)
업종 [보안,경비,무인경비] 참가제한지역 전국
발주처 고덕그라시움아파트 발주처 주소 서울 강동구 고덕로 333고덕그라시움아파트 지도보기
담당자 오현지 연락처 02-442-9265
기타사항 낙찰수수료
기타서류
정정공고 산출내역서의 금액 산출 명확화
입찰 집행 및 진행정보
현장설명회실시유무 없음 현설일시
입찰참가신청 선택안함 참가신청마감일시 -
입찰개시일시 2019-09-06 18:00 입찰마감일시 2019-09-16 18:00
개찰일시 2019-09-16 19:00 개찰장소

입찰 담당자PC

공고서
경비용역업체선정공고(190916).hwp
규격서
배정예산 - 입찰보증금방법 입찰가격5.0% 이상의 보증서 또는 보증금
# 필히 공고원문을 참조하시기 바랍니다.
  • 공고문
  • 상세내용

경비용역사업자 선정 입찰공고 (긴급)


  「국토교통부고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”」에 따라 당 아파트 경비 용역업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.


1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 고덕 그라시움 아파트

  나. 소 재 지 : 서울시 강동구 고덕로 333 (고덕동 217번지)

  다. 단지 규모 : 53개동 4,932세대(관리면적 : 504,201.433㎡) (지하3층~지상35층)

                근린생활시설 : 4개동, 부대시설 : 6개동, 기타 : 경비실, 교회


2. 입찰에 부치는 사항 : [붙임3] 기본급 산출 기준표 참조

   가. 계약기간 : 2019.09.30. ~ 2020.09.29.(1년)

   나. 경비 근무인원 : 33명

   다. 경비 근무방식 : 일근직 및 주야비 3교대, [붙임3] 기본급 산출 기준표 참조

   라. 휴게시간

      [붙임3] 기본급 산출 기준표 참조

   마. 산출내역서 기준

      1) 2019년 최저임금 이상 적용 및 아파트에서 제시한 산출 내역서 기준 이상

      2) 산출내역서 및 입찰서는 월간 용역비에 용역기간 12개월 기준으로 산정한 금액으로 하고, 입찰서의 입찰가는 부가가치세 별도금액으로 제출하여야 함


3. 현장 설명회 : 없음

     

4. 입찰 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제


5. 입찰서등 제출서류에 관한 사항

 ※ 제출서류의 목록 및 서식은 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조 서류 일체

    (아래 순서대로 편철하여 제출)

  가. 관련 법령에 의한 경비업 허가증 사본 각 1부

  나. 사업자등록증 사본 1부

  다. 법인등기부 등본/개인은 주민등록등본 원본 1부

  라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (원본/전자발급 포함)

  마. 기업 신용평가등급 확인서 사본 1부 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효

     기간 이내의 것)

  바. 행정처분 확인서 1부 (해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일

      기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)

  사. 기술인력보유 입증서 1부 (기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서

     최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강

     보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.)

  아. 장비보유현황(신고서, 등록증 또는 구입 증명서) 1부

  자. 업무실적 증명서 1부(해당 단지의 대표자 또는 관리사무소장의 직인이 날인된 것)

  차. 입찰서 원본(입찰자 인감증명서 1부 / 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부) 각 1부

  카. 산출내역서 (부가세별도/첨부한 견적서 양식사용) 각 1부

  타. 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서) 납부 영수증 각 1부

  파. 경비 관리운영계획서(회사소개서, 협력업체 상생협력 계획서 포함) 1부

  * 위 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금은 별도 밀봉하여 제출



6. 제출 장소 및 서류 마감

  가. 서류제출 장소 : 당 아파트 관리사무소

  나. 입찰 서류마감 : 2019년 9월 16일(월) 18:00 까지


7. 개찰일시 장소 : 2019년 9월 16일(월) 19:00 관리사무소


8. 입찰참가 자격에 관한 사항

   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 제①항에 의거 참가 자격제한이 없는 업체

  나. 시설 또는 기계경비업 허가를 받은 업체

   다. 자본금 6억 이상인 업체


9. 입찰무효

  가. 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호)의 무효에 해당하는 경우는 무효로 함

  나. 무효인 입찰은 개별 통보함(유선, 문자, 메일 등)


10. 입찰관련 유의 사항

가. 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리함

나. 금액 산정 시 근로기준법이 정한 연차 일수, 퇴직금, 4대 보험 등 법적 기준에 미달 되게

   적용하였거나 최저임금에 미달되는 견적금액 등 법이 정한 규정에 적합하지 아니한 견적은

   무효처리 함. 첨부한 당 아파트 세부 산출 내역서를 사용하지 않은 업체는 무효 처리함

다. 세부 산출내역서는 당 아파트에서 정한 기준을 필히 엄수하여야 하며, 금액이 산출기준에 미

   달 하거나 계산 및 합계에 오류가 있을 경우 심사에서 감점을 한다.


11. 계약체결에 관한 사항

   가. 업체 선정 후 10일내 계약을 체결치 아니하는 경우 무효 처리함

   나. 계약서 체결 후 5일 이내 계약이행증권 미제출시 무효 처리함

   다. 연차수당, 퇴직적립금, 4대 보험은 실비 정산한다. (계약 내용에 따름)

   라. 2020년부터 최저임금 상승분만 반영하여 변경계약서를 작성한다.

   라. 낙찰자는 산재보험 개별 실적요율표와 공정거래위원회로부터 발부받은 과징금 처분 사

       실 여부 확인서(입찰공고일 현재 기준 6개월)를 각각 1부씩 제출하여야 함

 

12. 입찰무효

   가. 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호)의 무효에 해당하는 경우는 무효로 함

   나. 업체 선정 후 계약불이행 및 분쟁 사항이 있던 업체는 배제할 수 있다.

   다. 무효인 입찰은 개별 통보함(유선, 문자, 메일 등)


13. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상(입찰금액의 5% 이상에 해당하는

      현금, 공제증권 또는 보증서)을 입찰보증금으로 납부하여야 한다

   나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때(또는, 업체 선정 후 10일내 계약을 체결치 아니하는

      경우)에는 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨


13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 영 제14조 제1항에 따른 방법

   가. 단지 내 상황 발생 시 즉시 본사에서 출동하여 대처가 가능하여야 함

    나. 제출서류는 일체 반환치 아니하며, 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 사업자 선정지침에

       따름

    다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-442-9265)로 문의 바람





2019. 09. 06.






고덕 그라시움아파트 관리사무소장(직인생략)





붙임. 1. 입찰서 2. 경비용역비 산출내역서 3. 기본급 산출 기준표 4. 적격심사제 세부평가표




























【붙임1】

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

입    찰 서

* 참 가 번 호

 

입찰명칭

경비용역사업자 선정

입 찰 가 액

금                       원정 (₩ )

입찰 보증금

금                       원정 (₩ )

위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

 

  년 월 일

입  찰 자

상호(성명)

 

* 대표자

성명         (인)

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

 

주소(전화번호)

                                  (전화번호           )

(대리인 입찰시)

대리인

성명 (인)

주민등록번호

 

주소(전화번호)

                                  (전화번호           )

고덕 그라시움 아파트 관리사무소 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인

  란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

【붙임2】

경비용역비 산출내역서

업체명:                                                                           휴게시간 : <기본급 산출 기준표>참조

구   분

산  출 금 액(1인당)

합 계

산  출 내 역

일근직

주야비 3교대

보안팀장

관제대원

보안조장

보안대원

일    반

경비대원

인   원

1명

2명

3명

18명

9명

33명

2019년도 최저임금 수준적용

(8,350원)

직

접

노

무

비

1.  기 본 급

2,500,000

2,100,000

2,000,000

2,000,000

1,700,000

64,000,000

하단 <기본급 산출 기준표>참조

2. 야간근로수당

 

 

329,790

322,290

254,840

9,084,150

3. 연장근로수당

341,630

280,630

 

 

 

902,890

팀장-35만원, 관제대원-30만

4. 조정 수당

150,000

400,000

650,000

520,000

545,000

17,165,000

직급별 차등 산정 산출할 것

팀장-15만, 관제대원-40만원, 조장-65만원,

보안대원-52만, 경비대원-54만5천원

5. 직책수당

300,000

200,000

200,000

150,000

 

4,000,000

직급별 차등 산정 산출할 것

팀장-30만, 관제대원, 조장-20만원

보안대원-15만 

6. 자격수당

200,000

 

 

 

 

200,000

경비지도사 자격증 소지자(20만원)

소 계(A)

 

 

 

 

 

 

각 항목별 원단위이하 절상

7. 근로자의날 수당

 

 

10,850

10,610

8,390

299,040

 통상시급*1일순근로시간/12개월

8. 연차적립금

 

 

 

 

 

 

 통상시급*일근로시간*15/12개월

9. 퇴직적립금

 

 

 

 

 

 

(소계{A}+7+8)/12개월 (법정기준)

소 계(B)

 

 

 

 

 

 

각 항목별 원단위이하 절상

(연차적립금,퇴직적림금은 단지적립)

① 직접노무비 합계

 

 

 

 

 

 

소계(A)+소계(B)

간

접

노

무

비

10. 건강보험료

 

 

 

 

 

 

(소계{A}+7+8)×3.23% (법정기준)

11. 장기요양보험

 

 

 

 

 

 

건강보험료×8.51%    (법정기준)

12. 국민연금

 

 

 

 

 

 

(소계{A}+7+8)×4.5%  (법정기준)

13.고용보험료

 

 

 

 

 

 

(소계{A}+7+8)×1.1%  (법정기준)

14.산재보험료

 

 

 

 

 

 

(소계{A}+7+8)×1.3%  (건물등의종합

                    관리사업 요율)

② 간접노무비 합계

 

 

 

 

 

 

각 항목별 원단위 이하 절사

(매월간접노무비는 실비)

노무비계(①+②){③}

 

 

 

 

 

 

 

제

경

비

15.소모품비

 

 

 

 

 

 

•1인당 월 \ 30,000원 이상 / 소모품

및 사무용품비 일체 (경비일지,랜턴,

경적,전자순찰시계,신호봉 등)

16.복리후생비

 

 

 

 

 

 

•1인당 월\ 10,000원 이상 / 매월 쌀

 60kg지급

•하기휴가 1회+명절상여금 2회(1인당

 15만원씩 연간 3회)

17.교육훈련비

 

 

 

 

 

 

•1인당 월 \ 20,000원 이상/ 월 1회

 이상 교육

18.피복, 장구비

 

 

 

 

 

 

•1인당 월 \ 50,000원 이상 / 계절별

 의복 추가, 장구비

④ 제경비 합계

 

 

 

 

 

 

각 항목별 원단위 절사

⑤ 일반관리비

 

 

 

 

 

 

(③+④)×3% 이상 (원단위 절사)

⑥ 기업이윤

 

 

 

 

 

 

(③+④)×3% 이상 (원단위 절사)

1인  합계

 

 

 

 

 

 

각 항목별 원단위 절사

⑦ 월간 경비용역금액

 

 33 명 총계

입찰  가액

 

⑦  × 12개월

※ 산출내역서 작성시 유의사항

1. 내역서의 금액 기재란은 각 항목별 산출내역에 의거 기재하여야 하며 불명확한 기재 (공란,- 등)이 있을 경우

   해당 입찰내역서는 인정되지 않으며, 내역서의 입찰금액(연간) 기재금액은 입찰서 금액과 일치하여야 함

2. 본 서식을 사용하고 산출기준을 준수해야 함 (산출기준을 따르지 않을 경우 무효 처리함)

 제출 업체명 : (인)


【붙임3】


기본급 산출 기준표




구 분

 

시업

종업

휴게시간

실근로시간

주간

야간

일

주

월

기본

근로

연장근로

야간

근로

휴일

근로

일

근

직

팀장

1

월~금

9.0

18.0

1.0

 

8.0

44.0

226.0

209

17.0

 

 

토

9.0

14.0

1.0

 

4.0

관제

대원

2

월~금

9.0

18.0

1.0

 

8.0

44.0

226.0

209

17.0

 

 

토

9.0

14.0

1.0

 

4.0

교

대

직

조장

3

주간

9.0

18.0

1.0

 

8.0

46.7

202.8

202.8

 

60.8

 

야간

18.0

9.0

1.0

2.0

12.0

비번

 

 

 

 

 

보안

대원

18

주간

9.0

18.0

1.0

 

8.0

46.7

202.8

202.8

 

60.8

 

야간

18.0

9.0

1.0

2.0

12.0

비번

 

 

 

 

 

경비

대원

9

주간

9.0

18.0

1.0

 

8.0

46.7

202.8

202.8

 

60.8

 

야간

18.0

9.0

1.0

2.0

12.0

비번

 

 

 

 

 

총원 

 

33

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
































【붙임4】


[별지 제9-3호서식] (제59조제3항 관련)

용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가 등급

업체별 평가확인

비고

회사채

기업어음

기업신용

A업체

B업체

C업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15.0

 AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°

A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+ 

회사채에 준하는 등급

 

 

 

 

14.5

BB­ 

B°

 

 

 

 

14.0

B+,B0, B­

B-

 

 

 

 

11.0

CCC+ 이하

C 이하

 

 

 

 

행정처분 건수

(15점)

15

  1건 이하

 

 

 

 

12

  2 ~ 3건

 

 

 

 

9

  4 ~ 5건

 

 

 

 

6

  6 ~ 7건

 

 

 

 

3

  8건 이상

 

 

 

 

업무

수행

능력

(30점)

기술자 보유

(10점)

10

 제시사항 모두 확보

 

 

 

하단 비고참조

8

 2순위(20%)

 

 

 

 

6

 3순위(40%)

 

 

 

 

4

 4순위(20%)

 

 

 

 

2

 5순위(20%)

 

 

 

 

장비보유

(10점)

10

 제시사항 모두 확보

 

 

 

하단 비고참조

8

 2순위(20%)

 

 

 

 

6

 3순위(40%)

 

 

 

 

4

 4순위(20%)

 

 

 

 

2

 5순위(20%)

 

 

 

 

업무실적

(10점)

10

 10건 이상

 

 

 

 

8

 9 ~ 8건

 

 

 

 

6

 7 ~ 6건

 

 

 

 

4

 5 ~ 4건

 

 

 

 

2

 3건 이하

 

 

 

 

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5.0

 우수(10%)

 

 

 

 

4.5

 양호(20%)

 

 

 

 

4.0

 보통(40%)

 

 

 

 

3.5

 미흡(20%)

 

 

 

 

3.0

 부족(10%)

 

 

 

 

협력업체와의

상생발전지수

(5점)

5.0

 우수(10%)

 

 

 

 

4.5

 양호(20%)

 

 

 

 

4.0

 보통(40%)

 

 

 

 

3.5

 미흡(20%)

 

 

 

 

3.0

 부족(10%)

 

 

 

 

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

 최저가

 

 

 

 

입찰가격 세부점수 = 30-입찰가격 최저가와의 차액비율(%)

[예시] A업체 입찰가격 100만원, B업체 102.2만원 일 경우

A업체 : 30점 B업체 : 27.8점

 

 

100점

100점

 

 

 

 

 

<비고>  

 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함

 2.기술자 및 장비보유 제시사항 : * 기술자-경비지도사 3명이상 만점, * 장비보유-가스분사기 20정 이상 만점, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

 3. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 최저가와의 차액 비율에 따른 점수부여(최저가와의 차액비율이 30% 이상일 경우 0점)


첨부파일 참고